CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 8e › Chemin du Lancier

Prix de l'immobilier Chemin du Lancier, Marseille 8e

Prix médian de €3 161/m² sur 40 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 8eEstimer un bien

À €3 161/m², Chemin du Lancier se négocie 16 % sous la médiane de Marseille 8e (€3 774/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 161 €
▲ +30 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
245 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
40
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
2,3k3,4k4,6k 2014 : 2 532 €/m²2017 : 3 074 €/m²2019 : 2 623 €/m²2020 : 2 935 €/m²2021 : 2 923 €/m²2022 : 3 763 €/m²2025 : 4 321 €/m² 4 321 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Chemin du Lancier
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
17/11/2025 62 Appt 81 m² 350 000 € 4 321 €
29/10/2025 70 Appt 64 m² 240 000 € 3 750 €
04/09/2025 64 Appt 79 m² 350 000 € 4 430 €
05/08/2025 78 Appt 65 m² 242 000 € 3 723 €
30/04/2025 76 Appt 79 m² 385 000 € 4 873 €
20/12/2024 78 Appt 78 m² 221 200 € 2 836 €
21/11/2024 30 Appt 101 m² 315 000 € 3 119 €
27/03/2023 78 Appt 94 m² 513 000 € 5 457 €
19/01/2023 60 Appt 66 m² 306 000 € 4 636 €
28/11/2022 62 Appt 64 m² 307 000 € 4 797 €
23/11/2022 76 Appt 64 m² 250 000 € 3 906 €
21/10/2022 78 Appt 65 m² 235 000 € 3 615 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
29/07/2022 70 Appt 119 m² 590 400 € 4 961 €
27/03/2023 78 Appt 94 m² 513 000 € 5 457 €
26/03/2021 76 Appt 147 m² 418 400 € 2 846 €
30/04/2025 76 Appt 79 m² 385 000 € 4 873 €
07/06/2022 78 Appt 94 m² 376 000 € 4 000 €
14/12/2017 64 Appt 122 m² 375 000 € 3 074 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
19/04/2019 64 Appt 65 m² 150 000 € 2 308 €
27/05/2014 64 Appt 64 m² 158 500 € 2 477 €
05/02/2021 72 Appt 62 m² 165 000 € 2 661 €
08/11/2016 64 Appt 64 m² 167 000 € 2 609 €
23/12/2020 64 Appt 64 m² 167 000 € 2 609 €
23/05/2017 64 Appt 47 m² 173 000 € 3 681 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
17/11/2025 62 Appt 81 m² 350 000 € 4 321 €
29/10/2025 70 Appt 64 m² 240 000 € 3 750 €
04/09/2025 64 Appt 79 m² 350 000 € 4 430 €
05/08/2025 78 Appt 65 m² 242 000 € 3 723 €
30/04/2025 76 Appt 79 m² 385 000 € 4 873 €
20/12/2024 78 Appt 78 m² 221 200 € 2 836 €
21/11/2024 30 Appt 101 m² 315 000 € 3 119 €
27/03/2023 78 Appt 94 m² 513 000 € 5 457 €
19/01/2023 60 Appt 66 m² 306 000 € 4 636 €
28/11/2022 62 Appt 64 m² 307 000 € 4 797 €
23/11/2022 76 Appt 64 m² 250 000 € 3 906 €
21/10/2022 78 Appt 65 m² 235 000 € 3 615 €
16/09/2022 30 Appt 58 m² 210 000 € 3 621 €
29/07/2022 70 Appt 119 m² 590 400 € 4 961 €
07/06/2022 78 Appt 94 m² 376 000 € 4 000 €
01/03/2022 78 Appt 94 m² 287 500 € 3 059 €
08/02/2022 30 Appt 101 m² 328 050 € 3 248 €
20/12/2021 72 Appt 81 m² 243 000 € 3 000 €
06/10/2021 64 Appt 79 m² 216 800 € 2 744 €
21/05/2021 62 Appt 81 m² 262 795 € 3 244 €
26/03/2021 76 Appt 147 m² 418 400 € 2 846 €
05/02/2021 72 Appt 62 m² 165 000 € 2 661 €
06/01/2021 64 Appt 64 m² 205 000 € 3 203 €
23/12/2020 64 Appt 64 m² 167 000 € 2 609 €
02/04/2020 64 Appt 64 m² 218 000 € 3 406 €
29/01/2020 64 Appt 62 m² 182 000 € 2 935 €
22/06/2019 64 Appt 79 m² 207 210 € 2 623 €
19/04/2019 64 Appt 65 m² 150 000 € 2 308 €
26/02/2019 64 Appt 64 m² 178 000 € 2 781 €
06/06/2018 64 Appt 94 m² 330 000 € 3 511 €
18/12/2017 64 Appt 64 m² 218 692 € 3 417 €
14/12/2017 64 Appt 122 m² 375 000 € 3 074 €
22/06/2017 64 Appt 94 m² 260 000 € 2 766 €
23/05/2017 64 Appt 47 m² 173 000 € 3 681 €
02/05/2017 64 Appt 134 m² 358 350 € 2 674 €
25/11/2016 64 Appt 81 m² 246 850 € 3 048 €
08/11/2016 64 Appt 64 m² 167 000 € 2 609 €
24/07/2014 64 Appt 79 m² 200 000 € 2 532 €
27/05/2014 64 Appt 64 m² 158 500 € 2 477 €
20/05/2014 64 Appt 122 m² 362 000 € 2 967 €
Autres rues à Marseille 8e
Avenue du Prado3 813 €/m²Avenue de Mazargues2 969 €/m²Rue du Commandant Rolland5 000 €/m²Rue Paradis3 536 €/m²Rue du Rouet3 527 €/m²Traverse Parangon3 738 €/m²
Estimer un bien Chemin du Lancier Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Chemin du Lancier à Marseille 8e ?
Le prix médian y est de €3 161 par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Chemin du Lancier ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.