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Prix de l'immobilier Rue Menier, Monthyon

Prix médian de 2 498 €/m² sur 16 ventes (77122)7 % MOINS CHER QUE MONTHYON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Monthyon ↗

Rue Menier s'aligne sur la médiane de Monthyon : 2 498 €/m² contre 2 700 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 498 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 17/07/2025

1 087 €DISPERSION DES VENTES3 208 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

107 m² médians

225 k€ à Monthyon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Monthyon : 2 700 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MENIER- - MONTHYON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201620222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Menier

JUIL. 2025

n° 10 · Maison17/07/25 · 145 M² 290 000 €2 000 €/m²

n° 1 · Maison07/03/25 · 138 M² 150 000 €1 087 €/m²

n° 2 · Maison07/12/23 · 91 M² 225 000 €2 473 €/m²

n° 26 · Maison23/06/23 · 105 M² 265 000 €2 524 €/m²

n° 14 · Maison22/07/22 · 107 M² 300 000 €2 804 €/m²

n° 22 · Maison30/06/22 · 130 M² 335 000 €2 577 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTHYON · 77122

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Menier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 3 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/07/25 n° 10 17/07/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/25 n° 1 07/03/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

07/12/23 n° 2 07/12/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

23/06/23 n° 26 23/06/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

22/07/22 n° 14 22/07/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

30/06/22 n° 22 30/06/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

01/04/22 n° 27 01/04/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

21/01/22 n° 32 21/01/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

31/07/19 n° 24 31/07/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 800 €2 225 €/m² 2 225 €

30/08/17 n° 22 30/08/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/08/17 n° 8 22/08/17 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 255 000 €1 433 €/m² 1 433 €

20/10/16 n° 2 20/10/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 212 500 €2 335 €/m² 2 335 €

26/02/16 n° 9 26/02/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

24/11/15 n° 9 24/11/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

22/07/14 n° 24 22/07/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

06/05/14 n° 1 06/05/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 242 000 €1 754 €/m² 1 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3221/01/22 · 106 M² · MAISON 340 000 €3 208 €/m²

n° 2230/06/22 · 130 M² · MAISON 335 000 €2 577 €/m²

n° 1422/07/22 · 107 M² · MAISON 300 000 €2 804 €/m²

n° 1017/07/25 · 145 M² · MAISON 290 000 €2 000 €/m²

n° 2230/08/17 · 86 M² · MAISON 270 000 €3 140 €/m²

n° 2623/06/23 · 105 M² · MAISON 265 000 €2 524 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 107/03/25 · 138 M² · MAISON 150 000 €1 087 €/m²

n° 2422/07/14 · 110 M² · MAISON 199 000 €1 809 €/m²

n° 924/11/15 · 71 M² · MAISON 200 000 €2 817 €/m²

n° 926/02/16 · 71 M² · MAISON 205 000 €2 887 €/m²

n° 220/10/16 · 91 M² · MAISON 212 500 €2 335 €/m²

n° 207/12/23 · 91 M² · MAISON 225 000 €2 473 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Monthyon · 2 394 € à 2 856 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTHYON

Rue Saint Georges2 856 €

Rue Thiers2 615 €

Rue Menier · cette rue2 498 €

Rue des Moulins2 400 €

Rue de la Republique2 394 €

Voir les rues de Monthyon → DE 2 394 € À 2 856 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 087 € à 3 208 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 400 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Menier à Monthyon ?

Le prix médian y est de 2 498 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Menier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 087 à 3 208 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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