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Prix de l'immobilier Montée des Melezes, Morzine

Prix médian de 7 096 €/m² sur 47 ventes (74110)15 % PLUS CHER QUE MORZINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Morzine ↗

Avec 7 096 €/m², Montée des Melezes est l'une des adresses les plus valorisées de Morzine : 15 % au-dessus de la médiane communale (6 192 €/m²). Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

7 096 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

2 771 €DISPERSION DES VENTES12 391 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

52 m² médians

250 k€ à Morzine

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Morzine : 6 192 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE DES MELEZES- - MORZINE€/M²

10,3k8,4k6,6k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +52 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Montée des Melezes

SEPT. 2025

n° 151 · Appartement24/09/25 · 54 M² 547 000 €10 130 €/m²

n° 151 · Appartement01/08/25 · 52 M² 484 860 €9 324 €/m²

n° 151 · Appartement28/05/25 · 52 M² 621 000 €11 942 €/m²

n° 151 · Appartement31/01/25 · 43 M² 450 000 €10 465 €/m²

n° 43 · Appartement03/09/24 · 50 M² 377 000 €7 540 €/m²

n° 151 · Appartement26/04/24 · 138 M² 1 709 970 €12 391 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORZINE · 74110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée des Melezes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 771 € À 12 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 151 24/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 547 000 €10 130 €/m² 10 130 €

01/08/25 n° 151 01/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 484 860 €9 324 €/m² 9 324 €

28/05/25 n° 151 28/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 621 000 €11 942 €/m² 11 942 €

31/01/25 n° 151 31/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 450 000 €10 465 €/m² 10 465 €

03/09/24 n° 43 03/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 377 000 €7 540 €/m² 7 540 €

26/04/24 n° 151 26/04/24 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 709 970 €12 391 €/m² 12 391 €

27/10/23 n° 43 27/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 500 €6 224 €/m² 6 224 €

19/06/23 n° 151 19/06/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 700 €9 591 €/m² 9 591 €

23/03/23 n° 43 23/03/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 319 500 €7 430 €/m² 7 430 €

07/03/23 n° 43 07/03/23 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 820 €7 529 €/m² 7 529 €

15/12/22 n° 43 15/12/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 64 900 €4 636 €/m² 4 636 €

31/08/22 n° 151 31/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 520 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/06/22 n° 151 01/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 470 000 €9 592 €/m² 9 592 €

29/04/22 n° 43 29/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 740 088 €9 025 €/m² 9 025 €

22/04/22 n° 43 22/04/22 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 75 000 €6 818 €/m² 6 818 €

04/12/20 n° 43 04/12/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 469 000 €8 527 €/m² 8 527 €

27/11/20 n° 43 27/11/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 640 000 €8 421 €/m² 8 421 €

09/10/20 n° 43 09/10/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 603 500 €7 360 €/m² 7 360 €

04/09/20 n° 151 04/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 541 000 €10 404 €/m² 10 404 €

29/05/20 n° 43 29/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 378 820 €7 731 €/m² 7 731 €

18/12/19 n° 151 18/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 515 000 €8 175 €/m² 8 175 €

04/10/19 n° 43 04/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

13/09/19 n° 43 13/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

05/06/19 n° 43 05/06/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 940 €5 498 €/m² 5 498 €

29/04/19 n° 151 29/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 339 000 €5 136 €/m² 5 136 €

20/08/18 n° 43 20/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

17/07/18 n° 151 17/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 369 000 €7 096 €/m² 7 096 €

11/07/18 n° 43 11/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 420 €4 946 €/m² 4 946 €

06/06/18 n° 151 06/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 790 €4 856 €/m² 4 856 €

26/04/18 n° 43 26/04/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 570 000 €7 703 €/m² 7 703 €

11/12/17 n° 151 11/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 395 020 €7 597 €/m² 7 597 €

18/10/17 n° 43 18/10/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

13/10/17 n° 151 13/10/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 538 000 €7 079 €/m² 7 079 €

12/10/17 n° 151 12/10/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 525 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/05/17 n° 43 19/05/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 479 804 €6 313 €/m² 6 313 €

12/12/16 n° 151 12/12/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 359 800 €7 343 €/m² 7 343 €

16/11/16 n° 43 16/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

13/10/16 n° 151 13/10/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 410 €3 377 €/m² 3 377 €

03/06/16 n° 151 03/06/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 311 540 €5 991 €/m² 5 991 €

24/07/15 n° 151 24/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

18/06/15 n° 36 18/06/15 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 708 000 €8 759 €/m² 8 759 €

01/06/15 n° 36 01/06/15 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 700 000 €2 966 €/m² 2 966 €

10/04/15 n° 43 10/04/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 598 €4 342 €/m² 4 342 €

27/03/15 n° 43 27/03/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 870 €4 889 €/m² 4 889 €

30/10/14 n° 43 30/10/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

08/08/14 n° 151 08/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/07/14 n° 43 08/07/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15126/04/24 · 138 M² · APPT 1 709 970 €12 391 €/m²

n° 3618/06/15 · 195 M² · APPT 1 708 000 €8 759 €/m²

n° 4329/04/22 · 82 M² · APPT 740 088 €9 025 €/m²

n° 3601/06/15 · 236 M² · APPT 700 000 €2 966 €/m²

n° 4327/11/20 · 76 M² · APPT 640 000 €8 421 €/m²

n° 15128/05/25 · 52 M² · APPT 621 000 €11 942 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15113/10/16 · 17 M² · APPT 57 410 €3 377 €/m²

n° 4315/12/22 · 14 M² · APPT 64 900 €4 636 €/m²

n° 4322/04/22 · 11 M² · APPT 75 000 €6 818 €/m²

n° 4307/03/23 · 11 M² · APPT 82 820 €7 529 €/m²

n° 4310/04/15 · 31 M² · APPT 134 598 €4 342 €/m²

n° 4304/10/19 · 31 M² · APPT 139 000 €4 484 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morzine · 5 160 € à 7 096 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORZINE

Montée des Melezes · cette rue7 096 €

Corniche des Hauts Forts6 357 €

Montée du Sirius6 225 €

Rue du Douchka6 039 €

Route des Crozats5 954 €

Route de la Plagne5 905 €

Place du Snow5 160 €

Voir les rues de Morzine → TOUTES LES RUES DE 4 639 € À 9 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Montée des Melezes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 771 € à 12 391 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane369 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons47 / 0

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée des Melezes à Morzine ?

Le prix médian y est de 7 096 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée des Melezes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 771 à 12 391 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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