Quel est le prix au m² à Centre-Baillet-Bodet (Montlouis-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Baillet-Bodet à Montlouis-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Centre-Baillet-Bodet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Centre-Baillet-Bodet, Montlouis-sur-Loire

Quartier de Montlouis-sur-Loire · 623 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MONTLOUIS-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▼ 4 %

sur 61 ventes cette année · −111 € vs 2024

1 353 €DISPERSION DES VENTES 20253 417 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 82 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,8 €/m²

Montlouis-sur-Loire : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-BAILLET-BODETMONTLOUIS-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes2 445 €

Appartement · 69 ventes2 672 €

Rues du quartier34 RUES

Rue du Senateur Belle—3 166 €

T Av Paul Louis Courier▼ 4 %2 910 €

Allée Germaine Tillion▲ 4 %2 823 €

Rue Gerry Mulligan▲ 6 %2 727 €

Avenue Paul Louis Courier▲ 14 %2 643 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

71 B Rue Madeleine Vernet
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

38 Quai Albert Baillet
154 m² · maison250 000 €
1 623 €/m²

41 Rue de Boisdenier
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche

2 467 €

▲ +11 %

Cormier-Miltière-Husseau

2 532 €

▲ +14 %

Montlouis Sud et Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

71 B Rue Madeleine Vernet
100 m² · maison230 000 €
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41 Rue de Boisdenier
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

32 Rue Christophe Plantin
76 m² · maison177 000 €
2 329 €/m²

12 Quai Albert Baillet
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

13 Rue Gerry Mulligan
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

70 Avenue Paul Louis Courier
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

1 Rue Madeleine Vernet
392 m² · maison900 000 €
2 296 €/m²

23 Rue de la Vallee Express
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

8 Rue du General de Gaulle
92 m² · appartement160 000 €
1 739 €/m²

18 Rue Eugene Bizeau
103 m² · maison317 000 €
3 078 €/m²

1 B Rue de la Geneserie
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

19 Rue du Senateur Belle
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

81 Le Bas Rocher
80 m² · maison53 000 €
663 €/m²

10 Rue Nouvelle
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

11 Avenue Paul Louis Courier
73 m² · appartement200 400 €
2 745 €/m²

9 Rue de la Liberte
106 m² · maison278 000 €
2 623 €/m²

11 T Av Paul Louis Courier
79 m² · appartement170 000 €
2 152 €/m²

11 Rue du Senateur Belle
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

7 Quai de la Gare
65 m² · appartement168 057 €
2 585 €/m²

8 Rue de Bodet
78 m² · maison350 000 €
4 487 €/m²

16 Rue Christophe Plantin
82 m² · maison200 382 €
2 444 €/m²

35 Quai Albert Baillet
120 m² · maison315 000 €
2 625 €/m²

5 Rue Jean-Jacques Rousseau
89 m² · maison197 500 €
2 219 €/m²

2 Place du Onze Novembre
95 m² · maison275 500 €
2 900 €/m²

46 Rue Baden Powell
80 m² · maison281 500 €
3 519 €/m²

16 Rue Montesquieu
103 m² · maison213 000 €
2 068 €/m²

69 Rue Madeleine Vernet
250 m² · maison530 000 €
2 120 €/m²

5 Rue de la Republique
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

4 B Che Tourne
76 m² · maison52 400 €
689 €/m²

6 Rue du Val de Loire
75 m² · maison235 000 €
3 133 €/m²

11 T Av Paul Louis Courier
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

4 Rue Christophe Plantin
109 m² · maison256 300 €
2 351 €/m²

11 Rue Jean-Jacques Rousseau
71 m² · maison183 099 €
2 579 €/m²

33 Rue de la Folie
118 m² · maison290 000 €
2 458 €/m²

7 Quai de la Gare
46 m² · appartement90 000 €
1 957 €/m²

11 T Av Paul Louis Courier
90 m² · appartement294 000 €
3 267 €/m²

10 Rue Jacques Marie Rouge
79 m² · maison172 770 €
2 187 €/m²

7 Quai de la Gare
85 m² · appartement115 000 €
1 353 €/m²

4 Place Anciens Combattants A.f.n.
47 m² · appartement131 000 €
2 787 €/m²

7 Quai de la Gare
65 m² · appartement178 275 €
2 743 €/m²

18 Allée Josephine Baker
85 m² · maison212 500 €
2 500 €/m²

5 B Rue Jacques Marie Rouge
40 m² · maison145 000 €
3 625 €/m²

22 Quai Albert Baillet
154 m² · maison143 000 €
929 €/m²

15 Allée Christine de Pizan
82 m² · maison223 000 €
2 720 €/m²

8 Rue Rabelais
198 m² · maison282 100 €
1 425 €/m²

7 T Quai de la Gare
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²

46 B Rue du Marechal Foch
71 m² · maison232 000 €
3 268 €/m²

7 Avenue Appenweier
71 m² · maison257 540 €
3 627 €/m²

42 Rue Francis Poulenc
85 m² · maison224 515 €
2 641 €/m²

11 T Av Paul Louis Courier
88 m² · appartement260 000 €
2 955 €/m²

25 Rue Rabelais
92 m² · maison304 500 €
3 310 €/m²

3 Rue de la Folie
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²

13 T Av Gabrielle d Estrees
123 m² · maison296 500 €
2 411 €/m²

20 Rue des Grippeaux
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

35 Rue de la Folie
104 m² · maison462 000 €
4 442 €/m²

7 Quai de la Gare
44 m² · appartement126 000 €
2 864 €/m²

3 Rue de la Vallee Express
110 m² · maison106 000 €
964 €/m²

21 Rue de Boisdenier
124 m² · maison310 000 €
2 500 €/m²

4 Rue Gerry Mulligan
101 m² · maison278 000 €
2 752 €/m²

41 Rue de Boisdenier
111 m² · appartement201 500 €
1 815 €/m²

3 Avenue Paul Louis Courier
211 m² · maison560 000 €
2 654 €/m²

4 Allée Germaine Tillion
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

7 Quai de la Gare
42 m² · appartement114 000 €
2 714 €/m²

28 Rue des Grippeaux
69 m² · maison153 500 €
2 225 €/m²

28 Rue de la Folie
55 m² · maison184 000 €
3 345 €/m²

26 Rue Jacques Marie Rouge
82 m² · maison205 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Barbara
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

17 Avenue Appenweier
108 m² · appartement97 500 €
903 €/m²

11 Avenue Paul Louis Courier
55 m² · appartement127 500 €
2 318 €/m²

14 Rue Christophe Plantin
60 m² · maison174 000 €
2 900 €/m²

6 Avenue Gabrielle d Estrees
76 m² · maison228 000 €
3 000 €/m²

53 Rue de Boisdenier
128 m² · maison276 330 €
2 159 €/m²

7 T Rue Jacques Marie Rouge
148 m² · maison420 000 €
2 838 €/m²

27 Rue Rabelais
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

11 T Av Paul Louis Courier
79 m² · appartement225 000 €
2 848 €/m²

1 Rue Abraham Courtemanche
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

11 Chemin de Montaigu
46 m² · maison65 000 €
1 413 €/m²

20 Rue Jacques Marie Rouge
95 m² · maison254 000 €
2 674 €/m²

4 Allée Rosa Parks
95 m² · maison243 620 €
2 564 €/m²

7 Rue Nouvelle
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

15 Rue Jacques Marie Rouge
88 m² · maison234 000 €
2 659 €/m²

10 Rue Jacques Brel
110 m² · maison256 500 €
2 332 €/m²

37 Rue de Boisdenier
150 m² · maison310 000 €
2 067 €/m²

77 Rue Madeleine Vernet
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

4 Allée Germaine Tillion
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

Sous les Bodets
82 m² · maison292 000 €
3 561 €/m²

17 Avenue Appenweier
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

22 Rue Rabelais
93 m² · maison191 500 €
2 059 €/m²

23 Rue Jacques Marie Rouge
70 m² · maison201 750 €
2 882 €/m²

2 Rue de Bondesir
63 m² · maison193 000 €
3 063 €/m²

31 Rue Christophe Plantin
88 m² · maison168 000 €
1 909 €/m²

1 Rue Nouvelle
170 m² · maison108 900 €
641 €/m²

22 Rue Eugene Bizeau
94 m² · maison249 000 €
2 649 €/m²

11 Chemin de Montaigu
46 m² · maison40 000 €
870 €/m²

15 Rue Gerry Mulligan
117 m² · maison314 000 €
2 684 €/m²

28 Rue Barbara
135 m² · maison330 050 €
2 445 €/m²

3 Rue Jean-Jacques Rousseau
71 m² · maison180 500 €
2 542 €/m²

4 Allée Germaine Tillion
40 m² · appartement137 780 €
3 445 €/m²

11 Avenue Paul Louis Courier
77 m² · appartement220 000 €
2 857 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Baillet-Bodet (Montlouis-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Baillet-Bodet à Montlouis-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Centre-Baillet-Bodet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.