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Prix de l'immobilier Rue des Marais, Montesson

Prix médian de 4 338 €/m² sur 30 ventes (78360)5 % MOINS CHER QUE MONTESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Village ↗Prix immobilier Montesson ↗

Rue des Marais s'aligne sur la médiane de Montesson : 4 338 €/m² contre 4 556 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 338 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 14/05/2025

1 400 €DISPERSION DES VENTES4 867 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

66 m² médians

330 k€ à Montesson

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−5 %

Montesson : 4 556 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MARAIS- - MONTESSON€/M²

5,3k4,8k4,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Marais

MAI 2025

n° 10 · Appartement14/05/25 · 35 M² 152 000 €4 343 €/m²

n° 12 · Appartement29/04/25 · 68 M² 297 200 €4 371 €/m²

n° 16 · Appartement16/12/24 · 80 M² 348 006 €4 350 €/m²

n° 12 · Appartement28/06/24 · 46 M² 211 000 €4 587 €/m²

n° 10 · Appartement25/01/24 · 61 M² 279 250 €4 578 €/m²

n° 16 · Appartement28/06/23 · 67 M² 301 750 €4 504 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTESSON · 78360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Marais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 4 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/05/25 n° 10 14/05/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

29/04/25 n° 12 29/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 200 €4 371 €/m² 4 371 €

16/12/24 n° 16 16/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 348 006 €4 350 €/m² 4 350 €

28/06/24 n° 12 28/06/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 000 €4 587 €/m² 4 587 €

25/01/24 n° 10 25/01/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 250 €4 578 €/m² 4 578 €

28/06/23 n° 16 28/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 301 750 €4 504 €/m² 4 504 €

27/09/22 n° 14 27/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 435 €4 829 €/m² 4 829 €

12/05/22 n° 11 12/05/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 387 500 €4 726 €/m² 4 726 €

28/07/21 n° 16 28/07/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 260 €4 426 €/m² 4 426 €

21/06/21 n° 10 21/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

13/12/19 n° 11 13/12/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 351 400 €4 285 €/m² 4 285 €

06/09/19 n° 16 06/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/06/19 n° 16 27/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 500 €4 392 €/m² 4 392 €

11/07/18 n° 16 11/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 120 €4 419 €/m² 4 419 €

08/06/18 n° 16 08/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 620 €4 600 €/m² 4 600 €

17/11/17 n° 16 17/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/04/17 n° 16 14/04/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 394 000 €3 940 €/m² 3 940 €

12/10/16 n° 16 12/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 500 €4 096 €/m² 4 096 €

06/07/16 n° 11 06/07/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 000 €3 890 €/m² 3 890 €

22/06/16 n° 16 22/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/01/16 n° 16 22/01/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 500 €2 803 €/m² 2 803 €

01/12/15 n° 16 01/12/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 360 €4 017 €/m² 4 017 €

25/11/15 n° 16 25/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 500 €3 978 €/m² 3 978 €

18/09/15 n° 16 18/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

22/06/15 n° 16 22/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/04/15 n° 16 08/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 400 €4 184 €/m² 4 184 €

16/03/15 n° 16 16/03/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

03/03/15 n° 11 03/03/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/05/14 n° 11 23/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

08/04/14 n° 16 08/04/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1608/04/14 · 100 M² · APPT 410 000 €4 100 €/m²

n° 1614/04/17 · 100 M² · APPT 394 000 €3 940 €/m²

n° 1112/05/22 · 82 M² · APPT 387 500 €4 726 €/m²

n° 1113/12/19 · 82 M² · APPT 351 400 €4 285 €/m²

n° 1616/12/24 · 80 M² · APPT 348 006 €4 350 €/m²

n° 1628/07/21 · 78 M² · APPT 345 260 €4 426 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1617/11/17 · 50 M² · APPT 70 000 €1 400 €/m²

n° 1622/01/16 · 38 M² · APPT 106 500 €2 803 €/m²

n° 1103/03/15 · 27 M² · APPT 120 000 €4 444 €/m²

n° 1123/05/14 · 30 M² · APPT 146 000 €4 867 €/m²

n° 1014/05/25 · 35 M² · APPT 152 000 €4 343 €/m²

n° 1228/06/24 · 46 M² · APPT 211 000 €4 587 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montesson · 3 494 € à 5 134 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTESSON

Avenue Paul Doumer5 134 €

Rue du General Leclerc4 944 €

Rue des Marais · cette rue4 338 €

Boulevard de la Republique3 793 €

Rue Jean Mace3 786 €

Rue Henri Richaume3 508 €

Rue Felicien Lesage3 494 €

Toutes les rues du quartier Le Village → DE 3 236 € À 5 898 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Marais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 400 € à 4 867 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 875 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente14/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Marais à Montesson ?

Le prix médian y est de 4 338 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Marais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 400 à 4 867 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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