Quel est le prix au m² à Millau ?

Le prix médian est de €1 517 par m² à Millau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 312/m² pour un appartement, €2 027/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Millau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Millau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aveyron › Millau

Prix de l'immobilier à Millau

12100 · 4 331 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers27ᵉ / 248 COMMUNES DU 12+32 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 898 €▲ +7 %

sur 358 ventes cette année · +130 € vs 2024

984 €DISPERSION DES VENTES 20252 929 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

appartement 73 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

358

en 2025 · 4 331 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

MILLAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 157 ventes1 312 €

Maison · 623 ventes2 027 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Croix Vieille2 177 € €Rue Leopold Sedar Senghor1 726 € €Rue Saint Jean1 726 € €Rue Philippine1 661 € €Avenue Edouard Alfred Martel1 517 € €

Voir les 29 rues →

Étiquettes DPE du parc4 893 DIAGNOSTICS

A 1 %B 6 %C 33 %D 36 %E 16 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 070 €2 071 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Malhourtet2 071 €

Causses-Dourbie2 023 €

Millau Ouest1 923 €

Montplaisir-Cartayre1 822 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre Ancien1 070 €

Quais du Tarn1 328 €

Jaurès1 387 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Millau

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20259 Rue de la SaunerieAppt50 m²100 000 €2 000 €

31/12/2025122 Avenue Jean JauresMaison73 m²165 000 €2 260 €

30/12/202531 Route des AumieresMaison83 m²141 000 €1 699 €

30/12/202542 E Rte des AumieresMaison100 m²426 500 €4 265 €

30/12/20255 Rue des ColoristesMaison52 m²83 000 €1 596 €

30/12/20251 Rue Mgr Michel AndrieuAppt59 m²142 200 €2 410 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Millau ?: Le prix médian est de €1 517 par m² à Millau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 312/m² pour un appartement, €2 027/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Millau ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Millau ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Millau ?: Malhourtet (2 071 €/m²), devant Causses-Dourbie (2 023 €/m²). À l'opposé, Centre Ancien reste autour de 1 070 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MillauEstimation calée sur les 4 331 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Millau10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Malhourtet2 071 €

02Causses-Dourbie2 023 €

03Millau Ouest1 923 €

04Montplaisir-Cartayre1 822 €

05Millau Nord1 789 €

06Zones d'Activités Millau Sud1 410 €

07Gare-Beauregard1 395 €

08Jaurès1 387 €

09Quais du Tarn1 328 €

10Centre Ancien1 070 €