Quel est le prix au m² Avenue des Goumiers à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €4 866 par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Goumiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

France › Marseille 8e › Avenue des Goumiers

Prix de l'immobilier Avenue des Goumiers, Marseille 8e

Prix médian de €4 866/m² sur 59 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 866/m², Avenue des Goumiers est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 8e : 29 % au-dessus de la médiane communale (€3 774/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 866 €

▲ +39 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

362 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue des Goumiers

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/09/2025 77 Maison 153 m² 883 844 € 5 777 €

29/07/2025 16 Appt 68 m² 280 000 € 4 118 €

11/07/2025 103 Appt 117 m² 635 000 € 5 427 €

26/06/2025 81 Appt 73 m² 320 000 € 4 384 €

15/04/2025 10 Appt 80 m² 488 350 € 6 104 €

11/12/2024 33 Maison 98 m² 650 000 € 6 633 €

13/09/2024 103 Appt 130 m² 758 000 € 5 831 €

11/07/2024 47 Maison 54 m² 321 400 € 5 952 €

08/02/2024 103 Appt 120 m² 740 000 € 6 167 €

22/01/2024 58 Maison 110 m² 857 800 € 7 798 €

29/12/2023 17 Maison 56 m² 552 580 € 9 868 €

15/12/2023 20 Appt 36 m² 190 000 € 5 278 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/03/2023 54 Maison 180 m² 1 297 850 € 7 210 €

07/10/2022 77 Maison 221 m² 1 125 000 € 5 090 €

04/10/2019 54 Maison 150 m² 1 070 250 € 7 135 €

15/06/2015 54 Maison 150 m² 1 000 250 € 6 668 €

04/11/2019 54 Maison 180 m² 954 200 € 5 301 €

14/10/2021 71 Maison 157 m² 950 000 € 6 051 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2018 104 Appt 71 m² 90 000 € 1 268 €

30/03/2018 86 Appt 15 m² 120 000 € 8 000 €

13/01/2017 81 Appt 30 m² 130 000 € 4 333 €

29/06/2016 104 Appt 74 m² 130 000 € 1 757 €

07/02/2023 104 Appt 40 m² 140 000 € 3 500 €

22/06/2017 29 Appt 38 m² 142 720 € 3 756 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/09/2025 77 Maison 153 m² 883 844 € 5 777 €

29/07/2025 16 Appt 68 m² 280 000 € 4 118 €

11/07/2025 103 Appt 117 m² 635 000 € 5 427 €

26/06/2025 81 Appt 73 m² 320 000 € 4 384 €

15/04/2025 10 Appt 80 m² 488 350 € 6 104 €

11/12/2024 33 Maison 98 m² 650 000 € 6 633 €

13/09/2024 103 Appt 130 m² 758 000 € 5 831 €

11/07/2024 47 Maison 54 m² 321 400 € 5 952 €

08/02/2024 103 Appt 120 m² 740 000 € 6 167 €

22/01/2024 58 Maison 110 m² 857 800 € 7 798 €

29/12/2023 17 Maison 56 m² 552 580 € 9 868 €

15/12/2023 20 Appt 36 m² 190 000 € 5 278 €

16/11/2023 104 Appt 39 m² 145 000 € 3 718 €

09/11/2023 10 Appt 72 m² 341 250 € 4 740 €

25/07/2023 45 Maison 32 m² 436 000 € 13 625 €

15/05/2023 86 Appt 90 m² 560 000 € 6 222 €

10/03/2023 54 Maison 180 m² 1 297 850 € 7 210 €

07/02/2023 104 Appt 40 m² 140 000 € 3 500 €

07/02/2023 77 Maison 153 m² 810 000 € 5 294 €

28/12/2022 81 Appt 94 m² 500 000 € 5 319 €

07/10/2022 77 Maison 221 m² 1 125 000 € 5 090 €

19/09/2022 81 Appt 94 m² 390 000 € 4 149 €

11/05/2022 35 Appt 75 m² 275 000 € 3 667 €

18/01/2022 16 Appt 21 m² 384 900 € 18 329 €

14/10/2021 71 Maison 157 m² 950 000 € 6 051 €

09/07/2021 86 Appt 75 m² 463 650 € 6 182 €

12/03/2021 29 Appt 87 m² 291 300 € 3 348 €

02/03/2021 104 Appt 74 m² 217 500 € 2 939 €

30/10/2020 26 Maison 98 m² 568 640 € 5 802 €

12/10/2020 86 Appt 90 m² 288 500 € 3 206 €

10/08/2020 45 Maison 32 m² 336 000 € 10 500 €

24/07/2020 27 Maison 120 m² 835 000 € 6 958 €

03/03/2020 53 Maison 72 m² 331 000 € 4 597 €

04/11/2019 54 Maison 180 m² 954 200 € 5 301 €

04/10/2019 54 Maison 150 m² 1 070 250 € 7 135 €

26/08/2019 81 Appt 94 m² 457 420 € 4 866 €

23/05/2019 27 Maison 140 m² 742 050 € 5 300 €

11/12/2018 104 Appt 71 m² 90 000 € 1 268 €

31/10/2018 104 Appt 60 m² 162 500 € 2 708 €

28/06/2018 45 Maison 32 m² 220 000 € 6 875 €

23/05/2018 104 Appt 74 m² 173 000 € 2 338 €

30/03/2018 86 Appt 15 m² 120 000 € 8 000 €

29/08/2017 86 Appt 90 m² 407 500 € 4 528 €

31/07/2017 81 Appt 94 m² 281 400 € 2 994 €

22/06/2017 29 Appt 38 m² 142 720 € 3 756 €

13/01/2017 81 Appt 30 m² 130 000 € 4 333 €

25/11/2016 29 Appt 111 m² 600 000 € 5 405 €

25/08/2016 86 Appt 77 m² 251 900 € 3 271 €

29/07/2016 86 Appt 90 m² 361 500 € 4 017 €

18/07/2016 86 Appt 90 m² 347 898 € 3 866 €

29/06/2016 104 Appt 74 m² 130 000 € 1 757 €

29/03/2016 15 Appt 97 m² 381 000 € 3 928 €

18/12/2015 29 Appt 87 m² 283 700 € 3 261 €

19/11/2015 86 Appt 90 m² 230 000 € 2 556 €

28/10/2015 81 Appt 94 m² 320 000 € 3 404 €

15/06/2015 54 Maison 150 m² 1 000 250 € 6 668 €

27/01/2015 104 Appt 60 m² 147 000 € 2 450 €

15/07/2014 86 Appt 101 m² 425 000 € 4 208 €

10/04/2014 86 Appt 77 m² 275 000 € 3 571 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue du Prado3 813 €/m² Avenue de Mazargues2 969 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m²

Estimer un bien Avenue des Goumiers Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Goumiers à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €4 866 par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue des Goumiers ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.