Quel est le prix au m² Rue Emile Baudot à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €2 021 par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Baudot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

France › Marseille 12e › Rue Emile Baudot

Prix de l'immobilier Rue Emile Baudot, Marseille 12e

Prix médian de €2 021/m² sur 60 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 021/m², Rue Emile Baudot se négocie 39 % sous la médiane de Marseille 12e (€3 306/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 021 €

▲ +7 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

119 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Emile Baudot

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025 1 Appt 56 m² 143 200 € 2 557 €

30/06/2025 1 Appt 85 m² 123 900 € 1 458 €

25/06/2025 1 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

20/05/2025 1 Appt 85 m² 165 100 € 1 942 €

23/04/2025 1 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

06/12/2024 11 Appt 43 m² 112 000 € 2 605 €

08/07/2024 1 Appt 56 m² 125 000 € 2 232 €

30/08/2023 1 Appt 56 m² 124 800 € 2 229 €

25/07/2023 1 Appt 85 m² 166 800 € 1 962 €

15/03/2023 1 Appt 43 m² 105 900 € 2 463 €

12/12/2022 1 Appt 85 m² 151 500 € 1 782 €

22/11/2022 1 Appt 56 m² 131 600 € 2 350 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/07/2023 1 Appt 85 m² 166 800 € 1 962 €

20/05/2025 1 Appt 85 m² 165 100 € 1 942 €

27/07/2020 1 Appt 70 m² 163 000 € 2 329 €

12/12/2022 1 Appt 85 m² 151 500 € 1 782 €

20/01/2022 1 Appt 70 m² 151 000 € 2 157 €

08/12/2025 1 Appt 56 m² 143 200 € 2 557 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/02/2018 1 Appt 44 m² 82 400 € 1 873 €

26/08/2021 1 Appt 43 m² 87 200 € 2 028 €

14/02/2019 1 Appt 43 m² 87 300 € 2 030 €

30/09/2021 1 Appt 43 m² 92 000 € 2 140 €

11/10/2019 1 Appt 43 m² 92 900 € 2 160 €

24/05/2019 1 Appt 43 m² 98 000 € 2 279 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025 1 Appt 56 m² 143 200 € 2 557 €

30/06/2025 1 Appt 85 m² 123 900 € 1 458 €

25/06/2025 1 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

20/05/2025 1 Appt 85 m² 165 100 € 1 942 €

23/04/2025 1 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

06/12/2024 11 Appt 43 m² 112 000 € 2 605 €

08/07/2024 1 Appt 56 m² 125 000 € 2 232 €

30/08/2023 1 Appt 56 m² 124 800 € 2 229 €

25/07/2023 1 Appt 85 m² 166 800 € 1 962 €

15/03/2023 1 Appt 43 m² 105 900 € 2 463 €

12/12/2022 1 Appt 85 m² 151 500 € 1 782 €

22/11/2022 1 Appt 56 m² 131 600 € 2 350 €

15/11/2022 1 Appt 56 m² 124 700 € 2 227 €

20/01/2022 1 Appt 70 m² 151 000 € 2 157 €

11/01/2022 1 Appt 70 m² 138 900 € 1 984 €

01/10/2021 1 Appt 70 m² 137 500 € 1 964 €

30/09/2021 1 Appt 43 m² 92 000 € 2 140 €

10/09/2021 1 Appt 70 m² 103 800 € 1 483 €

26/08/2021 1 Appt 43 m² 87 200 € 2 028 €

27/07/2021 1 Appt 56 m² 120 800 € 2 157 €

02/06/2021 1 Appt 57 m² 112 900 € 1 981 €

11/05/2021 1 Appt 44 m² 98 500 € 2 239 €

19/04/2021 1 Appt 56 m² 119 700 € 2 138 €

01/04/2021 1 Appt 56 m² 110 600 € 1 975 €

22/02/2021 1 Appt 56 m² 120 800 € 2 157 €

19/11/2020 1 Appt 56 m² 120 800 € 2 157 €

20/10/2020 1 Appt 57 m² 119 700 € 2 100 €

08/10/2020 1 Appt 56 m² 112 900 € 2 016 €

21/09/2020 1 Appt 57 m² 119 700 € 2 100 €

27/07/2020 1 Appt 70 m² 163 000 € 2 329 €

14/01/2020 1 Appt 70 m² 129 800 € 1 854 €

02/12/2019 1 Appt 56 m² 118 000 € 2 107 €

15/11/2019 1 Appt 56 m² 110 600 € 1 975 €

11/10/2019 1 Appt 43 m² 92 900 € 2 160 €

25/09/2019 1 Appt 57 m² 110 600 € 1 940 €

23/09/2019 1 Appt 56 m² 99 500 € 1 777 €

08/07/2019 1 Appt 57 m² 113 400 € 1 989 €

21/06/2019 1 Appt 57 m² 113 400 € 1 989 €

24/05/2019 1 Appt 43 m² 98 000 € 2 279 €

19/03/2019 1 Appt 56 m² 107 700 € 1 923 €

14/02/2019 1 Appt 43 m² 87 300 € 2 030 €

12/06/2018 1 Appt 56 m² 110 600 € 1 975 €

07/02/2018 1 Appt 44 m² 82 400 € 1 873 €

27/12/2017 1 Appt 56 m² 113 400 € 2 025 €

13/12/2017 1 Appt 56 m² 120 800 € 2 157 €

16/05/2017 1 Appt 57 m² 119 700 € 2 100 €

11/05/2017 1 Appt 56 m² 110 880 € 1 980 €

31/01/2017 1 Appt 56 m² 112 900 € 2 016 €

22/11/2016 1 Appt 56 m² 112 900 € 2 016 €

13/10/2016 1 Appt 56 m² 119 700 € 2 138 €

08/09/2016 1 Appt 56 m² 112 900 € 2 016 €

02/05/2016 1 Appt 70 m² 123 700 € 1 767 €

05/02/2016 1 Appt 70 m² 130 600 € 1 866 €

22/06/2015 1 Appt 56 m² 112 900 € 2 016 €

15/04/2015 1 Appt 56 m² 107 200 € 1 914 €

15/09/2014 1 Appt 70 m² 125 000 € 1 786 €

15/07/2014 1 Appt 56 m² 110 600 € 1 975 €

11/07/2014 1 Appt 56 m² 119 700 € 2 138 €

25/04/2014 1 Appt 70 m² 129 600 € 1 851 €

11/04/2014 1 Appt 56 m² 113 400 € 2 025 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Baudot à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €2 021 par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Emile Baudot ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.