Quel est le prix au m² à Montreuil-Juigné ?

Le prix médian est de €2 323 par m² à Montreuil-Juigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 149/m² pour un appartement, €2 358/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montreuil-Juigné ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montreuil-Juigné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Montreuil-Juigné

Prix de l'immobilier à Montreuil-Juigné

49460 · 965 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers7ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+54 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 729 €▲ +3 %

sur 84 ventes cette année · +85 € vs 2024

2 048 €DISPERSION DES VENTES 20253 405 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 98 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 965 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

MONTREUIL-JUIGNÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 78 ventes2 149 €

Maison · 318 ventes2 358 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Victor Hugo2 424 € €Rue Andre Michaux2 221 € €Allée Jean de la Fontaine2 000 € €

Étiquettes DPE du parc1 783 DIAGNOSTICS

A 3 %B 13 %C 38 %D 35 %E 5 %F 5 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 124 €2 386 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Montreuil-Juigné

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202520 Résidence BeausejourMaison66 m²241 000 €3 652 €

24/12/202516 Rue d AutricheMaison107 m²295 000 €2 757 €

18/12/202512 Impasse du ParcMaison113 m²230 000 €2 035 €

16/12/202521 Rue Albert CamusMaison88 m²216 000 €2 455 €

12/12/202512 Rue Jean HuezMaison173 m²465 000 €2 688 €

11/12/20257 Allée du Hameau des BergesMaison96 m²250 000 €2 604 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuil-Juigné ?: Le prix médian est de €2 323 par m² à Montreuil-Juigné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 149/m² pour un appartement, €2 358/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montreuil-Juigné ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montreuil-Juigné ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Montreuil-Juigné ?: Juigné (2 386 €/m²), devant Les Rives de l'Europe (2 375 €/m²). À l'opposé, Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air reste autour de 2 124 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montreuil-JuignéEstimation calée sur les 965 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Montreuil-Juigné3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Juigné2 386 €

02Les Rives de l'Europe2 375 €

03Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air2 124 €

DE 2 124 € À 2 386 €/M²

Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

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