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France › Marseille 8e › Avenue Ile de France

Prix de l'immobilier Avenue Ile de France, Marseille 8e

Prix médian de €3 906/m² sur 45 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 8eEstimer un bien

Avenue Ile de France s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : €3 906/m² contre €3 774/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 906 €
▲ +48 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
476 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
45
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
2,7k4,6k6,5k 2014 : 3 376 €/m²2015 : 3 233 €/m²2016 : 3 121 €/m²2017 : 3 958 €/m²2018 : 3 140 €/m²2021 : 4 706 €/m²2022 : 6 099 €/m²2023 : 4 964 €/m²2025 : 5 335 €/m² 5 335 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Avenue Ile de France
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
18/09/2025 5 Appt 105 m² 642 000 € 6 114 €
28/08/2025 5 Appt 130 m² 693 500 € 5 335 €
28/04/2025 11 Appt 169 m² 945 000 € 5 592 €
13/02/2025 9 Appt 82 m² 240 000 € 2 927 €
21/01/2025 9 Appt 58 m² 263 000 € 4 534 €
29/10/2024 1 Appt 74 m² 1 208 000 € 16 324 €
09/02/2024 5 Appt 127 m² 590 000 € 4 646 €
21/11/2023 5 Appt 105 m² 550 000 € 5 238 €
04/08/2023 9 Appt 58 m² 272 000 € 4 690 €
13/02/2023 11 Appt 170 m² 658 669 € 3 875 €
17/01/2023 3 Appt 83 m² 552 000 € 6 651 €
29/07/2022 9 Appt 105 m² 693 000 € 6 600 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
29/10/2024 1 Appt 74 m² 1 208 000 € 16 324 €
01/03/2021 7 Appt 209 m² 985 000 € 4 713 €
28/04/2025 11 Appt 169 m² 945 000 € 5 592 €
12/05/2022 11 Appt 128 m² 840 000 € 6 563 €
02/11/2021 11 Appt 129 m² 820 000 € 6 357 €
31/03/2021 7 Appt 200 m² 745 000 € 3 725 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
24/09/2015 11 Appt 128 m² 50 600 € 395 €
28/08/2018 11 Appt 20 m² 62 800 € 3 140 €
12/05/2016 11 Appt 96 m² 225 000 € 2 344 €
13/02/2025 9 Appt 82 m² 240 000 € 2 927 €
23/01/2018 5 Appt 98 m² 260 000 € 2 653 €
21/01/2025 9 Appt 58 m² 263 000 € 4 534 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
18/09/2025 5 Appt 105 m² 642 000 € 6 114 €
28/08/2025 5 Appt 130 m² 693 500 € 5 335 €
28/04/2025 11 Appt 169 m² 945 000 € 5 592 €
13/02/2025 9 Appt 82 m² 240 000 € 2 927 €
21/01/2025 9 Appt 58 m² 263 000 € 4 534 €
29/10/2024 1 Appt 74 m² 1 208 000 € 16 324 €
09/02/2024 5 Appt 127 m² 590 000 € 4 646 €
21/11/2023 5 Appt 105 m² 550 000 € 5 238 €
04/08/2023 9 Appt 58 m² 272 000 € 4 690 €
13/02/2023 11 Appt 170 m² 658 669 € 3 875 €
17/01/2023 3 Appt 83 m² 552 000 € 6 651 €
29/07/2022 9 Appt 105 m² 693 000 € 6 600 €
12/05/2022 11 Appt 128 m² 840 000 € 6 563 €
25/02/2022 1 Appt 126 m² 710 000 € 5 635 €
01/02/2022 3 Appt 80 m² 300 000 € 3 750 €
30/12/2021 11 Appt 128 m² 690 000 € 5 391 €
02/11/2021 11 Appt 129 m² 820 000 € 6 357 €
18/10/2021 1 Appt 126 m² 592 000 € 4 698 €
14/10/2021 5 Appt 100 m² 558 300 € 5 583 €
11/10/2021 3 Appt 92 m² 273 000 € 2 967 €
31/03/2021 7 Appt 200 m² 745 000 € 3 725 €
01/03/2021 7 Appt 209 m² 985 000 € 4 713 €
27/01/2021 5 Appt 104 m² 390 000 € 3 750 €
22/10/2020 1 Appt 82 m² 333 500 € 4 067 €
04/06/2020 11 Appt 128 m² 500 000 € 3 906 €
25/09/2019 11 Appt 105 m² 379 000 € 3 610 €
28/08/2018 11 Appt 20 m² 62 800 € 3 140 €
11/04/2018 11 Appt 100 m² 349 500 € 3 495 €
23/01/2018 5 Appt 98 m² 260 000 € 2 653 €
31/08/2017 1 Appt 120 m² 475 950 € 3 966 €
25/08/2017 1 Appt 126 m² 450 000 € 3 571 €
13/07/2017 11 Appt 105 m² 442 000 € 4 210 €
22/06/2017 5 Appt 130 m² 476 000 € 3 662 €
21/04/2017 11 Appt 144 m² 570 000 € 3 958 €
15/11/2016 1 Appt 83 m² 355 000 € 4 277 €
12/05/2016 11 Appt 96 m² 225 000 € 2 344 €
09/05/2016 1 Appt 83 m² 275 000 € 3 313 €
03/05/2016 11 Appt 169 m² 495 000 € 2 929 €
20/11/2015 1 Appt 86 m² 278 000 € 3 233 €
24/09/2015 11 Appt 128 m² 50 600 € 395 €
27/01/2015 11 Appt 101 m² 345 000 € 3 416 €
20/10/2014 11 Appt 82 m² 297 010 € 3 622 €
10/09/2014 1 Appt 159 m² 571 700 € 3 596 €
28/03/2014 5 Appt 98 m² 309 400 € 3 157 €
27/02/2014 11 Appt 105 m² 330 000 € 3 143 €
Autres rues à Marseille 8e
Avenue du Prado3 813 €/m²Avenue de Mazargues2 969 €/m²Rue du Commandant Rolland5 000 €/m²Rue Paradis3 536 €/m²Rue du Rouet3 527 €/m²Traverse Parangon3 738 €/m²
Estimer un bien Avenue Ile de France Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Ile de France à Marseille 8e ?
Le prix médian y est de €3 906 par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Ile de France ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.