Quel est le prix au m² à Juigné (Montreuil-Juigné) ?

Le prix médian est de €2 808 par m² en 2025 dans le quartier Juigné à Montreuil-Juigné, d'après les ventes DVF (€2 429/m² en appartement, €2 376/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 842/m².

Les prix montent-ils à Juigné ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Montreuil-Juigné › Juigné

Prix de l'immobilier Juigné, Montreuil-Juigné

Quartier de Montreuil-Juigné · 481 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MONTREUIL-JUIGNÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 808 €▲ +6 %

sur 43 ventes cette année · +147 € vs 2024

2 208 €DISPERSION DES VENTES 20253 366 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

maison 99 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,5 €/m²

Montreuil-Juigné : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

JUIGNÉMONTREUIL-JUIGNÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 174 ventes2 894 €

Appartement · 29 ventes2 628 €

Rues du quartier37 RUES

Allée de la Rongere—3 435 €

Rue Jacques Yves Cousteau—3 153 €

Rue Haroun Tazieff—3 070 €

Rue Florence Arthaud—2 931 €

Rue du Tertre—2 868 €

Voir toutes les rues de Montreuil-Juigné →

Dernières ventesDÉC. 2025

12 Impasse du Parc
113 m² · maison230 000 €
2 035 €/m²

21 Rue Albert Camus
88 m² · maison216 000 €
2 455 €/m²

7 Allée du Hameau des Berges
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Rives de l'Europe

2 688 €

▲ +3 %

Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air

2 639 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Impasse du Parc
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21 Rue Albert Camus
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4 Rue Anatole France
50 m² · maison195 000 €
3 900 €/m²

3 Rue Albert Camus
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

5 Rue du Colonel Clair
132 m² · maison325 000 €
2 462 €/m²

10 Impasse Helene Boucher
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

18 Impasse Docteur Calmette
153 m² · maison500 000 €
3 268 €/m²

2 Allée Abel Gance
142 m² · maison385 000 €
2 711 €/m²

5 Rue Jean Paul Sartre
84 m² · maison245 000 €
2 917 €/m²

3 T Rue Albert Camus
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

25 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
105 m² · maison268 000 €
2 552 €/m²

24 Rue Victor Hugo
43 m² · appartement152 000 €
3 535 €/m²

10 Rue Saint Jean Baptiste
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

12 Rue Auguste Renoir
130 m² · maison365 000 €
2 808 €/m²

12 Rue du Docteur Laennec
195 m² · maison570 000 €
2 923 €/m²

24 Rue Victor Hugo
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

7 Impasse Charlotte Delbo
108 m² · maison295 000 €
2 731 €/m²

2 Allée Dian Fossey
148 m² · maison605 000 €
4 088 €/m²

10 Allée Denise Vernay
97 m² · maison285 000 €
2 938 €/m²

47 Rue G de Gaulle Anthonioz
105 m² · maison275 000 €
2 619 €/m²

12 Rue Andre le Notre
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

3 Rue Suzanne Hiltermann
123 m² · maison445 000 €
3 618 €/m²

4 Rue Pierre Loti
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

4 Rue George Sand
59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

3 Rue Jacques Becker
75 m² · appartement178 300 €
2 377 €/m²

14 Rue Saint Exupery
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

59 Rue Florence Arthaud
145 m² · maison425 000 €
2 931 €/m²

11 Rue Pasteur
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

9007 Le Fougeray
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

4 Allée Louise Weiss
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

3 Impasse Georges Charpak
144 m² · maison440 000 €
3 056 €/m²

43 Rue G de Gaulle Anthonioz
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

29 Rue du Marechal Leclerc
118 m² · maison265 000 €
2 246 €/m²

39 Rue G de Gaulle Anthonioz
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

6 Impasse Jacques Riveron
142 m² · maison400 000 €
2 817 €/m²

29 Rue Jeanne Barret
150 m² · maison295 000 €
1 967 €/m²

24 Rue Victor Hugo
44 m² · appartement144 000 €
3 273 €/m²

9 Impasse Jean Jacques Rousseau
77 m² · maison176 500 €
2 292 €/m²

26 Avenue du President Kennedy
191 m² · maison420 000 €
2 199 €/m²

20 Rue G de Gaulle Anthonioz
131 m² · maison420 000 €
3 206 €/m²

9005 Chemin du Fougeray
122 m² · maison343 000 €
2 811 €/m²

50 Rue Andre Michaux
106 m² · maison295 734 €
2 790 €/m²

6 Impasse Docteur Calmette
215 m² · maison520 000 €
2 419 €/m²

2 Rue George Sand
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

16 Rue Germaine Tillion
95 m² · maison255 000 €
2 684 €/m²

4 Allée Maurice Pialat
99 m² · maison257 000 €
2 596 €/m²

1 Place Robert Schuman
120 m² · maison202 000 €
1 683 €/m²

10 Rue du Tertre
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

1 Impasse de la Grande Roche
92 m² · maison231 900 €
2 521 €/m²

16 Impasse Jacques Riveron
73 m² · maison249 500 €
3 418 €/m²

3 Allée Jean Baptiste Lamarck
77 m² · maison245 000 €
3 182 €/m²

5 Rue Louis Bleriot
111 m² · maison270 000 €
2 432 €/m²

35 Rue G de Gaulle Anthonioz
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

4 Rue Marie-Madeleine Fourcade
106 m² · maison284 000 €
2 679 €/m²

9003 Touchegat
429 m² · maison350 000 €
816 €/m²

24 Rue Victor Hugo
42 m² · appartement118 000 €
2 810 €/m²

4 Impasse Pierre de Coubertin
92 m² · maison221 000 €
2 402 €/m²

58 Rue Andre Michaux
111 m² · maison267 000 €
2 405 €/m²

63 Rue Florence Arthaud
115 m² · maison365 000 €
3 174 €/m²

1 Rue Jacques Becker
51 m² · appartement143 010 €
2 804 €/m²

1 Rue Florence Arthaud
141 m² · maison410 000 €
2 908 €/m²

7 Allée Louise Weiss
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

1 Allée Jean Jacques Rousseau
99 m² · maison232 000 €
2 343 €/m²

38 Rue Victor Hugo
124 m² · maison305 000 €
2 460 €/m²

5002 Durandiere
150 m² · maison490 000 €
3 267 €/m²

21 Rue Andre Michaux
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

8 Impasse Docteur Calmette
226 m² · maison500 000 €
2 212 €/m²

2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
67 m² · maison165 000 €
2 463 €/m²

19 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

11 Allée de la Moncellerie
81 m² · maison242 100 €
2 989 €/m²

20 Rue Anatole France
76 m² · maison212 000 €
2 789 €/m²

1 Rue Jacques Becker
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

10 Rue Rene Antoine de Reaumur
110 m² · maison315 000 €
2 864 €/m²

7 Allée de la Rongere
122 m² · maison430 000 €
3 525 €/m²

24 Rue Victor Hugo
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

8 Rue Albert Camus
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

9001 La Fleuriere
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

2 Impasse Suzanne Buisson
136 m² · maison448 000 €
3 294 €/m²

5 Rue Jean Paul Sartre
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

22 Rue Germaine Tillion
94 m² · maison305 000 €
3 245 €/m²

1 Rue Jean Giono
64 m² · maison169 000 €
2 641 €/m²

1 Allée Dian Fossey
159 m² · maison531 500 €
3 343 €/m²

21 Rue Haroun Tazieff
143 m² · maison525 000 €
3 671 €/m²

9 Rue Jacques Yves Cousteau
123 m² · maison378 300 €
3 076 €/m²

2 Rue Rene Clair
77 m² · maison490 000 €
6 364 €/m²

3 Impasse Lindberg
96 m² · maison306 500 €
3 193 €/m²

25 Rue du Marechal Leclerc
133 m² · maison374 330 €
2 815 €/m²

9002 Chemin de Bene
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

16 Impasse Jacques Riveron
73 m² · maison227 000 €
3 110 €/m²

12 Impasse Jacques Riveron
73 m² · maison219 271 €
3 004 €/m²

17 Rue Auguste Renoir
100 m² · maison290 400 €
2 904 €/m²

24 Rue Victor Hugo
43 m² · appartement136 150 €
3 166 €/m²

18 Rue Claude Debussy
114 m² · maison359 250 €
3 151 €/m²

24 Rue Victor Hugo
44 m² · appartement127 000 €
2 886 €/m²

24 Rue Victor Hugo
42 m² · appartement114 700 €
2 731 €/m²

30 Rue Andre Michaux
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

46 Rue du Marechal Leclerc
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

12 Rue Rene Antoine de Reaumur
133 m² · maison368 000 €
2 767 €/m²

3 Rue Claude Debussy
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juigné (Montreuil-Juigné) ?: Le prix médian est de €2 808 par m² en 2025 dans le quartier Juigné à Montreuil-Juigné, d'après les ventes DVF (€2 429/m² en appartement, €2 376/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 842/m².
Les prix montent-ils à Juigné ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.