Prix de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire
37270 · 1 793 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers20ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 483 €▲ +2 %
sur 136 ventes cette année · +58 € vs 2024
1 579 €DISPERSION DES VENTES 20253 289 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
136
en 2025 · 1 793 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 11,8 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
MONTLOUIS-SUR-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 77 ventes2 349 €
Maison · 605 ventes2 207 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Senateur Belle3 166 € €Avenue Paul Louis Courier2 521 € €Rue Rabelais2 503 € €Avenue Gabrielle d Estrees2 369 € €Avenue Victor Laloux2 263 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc2 352 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 43 %D 38 %E 11 %F 3 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 130 €2 300 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre-Baillet-Bodet2 300 €
Cormier-Miltière-Husseau2 206 €
Montlouis Sud et Ouest2 147 €
LES PLUS ABORDABLES
Coteaux2 130 €
Montlouis Sud et Ouest2 147 €
Cormier-Miltière-Husseau2 206 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montlouis-sur-Loire ?
- Le prix médian est de €2 221 par m² à Montlouis-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 349/m² pour un appartement, €2 207/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montlouis-sur-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montlouis-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montlouis-sur-Loire ?
- Centre-Baillet-Bodet (2 300 €/m²), devant Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche (2 225 €/m²). À l'opposé, Coteaux reste autour de 2 130 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Montlouis-sur-LoireEstimation calée sur les 1 793 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montlouis-sur-Loire5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre-Baillet-Bodet2 300 €
02Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche2 225 €
03Cormier-Miltière-Husseau2 206 €
04Montlouis Sud et Ouest2 147 €
05Coteaux2 130 €
DE 2 130 € À 2 300 €/M²
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Chinon▲ +3 %1 515 € €
Les 263 communes des Indre-et-Loire →
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