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Prix de l'immobilier Rue Madon, Marseille 5e

Prix médian de 3 060 €/m² sur 69 ventes (13005)6 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barry-Camas ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

Rue Madon s'aligne sur la médiane de Marseille 5e : 3 060 €/m² contre 2 879 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 060 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

1 154 €DISPERSION DES VENTES9 063 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

56 m² médians

135 k€ à Marseille 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

69 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Marseille 5e : 2 879 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MADON- - MARSEILLE 5E€/M²

4,0k3,4k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Madon

JUIN 2026

n° 32 · Appartement08/06/26 · 46 M² 155 000 €3 370 €/m²

n° 20 · Appartement22/05/26 · 16 M² 145 000 €9 063 €/m²

n° 20 · Appartement30/03/26 · 22 M² 85 000 €3 864 €/m²

n° 32 · Appartement20/03/26 · 65 M² 219 000 €3 369 €/m²

n° 20 · Appartement10/12/25 · 18 M² 78 000 €4 333 €/m²

n° 14 · Appartement26/11/25 · 75 M² 223 100 €2 975 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 5E · 13005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Madon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 9 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 32 08/06/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

22/05/26 n° 20 22/05/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €

30/03/26 n° 20 30/03/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/03/26 n° 32 20/03/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

10/12/25 n° 20 10/12/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/11/25 n° 14 26/11/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 100 €2 975 €/m² 2 975 €

14/10/25 n° 32 14/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

31/07/25 n° 20 31/07/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

03/06/25 n° 20 03/06/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

20/03/25 n° 14 20/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 762 €3 763 €/m² 3 763 €

07/03/25 n° 20 07/03/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 900 €4 041 €/m² 4 041 €

27/11/24 n° 20 27/11/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 500 €4 568 €/m² 4 568 €

30/09/24 n° 32 30/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

11/09/24 n° 20 11/09/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

23/07/24 n° 20 23/07/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 850 €5 714 €/m² 5 714 €

28/06/24 n° 40 28/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 363 €3 672 €/m² 3 672 €

17/05/24 n° 20 17/05/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

03/05/24 n° 20 03/05/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/03/24 n° 14 29/03/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

20/03/24 n° 20 20/03/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 300 €4 014 €/m² 4 014 €

15/01/24 n° 20 15/01/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

29/12/23 n° 20 29/12/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 86 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/09/23 n° 14 22/09/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €

16/05/23 n° 20 16/05/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 500 €3 886 €/m² 3 886 €

12/05/23 n° 26 12/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/04/23 n° 20 27/04/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

14/03/23 n° 40 14/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

02/03/23 n° 40 02/03/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 252 000 €3 316 €/m² 3 316 €

19/01/23 n° 32 19/01/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

20/12/22 n° 20 20/12/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

15/12/22 n° 20 15/12/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

09/11/22 n° 14 09/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/10/22 n° 20 10/10/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

14/09/22 n° 11 14/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

11/08/22 n° 40 11/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 150 €3 355 €/m² 3 355 €

06/04/22 n° 11 06/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

28/06/21 n° 26 28/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 050 €2 413 €/m² 2 413 €

28/01/21 n° 32 28/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/12/20 n° 8 15/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 000 €4 320 €/m² 4 320 €

14/10/20 n° 8 14/10/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

10/03/20 n° 14 10/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

18/11/19 n° 8 18/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

31/10/19 n° 8 31/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

31/10/19 n° 40 31/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/08/19 n° 32 13/08/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/07/19 n° 8 12/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

02/07/19 n° 8 02/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 450 €4 410 €/m² 4 410 €

23/11/18 n° 26 23/11/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

22/11/18 n° 40 22/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/11/18 n° 26 06/11/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

06/08/18 n° 8 06/08/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 900 €3 177 €/m² 3 177 €

29/06/18 n° 14 29/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/04/18 n° 8 19/04/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 576 €3 501 €/m² 3 501 €

19/01/18 n° 32 19/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/12/17 n° 8 14/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

02/10/17 n° 14 02/10/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/09/17 n° 8 28/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/07/17 n° 40 31/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 360 €2 047 €/m² 2 047 €

29/05/17 n° 2 29/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/01/17 n° 14 12/01/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 500 €2 016 €/m² 2 016 €

18/10/16 n° 32 18/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

11/10/16 n° 8 11/10/16 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 417 450 €1 650 €/m² 1 650 €

13/09/16 n° 8 13/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

03/08/16 n° 14 03/08/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

15/04/16 n° 8 15/04/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

11/02/16 n° 8 11/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/10/15 n° 32 20/10/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/06/15 n° 40 03/06/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/07/14 n° 40 08/07/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 811/10/16 · 253 M² · APPT 417 450 €1 650 €/m²

n° 802/07/19 · 67 M² · APPT 295 450 €4 410 €/m²

n° 1422/09/23 · 81 M² · APPT 293 000 €3 617 €/m²

n° 818/11/19 · 65 M² · APPT 270 000 €4 154 €/m²

n° 806/08/18 · 84 M² · APPT 266 900 €3 177 €/m²

n° 4028/06/24 · 72 M² · APPT 264 363 €3 672 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3220/10/15 · 52 M² · APPT 60 000 €1 154 €/m²

n° 1412/01/17 · 31 M² · APPT 62 500 €2 016 €/m²

n° 2010/10/22 · 23 M² · APPT 70 000 €3 043 €/m²

n° 2612/05/23 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 4022/11/18 · 26 M² · APPT 75 000 €2 885 €/m²

n° 2010/12/25 · 18 M² · APPT 78 000 €4 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 5e · 2 627 € à 3 066 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 5E

Rue Saint-Pierre3 066 €

Rue Madon · cette rue3 060 €

Rue Horace Bertin3 000 €

Rue Ste Cecile2 920 €

Boulevard Chave2 805 €

Boulevard Baille2 667 €

Boulevard Jeanne d Arc2 627 €

Toutes les rues du quartier Barry-Camas → DE 2 045 € À 5 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 154 € à 9 063 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons69 / 0

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Madon à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de 3 060 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Madon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 154 à 9 063 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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