Quel est le prix au m² à Les Écarts (Montoir-de-Bretagne) ?

Le prix médian est de €2 523 par m² en 2025 dans le quartier Les Écarts à Montoir-de-Bretagne, d'après les ventes DVF (€1 617/m² en appartement, €2 060/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 354/m².

Les prix montent-ils à Les Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +22 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Montoir-de-Bretagne › Les Écarts

Prix de l'immobilier Les Écarts, Montoir-de-Bretagne

Quartier de Montoir-de-Bretagne · 391 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MONTOIR-DE-BRETAGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 523 €▲ +22 %

sur 37 ventes cette année · +461 € vs 2024

1 475 €DISPERSION DES VENTES 20253 473 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 89 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,6 €/m²

Montoir-de-Bretagne : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LES ÉCARTSMONTOIR-DE-BRETAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes2 372 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier27 RUES

Route de St Malo de Guersac—2 601 €

Rue du Champ de Courses▲ 30 %2 447 €

Rue des Haras—2 427 €

Avenue Hubert Bouyer—2 329 €

Impasse de la Carroie—2 192 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue de l'Isle de Gron
87 m² · maison175 500 €
2 017 €/m²

9 Rue de l'Isle de Gron
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

38 Rue George Sand
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourg

2 500 €

▲ +2 %

Zone Industrielle Portuaire

1 660 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Rue de l'Isle de Gron
87 m² · maison175 500 €
2 017 €/m²

9 Rue de l'Isle de Gron
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

38 Rue George Sand
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

4 Rue de l Enferneuf
110 m² · maison143 000 €
1 300 €/m²

37 Rue du Champ de Courses
138 m² · maison392 500 €
2 844 €/m²

20 Rue du Haut Courtil
77 m² · maison265 500 €
3 448 €/m²

1 Rue des Patures
74 m² · maison270 000 €
3 649 €/m²

17 Rue Jean Lucas
80 m² · maison204 500 €
2 556 €/m²

23 Rue des Cap Horniers
76 m² · maison229 000 €
3 013 €/m²

3 Impasse de la Carroie
107 m² · maison260 400 €
2 434 €/m²

31 Rue des Cap Horniers
143 m² · maison260 000 €
1 818 €/m²

20 Rue Raymond Poincare
278 m² · maison250 000 €
899 €/m²

9 Rue de Lavenac
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

12 B Rue de la Chalandiere
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

17 Rue Saint Exupery
107 m² · maison236 000 €
2 206 €/m²

3 Chemin de la Loire
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

42 Rue du Clos Martin
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

23 Lavenac
139 m² · maison413 000 €
2 971 €/m²

131 Rue Parmentier
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

101 Rue Parmentier
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

10 Lavenac
130 m² · maison328 000 €
2 523 €/m²

3 Impasse de la Jaunais
120 m² · maison307 000 €
2 558 €/m²

22 Rue du Docteur Schweitzer
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

129 Rue Parmentier
47 m² · maison165 000 €
3 511 €/m²

25 Rue des Cap Horniers
40 m² · maison85 000 €
2 125 €/m²

7 Rue du Haut Courtil
105 m² · maison331 760 €
3 160 €/m²

34 B Rue Parmentier
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

29 Rue du Tillou
99 m² · maison92 000 €
929 €/m²

34 B Rue du Clos Martin
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

13 Rue de l'Isle de Gron
54 m² · maison145 000 €
2 685 €/m²

32 Route de Revin
73 m² · maison313 000 €
4 288 €/m²

6 Rue du Champ de Courses
141 m² · maison345 000 €
2 447 €/m²

13 B Rue du Docteur Schweitzer
73 m² · maison133 182 €
1 824 €/m²

16 Chemin de la Ramee
141 m² · maison345 000 €
2 447 €/m²

44 Rue du Bois de l'Ormois
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

189 Rue Parmentier
56 m² · maison65 000 €
1 161 €/m²

3 Rue de l'Isle de Gron
54 m² · maison130 000 €
2 407 €/m²

18 Rue de l'Isle de Gron
87 m² · maison171 000 €
1 966 €/m²

35 Rue Anatole France
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

10 Rue de l'Isle de Gron
82 m² · maison171 000 €
2 085 €/m²

56 Rue Anatole France
118 m² · maison227 508 €
1 928 €/m²

19 B Rue de la Chalandiere
94 m² · maison283 000 €
3 011 €/m²

12 Rue de l'Isle de Gron
82 m² · maison171 000 €
2 085 €/m²

24 Rue de l'Isle de Gron
72 m² · maison139 500 €
1 938 €/m²

20 Rue Henri Gautier
200 m² · appartement223 000 €
1 115 €/m²

53 Rue des Patures
99 m² · appartement125 000 €
1 263 €/m²

30 Rue Creuse
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

53 Rue des Patures
99 m² · appartement210 000 €
2 121 €/m²

51 Rue Parmentier
129 m² · maison51 956 €
403 €/m²

63 Rue Parmentier
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

44 Rue George Sand
89 m² · maison169 100 €
1 900 €/m²

38 Rue Parmentier
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

12 Rue Henri Gautier
125 m² · maison52 100 €
417 €/m²

6 Rue du Clos Martin
97 m² · maison283 000 €
2 918 €/m²

70 Rue Henri Gautier
102 m² · maison138 100 €
1 354 €/m²

6 Rue Jean Moulin
66 m² · maison175 500 €
2 659 €/m²

3 Rue du Champ de Courses
116 m² · maison340 000 €
2 931 €/m²

10 Chemin du Moulin
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

9 Rue du 19 Mars 1962
119 m² · maison245 358 €
2 062 €/m²

9 Rue Parmentier
124 m² · maison245 000 €
1 976 €/m²

2 Route de la Croix Chevalier
85 m² · maison150 250 €
1 768 €/m²

62 Rue Parmentier
134 m² · maison227 000 €
1 694 €/m²

3 Rue Jean Lucas
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

11 Hameau de la Fuie
110 m² · maison263 000 €
2 391 €/m²

33 Rue Anatole France
101 m² · maison145 100 €
1 437 €/m²

10 Route de la Croix Chevalier
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

6 Avenue Hubert Bouyer
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

19 Rue du Haut Courtil
109 m² · maison112 500 €
1 032 €/m²

14 Rue de la Cordionnais
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

33 Rue de la Briqueterie
109 m² · maison270 000 €
2 477 €/m²

9000 Pature du Drelif
136 m² · maison220 000 €
1 618 €/m²

9000 Le Petit Drelif
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

28 Rue Henri Gautier
80 m² · appartement100 500 €
1 256 €/m²

71 Rue des Patures
84 m² · maison235 300 €
2 801 €/m²

65 Rue des Patures
64 m² · maison94 500 €
1 477 €/m²

8 Rue du Champ de Courses
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

5 Rue du Patureau
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

3 Impasse de la Carroie
81 m² · maison236 000 €
2 914 €/m²

24 Rue du Champ de Courses
108 m² · maison346 000 €
3 204 €/m²

27 Rue de la Chalandiere
74 m² · maison193 400 €
2 614 €/m²

22 Rue du Champ de Courses
97 m² · maison378 000 €
3 897 €/m²

40 Rue Louis Pasteur
156 m² · maison335 000 €
2 147 €/m²

4 Impasse des Gabares
84 m² · maison269 000 €
3 202 €/m²

60 B Rue Parmentier
180 m² · maison390 000 €
2 167 €/m²

49 Rue Parmentier
112 m² · maison300 500 €
2 683 €/m²

67 Rue des Patures
136 m² · maison120 000 €
882 €/m²

22 Avenue Hubert Bouyer
117 m² · maison337 000 €
2 880 €/m²

19 Rue Henri Gautier
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

52 Rue Ernest Renan
28 m² · appartement78 375 €
2 799 €/m²

183 Rue Parmentier
65 m² · maison155 000 €
2 385 €/m²

5 Rue Ernest Renan
190 m² · maison230 000 €
1 211 €/m²

50 Rue Ernest Renan
24 m² · maison70 000 €
2 917 €/m²

6 Rue du Patureau
117 m² · maison96 800 €
827 €/m²

35 Rue des Patures
136 m² · appartement160 000 €
1 176 €/m²

1 Rue Anatole France
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

10 Rue des Rochettes
92 m² · maison255 000 €
2 772 €/m²

11 B Rue des Patures
59 m² · maison207 500 €
3 517 €/m²

9 Rue du 19 Mars 1962
119 m² · maison231 150 €
1 942 €/m²

43 Rue des Patures
137 m² · maison290 000 €
2 117 €/m²

5 Rue de la Chalandiere
166 m² · maison375 000 €
2 259 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Écarts (Montoir-de-Bretagne) ?: Le prix médian est de €2 523 par m² en 2025 dans le quartier Les Écarts à Montoir-de-Bretagne, d'après les ventes DVF (€1 617/m² en appartement, €2 060/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 354/m².
Les prix montent-ils à Les Écarts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +22 % sur la dernière année.