Quel est le prix au m² à Montoir-de-Bretagne ?

Le prix médian est de €2 028 par m² à Montoir-de-Bretagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 008/m² pour un appartement, €2 030/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montoir-de-Bretagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montoir-de-Bretagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Montoir-de-Bretagne

Prix de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne

44550 · 1 029 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers104ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+0 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 510 €▲ +7 %

sur 88 ventes cette année · +167 € vs 2024

1 386 €DISPERSION DES VENTES 20253 143 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 029 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,6 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

MONTOIR-DE-BRETAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes2 008 €

Maison · 318 ventes2 030 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Chateaubriand2 421 € €Rue Louis Pasteur2 147 € €Rue des Patures2 117 € €Rue George Sand1 961 € €Rue Parmentier1 875 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc1 520 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 49 %D 30 %E 12 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 812 €2 051 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Montoir-de-Bretagne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/202516 Rue de l'Isle de GronMaison87 m²175 500 €2 017 €

16/12/20257 Place de l EgliseMaison88 m²70 000 €795 €

12/12/20259 Rue de l'Isle de GronMaison83 m²185 000 €2 229 €

05/12/202516 Route de Saint Malo de GuersacMaison100 m²115 000 €1 150 €

01/12/202538 Rue George SandMaison89 m²195 000 €2 191 €

28/11/20254 Rue de l EnferneufMaison110 m²143 000 €1 300 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montoir-de-Bretagne ?: Le prix médian est de €2 028 par m² à Montoir-de-Bretagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 008/m² pour un appartement, €2 030/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montoir-de-Bretagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montoir-de-Bretagne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Montoir-de-Bretagne ?: Les Écarts (2 051 €/m²), devant Le Bourg (2 015 €/m²). À l'opposé, Zone Industrielle Portuaire reste autour de 1 812 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montoir-de-BretagneEstimation calée sur les 1 029 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Montoir-de-Bretagne3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Écarts2 051 €

02Le Bourg2 015 €

03Zone Industrielle Portuaire1 812 €

DE 1 812 € À 2 051 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

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