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Prix de l'immobilier Avenue Stalingrad, Montblanc

Prix médian de 1 707 €/m² sur 19 ventes (34290)17 % MOINS CHER QUE MONTBLANC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montblanc ↗

À 1 707 €/m², Avenue Stalingrad se négocie 17 % sous la médiane de Montblanc (2 064 €/m²). Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

1 707 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

465 €DISPERSION DES VENTES3 488 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

85 m² médians

185 k€ à Montblanc

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

1 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Montblanc : 2 064 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE STALINGRAD- - MONTBLANC€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222026

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Avenue Stalingrad

FÉVR. 2026

n° 314 · Maison20/02/26 · 88 M² 187 000 €2 125 €/m²

n° 311 · Maison10/12/25 · 86 M² 141 449 €1 645 €/m²

n° 246 · Maison28/04/25 · 80 M² 279 000 €3 488 €/m²

n° 181 · Maison02/02/23 · 85 M² 209 600 €2 466 €/m²

n° 306 · Maison12/10/22 · 140 M² 326 800 €2 334 €/m²

n° 311 · Maison06/07/22 · 86 M² 40 000 €465 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTBLANC · 34290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Stalingrad

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 3 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 314 20/02/26 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/12/25 n° 311 10/12/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 449 €1 645 €/m² 1 645 €

28/04/25 n° 246 28/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 000 €3 488 €/m² 3 488 €

02/02/23 n° 181 02/02/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 600 €2 466 €/m² 2 466 €

12/10/22 n° 306 12/10/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 326 800 €2 334 €/m² 2 334 €

06/07/22 n° 311 06/07/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

12/05/22 n° 388 12/05/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 166 250 €2 445 €/m² 2 445 €

08/12/21 n° 246 08/12/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 500 €956 €/m² 956 €

08/12/21 n° 246 08/12/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

20/08/20 n° 98 20/08/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 216 200 €1 351 €/m² 1 351 €

09/07/20 n° 140 09/07/20 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 150 000 €794 €/m² 794 €

15/05/20 n° 318 15/05/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

30/10/19 n° 242 30/10/19 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 200 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/05/19 n° 314 20/05/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

11/08/18 n° 306 11/08/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/06/18 n° 341 29/06/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 000 €1 707 €/m² 1 707 €

05/04/18 n° 276 05/04/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

04/11/17 n° 318 04/11/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/02/17 n° 115 15/02/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 256 000 €2 535 €/m² 2 535 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 30612/10/22 · 140 M² · MAISON 326 800 €2 334 €/m²

n° 24628/04/25 · 80 M² · MAISON 279 000 €3 488 €/m²

n° 11515/02/17 · 101 M² · MAISON 256 000 €2 535 €/m²

n° 34129/06/18 · 140 M² · MAISON 239 000 €1 707 €/m²

n° 9820/08/20 · 160 M² · APPT 216 200 €1 351 €/m²

n° 18102/02/23 · 85 M² · MAISON 209 600 €2 466 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 31106/07/22 · 86 M² · MAISON 40 000 €465 €/m²

n° 27605/04/18 · 80 M² · MAISON 50 000 €625 €/m²

n° 24608/12/21 · 80 M² · MAISON 76 500 €956 €/m²

n° 30611/08/18 · 77 M² · MAISON 100 000 €1 299 €/m²

n° 31420/05/19 · 75 M² · MAISON 114 000 €1 520 €/m²

n° 31110/12/25 · 86 M² · MAISON 141 449 €1 645 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montblanc · 1 318 € à 2 327 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTBLANC

Rue Edouard Herriot2 327 €

Lotissement les Vignes2 093 €

Avenue de Beziers2 008 €

Avenue Stalingrad · cette rue1 707 €

Rue de la Republique1 544 €

Rue Nationale1 318 €

Voir les rues de Montblanc → DE 1 318 € À 2 327 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 465 € à 3 488 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 250 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 18

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Stalingrad à Montblanc ?

Le prix médian y est de 1 707 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Stalingrad ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 465 à 3 488 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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