Quel est le prix au m² à Les Rives de l'Europe (Montreuil-Juigné) ?

Le prix médian est de €2 688 par m² en 2025 dans le quartier Les Rives de l'Europe à Montreuil-Juigné, d'après les ventes DVF (€2 377/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 710/m².

Les prix montent-ils à Les Rives de l'Europe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Montreuil-Juigné › Les Rives de l'Europe

Prix de l'immobilier Les Rives de l'Europe, Montreuil-Juigné

Quartier de Montreuil-Juigné · 216 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MONTREUIL-JUIGNÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 688 €▲ +3 %

sur 19 ventes cette année · +79 € vs 2024

2 025 €DISPERSION DES VENTES 20253 725 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 117 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Montreuil-Juigné : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LES RIVES DE L'EUROPEMONTREUIL-JUIGNÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes2 710 €

Rues du quartier18 RUES

Allée Balmat Paccard—2 829 €

Rue des Marronniers—2 692 €

Allée Bougainville—2 679 €

Avenue Esperanto▲ 3 %2 628 €

Résidence Beausejour—2 610 €

Voir toutes les rues de Montreuil-Juigné →

Dernières ventesDÉC. 2025

20 Résidence Beausejour
66 m² · maison241 000 €
3 652 €/m²

12 Rue Jean Huez
173 m² · maison465 000 €
2 688 €/m²

23 Rue de Belgique
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Juigné

2 808 €

▲ +6 %

Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air

2 639 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Résidence Beausejour
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23 Rue de Belgique
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

16 Rue Christophe Colomb
126 m² · maison375 000 €
2 976 €/m²

2 Impasse du Beauvais
155 m² · maison360 000 €
2 323 €/m²

3 Allée Bougainville
118 m² · maison375 000 €
3 178 €/m²

6 Rue de Venise
101 m² · maison104 000 €
1 030 €/m²

7 Rue de Belgique
108 m² · maison284 000 €
2 630 €/m²

16 Avenue de l Europe
90 m² · maison327 000 €
3 633 €/m²

35 Avenue Esperanto
117 m² · maison310 000 €
2 650 €/m²

3 Rue des Chataigniers
107 m² · maison430 000 €
4 019 €/m²

10 Rue des Marronniers
82 m² · maison330 000 €
4 024 €/m²

17 Allée de Rome
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

12 Rue des Marronniers
131 m² · maison340 000 €
2 595 €/m²

33 Rue Christophe Colomb
119 m² · maison360 000 €
3 025 €/m²

4 Rue Jean Huez
117 m² · maison237 000 €
2 026 €/m²

1 Allée de Naples
124 m² · maison263 400 €
2 124 €/m²

21 Avenue de l Europe
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

13 Allée Bougainville
136 m² · maison399 000 €
2 934 €/m²

68 Rue Christophe Colomb
151 m² · maison445 000 €
2 947 €/m²

8 Résidence Beausejour
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

40 Avenue Esperanto
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

37 Rue d Italie
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

28 Rue Christophe Colomb
160 m² · maison399 500 €
2 497 €/m²

25 Rue du Danemark
73 m² · maison145 000 €
1 986 €/m²

13 Rue de Venise
97 m² · maison245 300 €
2 529 €/m²

63 Avenue de l Europe
89 m² · maison226 000 €
2 539 €/m²

10 Résidence Beausejour
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²

7 Rue Jean Huez
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

5 Impasse de la Fosse aux Moines
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

46 B Rue Emile Zola
120 m² · maison553 000 €
4 608 €/m²

25 Avenue Esperanto
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

11 Rue de Belgique
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

17 Avenue Esperanto
65 m² · maison220 300 €
3 389 €/m²

3 Rue de Palerme
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

6 Chemin de la Deablere
122 m² · maison400 000 €
3 279 €/m²

7 Avenue Esperanto
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

17 Rue Magellan
168 m² · maison464 000 €
2 762 €/m²

11 Rue de Venise
88 m² · maison252 000 €
2 864 €/m²

11 B Av Esperanto
118 m² · maison345 000 €
2 924 €/m²

22 Résidence Beausejour
76 m² · maison108 000 €
1 421 €/m²

6 Impasse Jules Guesde
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

4 Allée Balmat Paccard
129 m² · maison340 000 €
2 636 €/m²

19 B Rue de Belgique
159 m² · maison385 000 €
2 421 €/m²

15 Rue du Danemark
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

1 Chemin de l Ecluse
243 m² · maison807 000 €
3 321 €/m²

21 Rue Christophe Colomb
128 m² · maison425 000 €
3 320 €/m²

6 Allée Bougainville
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

17 B Av Esperanto
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

2 Impasse d Ecosse
109 m² · maison288 000 €
2 642 €/m²

1 Allée des Ecoulees
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

7 Allée Jacques Cartier
109 m² · maison368 421 €
3 380 €/m²

2 Impasse du Beauvais
155 m² · maison405 000 €
2 613 €/m²

10 Impasse Jules Guesde
107 m² · maison230 000 €
2 150 €/m²

45 Avenue Esperanto
285 m² · maison705 000 €
2 474 €/m²

21 Rue du Danemark
117 m² · maison250 000 €
2 137 €/m²

11 B Av Esperanto
118 m² · maison320 000 €
2 712 €/m²

18 Rue de Belgique
84 m² · maison237 000 €
2 821 €/m²

12 Avenue de l Europe
82 m² · maison198 000 €
2 415 €/m²

3 Allée du Plateau Fleuri
152 m² · maison400 000 €
2 632 €/m²

12 Allée Balmat Paccard
83 m² · maison355 000 €
4 277 €/m²

22 Rue des Marronniers
182 m² · maison490 000 €
2 692 €/m²

67 Avenue de l Europe
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

12 Rue Christophe Colomb
161 m² · maison520 000 €
3 230 €/m²

4 Rue des Marronniers
91 m² · maison342 475 €
3 763 €/m²

15 B Av Esperanto
80 m² · maison183 500 €
2 294 €/m²

30 Rue Emile Zola
306 m² · maison790 000 €
2 582 €/m²

9 Rue Jean Huez
69 m² · maison199 000 €
2 884 €/m²

11 Impasse d Ecosse
139 m² · maison340 000 €
2 446 €/m²

2 Chemin de la Deablere
110 m² · maison560 000 €
5 091 €/m²

6 Allée Hillary Tensing
141 m² · maison478 000 €
3 390 €/m²

60 Avenue Esperanto
113 m² · maison410 000 €
3 628 €/m²

12 Résidence Beausejour
74 m² · maison182 000 €
2 459 €/m²

27 Allée de Rome
123 m² · maison245 712 €
1 998 €/m²

20 Résidence Beausejour
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

1 Allée du Plateau Fleuri
80 m² · maison253 000 €
3 163 €/m²

58 Avenue Esperanto
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

12 Rue Jean Huez
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

4 Chemin du Bas des Vaux
140 m² · maison588 500 €
4 204 €/m²

Avenue Esperanto
50 m² · maison125 000 €
2 500 €/m²

6 Allée de Rome
85 m² · maison203 000 €
2 388 €/m²

2 Allée Hillary Tensing
150 m² · maison389 900 €
2 599 €/m²

4 Allée de Rome
152 m² · maison280 000 €
1 842 €/m²

3 Rue de Palerme
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

11 Rue de Palerme
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

7 Impasse de Hollande
91 m² · maison207 550 €
2 281 €/m²

19 Rue Christophe Colomb
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

1 Allée Hillary Tensing
138 m² · maison447 000 €
3 239 €/m²

4 Rue Marco Polo
206 m² · maison490 000 €
2 379 €/m²

10 Rue de Venise
86 m² · maison89 200 €
1 037 €/m²

23 Rue du Danemark
127 m² · maison260 000 €
2 047 €/m²

7 Allée des Ecoulees
147 m² · maison380 000 €
2 585 €/m²

8 Rue de Venise
92 m² · maison222 500 €
2 418 €/m²

13 Avenue Esperanto
145 m² · maison381 000 €
2 628 €/m²

13 Rue Christophe Colomb
115 m² · maison279 000 €
2 426 €/m²

9 Allée de Rome
170 m² · maison310 000 €
1 824 €/m²

11 Rue des Chataigniers
157 m² · maison415 000 €
2 643 €/m²

17 B Av Esperanto
93 m² · maison224 000 €
2 409 €/m²

4 Impasse de Bologne
169 m² · maison329 900 €
1 952 €/m²

2 Rue d Italie
74 m² · maison194 000 €
2 622 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Rives de l'Europe (Montreuil-Juigné) ?: Le prix médian est de €2 688 par m² en 2025 dans le quartier Les Rives de l'Europe à Montreuil-Juigné, d'après les ventes DVF (€2 377/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 710/m².
Les prix montent-ils à Les Rives de l'Europe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.