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Prix de l'immobilier Rue des Pres, Montbert

Prix médian de 2 284 €/m² sur 15 ventes (44140)9 % PLUS CHER QUE MONTBERT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montbert ↗

Rue des Pres s'aligne sur la médiane de Montbert : 2 284 €/m² contre 2 091 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 284 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 28/07/2025

1 241 €DISPERSION DES VENTES3 109 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

92 m² médians

206 k€ à Montbert

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Montbert : 2 091 €/m²

Loire-Atlantique : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PRES- - MONTBERT€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Pres

JUIL. 2025

n° 34 · Maison28/07/25 · 119 M² 370 000 €3 109 €/m²

n° 18 · Maison22/12/23 · 72 M² 209 400 €2 908 €/m²

n° 10 · Maison22/09/23 · 114 M² 230 000 €2 018 €/m²

n° 39 · Maison20/04/23 · 200 M² 570 000 €2 850 €/m²

n° 12 · Maison02/11/21 · 77 M² 220 000 €2 857 €/m²

n° 25 · Maison10/11/20 · 84 M² 214 000 €2 548 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTBERT · 44140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Pres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 241 € À 3 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/07/25 n° 34 28/07/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 370 000 €3 109 €/m² 3 109 €

22/12/23 n° 18 22/12/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 209 400 €2 908 €/m² 2 908 €

22/09/23 n° 10 22/09/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/04/23 n° 39 20/04/23 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 570 000 €2 850 €/m² 2 850 €

02/11/21 n° 12 02/11/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/11/20 n° 25 10/11/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

10/06/20 n° 24 10/06/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/06/20 n° 16 04/06/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

19/05/20 n° 1 19/05/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

22/07/19 n° 7 22/07/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

10/08/18 n° 20 10/08/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/04/18 n° 32 27/04/18 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 307 000 €1 955 €/m² 1 955 €

03/03/17 n° 18 03/03/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

24/05/16 n° 6 24/05/16 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

08/09/14 n° 29 08/09/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 000 €2 284 €/m² 2 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3920/04/23 · 200 M² · MAISON 570 000 €2 850 €/m²

n° 2410/06/20 · 170 M² · MAISON 450 000 €2 647 €/m²

n° 3428/07/25 · 119 M² · MAISON 370 000 €3 109 €/m²

n° 3227/04/18 · 157 M² · MAISON 307 000 €1 955 €/m²

n° 1022/09/23 · 114 M² · MAISON 230 000 €2 018 €/m²

n° 1202/11/21 · 77 M² · MAISON 220 000 €2 857 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1803/03/17 · 72 M² · MAISON 130 000 €1 806 €/m²

n° 1604/06/20 · 58 M² · MAISON 150 000 €2 586 €/m²

n° 722/07/19 · 74 M² · MAISON 155 000 €2 095 €/m²

n° 2010/08/18 · 92 M² · MAISON 175 000 €1 902 €/m²

n° 624/05/16 · 145 M² · MAISON 180 000 €1 241 €/m²

n° 2908/09/14 · 88 M² · MAISON 201 000 €2 284 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montbert · 2 003 € à 2 284 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTBERT

Rue des Pres · cette rue2 284 €

Rue des Grands Fiefs2 003 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 241 € à 3 109 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Pres à Montbert ?

Le prix médian y est de 2 284 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Pres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 241 à 3 109 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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