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Prix de l'immobilier Avenue du Rhin, Maxéville

Prix médian de 3 189 €/m² sur 86 ventes (54320)74 % PLUS CHER QUE MAXÉVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Site Technologique Saint-Jacques-Zénith ↗Prix immobilier Maxéville ↗

Avec 3 189 €/m², Avenue du Rhin est l'une des adresses les plus valorisées de Maxéville : 74 % au-dessus de la médiane communale (1 828 €/m²). Le prix y a reculé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 189 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 983 €DISPERSION DES VENTES4 400 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

45 m² médians

138 k€ à Maxéville

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

86 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+74 %

Maxéville : 1 828 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 406 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU RHIN- - MAXÉVILLE€/M²

3,5k3,0k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▼ 28 %

VS LA COMMUNE

▲ +74 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue du Rhin

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement30/12/25 · 45 M² 105 500 €2 344 €/m²

n° 3 · Appartement23/12/25 · 65 M² 153 854 €2 367 €/m²

n° 3 · Appartement10/12/25 · 65 M² 153 854 €2 367 €/m²

n° 3 · Appartement01/12/25 · 78 M² 177 500 €2 276 €/m²

n° 3 · Appartement04/11/25 · 46 M² 123 000 €2 674 €/m²

n° 3 · Appartement31/10/25 · 77 M² 180 000 €2 338 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAXÉVILLE · 54320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Rhin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 983 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 3 30/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €

23/12/25 n° 3 23/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 854 €2 367 €/m² 2 367 €

10/12/25 n° 3 10/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 854 €2 367 €/m² 2 367 €

01/12/25 n° 3 01/12/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 500 €2 276 €/m² 2 276 €

04/11/25 n° 3 04/11/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

31/10/25 n° 3 31/10/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

04/07/25 n° 5 04/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

14/05/25 n° 5 14/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 900 €2 186 €/m² 2 186 €

12/05/25 n° 3 12/05/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 212 380 €2 723 €/m² 2 723 €

30/04/25 n° 3 30/04/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/03/25 n° 3 19/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

26/02/25 n° 3 26/02/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/02/25 n° 7 07/02/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

23/01/25 n° 4 23/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 300 €2 455 €/m² 2 455 €

18/12/24 n° 3 18/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

11/12/24 n° 3 11/12/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 232 000 €1 983 €/m² 1 983 €

09/12/24 n° 3 09/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/12/24 n° 3 05/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

02/12/24 n° 3 02/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 222 375 €2 888 €/m² 2 888 €

28/05/24 n° 5 28/05/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 050 €2 284 €/m² 2 284 €

27/11/23 n° 4 27/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

20/07/23 n° 7 20/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/02/23 n° 5 27/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 700 €2 503 €/m² 2 503 €

18/01/23 n° 7 18/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 930 €2 532 €/m² 2 532 €

28/12/22 n° 5 28/12/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 212 300 €2 385 €/m² 2 385 €

10/10/22 n° 7 10/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/09/22 n° 7 16/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 510 €2 555 €/m² 2 555 €

05/01/22 n° 5 05/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

31/12/20 n° 4 31/12/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

31/12/20 n° 4 31/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

31/12/20 n° 4 31/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

31/12/20 n° 4 31/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

29/12/20 n° 4 29/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/12/20 n° 4 23/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

23/12/20 n° 4 23/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

18/12/20 n° 4 18/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 908 €3 157 €/m² 3 157 €

18/12/20 n° 4 18/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

17/12/20 n° 4 17/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

16/12/20 n° 4 16/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

16/12/20 n° 4 16/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

23/11/20 n° 4 23/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

04/06/20 n° 4 04/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 500 €3 205 €/m² 3 205 €

07/04/20 n° 4 07/04/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 500 €3 205 €/m² 3 205 €

19/03/20 n° 4 19/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 500 €3 551 €/m² 3 551 €

20/02/20 n° 4 20/02/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 500 €3 551 €/m² 3 551 €

19/02/20 n° 4 19/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

22/01/20 n° 4 22/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 500 €3 603 €/m² 3 603 €

22/01/20 n° 4 22/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 000 €3 230 €/m² 3 230 €

15/01/20 n° 4 15/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

02/01/20 n° 7 02/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 700 €2 349 €/m² 2 349 €

26/12/19 n° 4 26/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 680 €2 828 €/m² 2 828 €

10/12/19 n° 4 10/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/12/19 n° 4 09/12/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 000 €3 655 €/m² 3 655 €

29/11/19 n° 4 29/11/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

28/11/19 n° 4 28/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

15/11/19 n° 4 15/11/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 650 €2 601 €/m² 2 601 €

05/11/19 n° 4 05/11/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 000 €3 517 €/m² 3 517 €

29/10/19 n° 4 29/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

28/10/19 n° 4 28/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

22/10/19 n° 4 22/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/10/19 n° 4 22/10/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

22/10/19 n° 4 22/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

30/09/19 n° 4 30/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

18/09/19 n° 4 18/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

14/09/19 n° 4 14/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

05/08/19 n° 4 05/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 500 €3 025 €/m² 3 025 €

11/06/19 n° 4 11/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

27/05/19 n° 4 27/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

17/05/19 n° 4 17/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/05/19 n° 4 17/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

14/05/19 n° 4 14/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

07/05/19 n° 4 07/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

03/05/19 n° 4 03/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 500 €2 992 €/m² 2 992 €

29/04/19 n° 4 29/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

26/04/19 n° 4 26/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

24/04/19 n° 4 24/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

18/04/19 n° 4 18/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 500 €3 092 €/m² 3 092 €

17/04/19 n° 4 17/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 500 €2 351 €/m² 2 351 €

17/04/19 n° 4 17/04/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

16/04/19 n° 4 16/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

16/04/19 n° 4 16/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/04/19 n° 4 16/04/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 297 000 €3 453 €/m² 3 453 €

10/04/19 n° 4 10/04/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

06/07/18 n° 7 06/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

30/08/17 n° 7 30/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 600 €2 463 €/m² 2 463 €

23/06/16 n° 7 23/06/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 800 €2 285 €/m² 2 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 416/04/19 · 86 M² · APPT 297 000 €3 453 €/m²

n° 326/02/25 · 72 M² · APPT 240 000 €3 333 €/m²

n° 311/12/24 · 117 M² · APPT 232 000 €1 983 €/m²

n° 302/12/24 · 77 M² · APPT 222 375 €2 888 €/m²

n° 309/12/24 · 77 M² · APPT 220 000 €2 857 €/m²

n° 312/05/25 · 78 M² · APPT 212 380 €2 723 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 405/11/19 · 29 M² · APPT 102 000 €3 517 €/m²

n° 528/05/24 · 46 M² · APPT 105 050 €2 284 €/m²

n° 330/12/25 · 45 M² · APPT 105 500 €2 344 €/m²

n° 702/01/20 · 45 M² · APPT 105 700 €2 349 €/m²

n° 409/12/19 · 29 M² · APPT 106 000 €3 655 €/m²

n° 422/10/19 · 29 M² · APPT 108 000 €3 724 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maxéville · 1 220 € à 3 740 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAXÉVILLE

Parc Saint Jacques3 740 €

Avenue du Rhin · cette rue3 189 €

Avenue du General Patton1 938 €

Rue de la Republique1 479 €

Avenue de Metz1 358 €

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Rue Gambetta1 220 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 983 € à 4 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons86 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Rhin à Maxéville ?

Le prix médian y est de 3 189 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Rhin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 983 à 4 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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