Prix de l'immobilier à Montesson
78360 · 2 461 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers17ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 750 €▲ +1 %
sur 188 ventes cette année · +70 € vs 2024
3 352 €DISPERSION DES VENTES 20257 114 €
VENTE MÉDIANE
330 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
188
en 2025 · 2 461 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 18,4 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
MONTESSON€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 542 ventes4 000 €
Maison · 434 ventes5 137 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Corneille5 742 € €Rue du Pourtour5 175 € €Avenue Clement Ader5 156 € €Avenue Paul Doumer5 113 € €Rue Felix Philippe5 100 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc3 389 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 43 %D 35 %E 13 %F 6 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
4 101 €5 209 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Borde5 209 €
Les Rabaux5 088 €
Centre Ouest4 577 €
Centre Est4 494 €
LES PLUS ABORDABLES
Le Village4 101 €
La Plaine4 250 €
Centre Est4 494 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Montesson ?
- Le prix médian est de €4 548 par m² à Montesson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 000/m² pour un appartement, €5 137/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montesson ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montesson ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Montesson ?
- La Borde (5 209 €/m²), devant Les Rabaux (5 088 €/m²). À l'opposé, Le Village reste autour de 4 101 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontessonEstimation calée sur les 2 461 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Montesson6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01La Borde5 209 €
02Les Rabaux5 088 €
03Centre Ouest4 577 €
04Centre Est4 494 €
05La Plaine4 250 €
06Le Village4 101 €
DE 4 101 € À 5 209 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
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