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Prix de l'immobilier A Rue Magellan, Massy

Prix médian de 4 620 €/m² sur 56 ventes (91300)13 % PLUS CHER QUE MASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Atlantis-Massy-sud ↗Prix immobilier Massy ↗

A Rue Magellan s'aligne sur la médiane de Massy : 4 620 €/m² contre 4 071 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 620 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

2 368 €DISPERSION DES VENTES7 259 €

VENTE MÉDIANE

294 k€

64 m² médians

241 k€ à Massy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

56 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Massy : 4 071 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A RUE MAGELLAN- - MASSY€/M²

5,1k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes A Rue Magellan

DÉC. 2025

n° 12 · Appartement12/12/25 · 46 M² 235 000 €5 109 €/m²

n° 8 · Appartement21/11/25 · 65 M² 279 807 €4 305 €/m²

n° 12 · Appartement28/08/25 · 64 M² 308 000 €4 813 €/m²

n° 3 · Appartement25/08/25 · 66 M² 335 000 €5 076 €/m²

n° 3 · Appartement31/03/25 · 41 M² 225 000 €5 488 €/m²

n° 8 · Appartement27/02/25 · 69 M² 275 000 €3 986 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MASSY · 91300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Rue Magellan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 368 € À 7 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 12 12/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

21/11/25 n° 8 21/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 807 €4 305 €/m² 4 305 €

28/08/25 n° 12 28/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

25/08/25 n° 3 25/08/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

31/03/25 n° 3 31/03/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

27/02/25 n° 8 27/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

14/02/25 n° 12 14/02/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

28/10/24 n° 8 28/10/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 384 000 €4 741 €/m² 4 741 €

17/09/24 n° 8 17/09/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 358 510 €4 596 €/m² 4 596 €

26/06/24 n° 12 26/06/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

25/06/24 n° 8 25/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

10/06/24 n° 3 10/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

11/03/24 n° 3 11/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 201 920 €4 925 €/m² 4 925 €

28/12/23 n° 8 28/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 294 000 €4 523 €/m² 4 523 €

26/12/23 n° 3 26/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €

28/07/23 n° 3 28/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 332 970 €5 285 €/m² 5 285 €

13/07/23 n° 8 13/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 338 000 €4 390 €/m² 4 390 €

11/07/23 n° 3 11/07/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 384 530 €4 689 €/m² 4 689 €

30/03/23 n° 8 30/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

13/03/23 n° 12 13/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

30/11/22 n° 12 30/11/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €

10/11/22 n° 3 10/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 301 000 €5 017 €/m² 5 017 €

30/08/22 n° 8 30/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 313 000 €5 131 €/m² 5 131 €

27/07/22 n° 12 27/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 500 €5 703 €/m² 5 703 €

01/04/22 n° 8 01/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

18/01/22 n° 8 18/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €

22/01/21 n° 3 22/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 294 000 €4 900 €/m² 4 900 €

04/12/20 n° 8 04/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 196 000 €7 259 €/m² 7 259 €

16/06/20 n° 3 16/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 000 €4 842 €/m² 4 842 €

11/05/20 n° 3 11/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/03/20 n° 3 12/03/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 439 720 €4 397 €/m² 4 397 €

28/10/19 n° 3 28/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/19 n° 3 14/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

26/06/19 n° 3 26/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 980 €4 833 €/m² 4 833 €

19/04/19 n° 3 19/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/10/18 n° 8 04/10/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

22/08/18 n° 8 22/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 358 000 €4 475 €/m² 4 475 €

31/07/18 n° 3 31/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 500 €4 573 €/m² 4 573 €

08/02/18 n° 3 08/02/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 324 000 €4 101 €/m² 4 101 €

31/01/18 n° 3 31/01/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/12/17 n° 8 01/12/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/07/17 n° 3 21/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 356 480 €4 512 €/m² 4 512 €

02/06/17 n° 3 02/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

02/05/17 n° 3 02/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 110 €3 889 €/m² 3 889 €

27/04/17 n° 3 27/04/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 600 €4 691 €/m² 4 691 €

06/03/17 n° 3 06/03/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

02/03/17 n° 3 02/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 590 €4 644 €/m² 4 644 €

08/04/16 n° 3 08/04/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/02/16 n° 3 08/02/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

10/12/15 n° 8 10/12/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 316 460 €4 057 €/m² 4 057 €

11/09/15 n° 3 11/09/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 000 €4 528 €/m² 4 528 €

04/09/14 n° 3 04/09/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

21/07/14 n° 3 21/07/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

28/02/14 n° 3 28/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

27/02/14 n° 3 27/02/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 000 €5 057 €/m² 5 057 €

07/01/14 n° 8 07/01/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 339 130 €4 404 €/m² 4 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 312/03/20 · 100 M² · APPT 439 720 €4 397 €/m²

n° 1230/11/22 · 95 M² · APPT 430 000 €4 526 €/m²

n° 311/07/23 · 82 M² · APPT 384 530 €4 689 €/m²

n° 828/10/24 · 81 M² · APPT 384 000 €4 741 €/m²

n° 801/12/17 · 81 M² · APPT 360 000 €4 444 €/m²

n° 817/09/24 · 78 M² · APPT 358 510 €4 596 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 319/04/19 · 38 M² · APPT 90 000 €2 368 €/m²

n° 311/09/15 · 36 M² · APPT 163 000 €4 528 €/m²

n° 1226/06/24 · 29 M² · APPT 175 000 €6 034 €/m²

n° 327/02/14 · 35 M² · APPT 177 000 €5 057 €/m²

n° 1227/07/22 · 32 M² · APPT 182 500 €5 703 €/m²

n° 804/12/20 · 27 M² · APPT 196 000 €7 259 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Massy · 2 500 € à 5 427 €/m²

BARRE = POSITION DANS MASSY

Rue Galvani5 427 €

Rue de Vilgenis5 209 €

Rue Ampere4 754 €

A Rue Magellan · cette rue4 620 €

Avenue Carnot4 569 €

Rue Jean Rostand2 559 €

Allée Albert Thomas2 500 €

Toutes les rues du quartier Atlantis-Massy-sud → DE 2 122 € À 5 439 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 368 € à 7 259 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane294 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons56 / 0

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Rue Magellan à Massy ?

Le prix médian y est de 4 620 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Rue Magellan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 368 à 7 259 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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