CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 12e › Rue de l'Aiguillette

Prix de l'immobilier Rue de l'Aiguillette, Marseille 12e

Prix médian de €2 986/m² sur 57 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 12eEstimer un bien

Rue de l'Aiguillette s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : €2 986/m² contre €3 306/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
2 986 €
▲ +23 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
205 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
57
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
2,1k3,8k5,6k 2015 : 2 487 €/m²2016 : 2 596 €/m²2017 : 2 569 €/m²2018 : 3 850 €/m²2019 : 2 639 €/m²2020 : 2 877 €/m²2021 : 5 196 €/m²2022 : 3 439 €/m²2023 : 3 188 €/m²2024 : 3 690 €/m²2025 : 3 227 €/m² 3 227 € 201520172019202120232025
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue de l'Aiguillette
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
17/11/2025 36 Appt 86 m² 270 200 € 3 142 €
23/10/2025 36 Appt 85 m² 260 000 € 3 059 €
03/06/2025 36 Appt 72 m² 240 000 € 3 333 €
07/03/2025 36 Appt 59 m² 195 400 € 3 312 €
30/10/2024 36 Appt 59 m² 226 000 € 3 831 €
24/09/2024 36 Appt 72 m² 219 970 € 3 055 €
05/08/2024 130 Maison 94 m² 390 000 € 4 149 €
17/07/2024 36 Appt 60 m² 213 000 € 3 550 €
17/03/2023 36 Appt 72 m² 229 500 € 3 188 €
06/03/2023 36 Appt 72 m² 219 000 € 3 042 €
07/02/2023 36 Appt 59 m² 205 000 € 3 475 €
08/09/2022 101 Appt 113 m² 575 000 € 5 088 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
21/02/2022 1 Maison 150 m² 1 340 000 € 8 933 €
03/09/2020 111 Maison 160 m² 856 800 € 5 355 €
08/09/2022 101 Appt 113 m² 575 000 € 5 088 €
20/12/2021 88 Maison 64 m² 557 000 € 8 703 €
19/02/2021 96 Maison 60 m² 440 000 € 7 333 €
17/09/2018 101 Appt 113 m² 435 000 € 3 850 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
05/09/2016 36 Appt 59 m² 127 000 € 2 153 €
03/04/2014 36 Appt 59 m² 129 000 € 2 186 €
03/07/2015 36 Appt 59 m² 129 000 € 2 186 €
01/02/2018 36 Appt 59 m² 135 000 € 2 288 €
24/04/2017 36 Appt 60 m² 139 000 € 2 317 €
08/04/2015 36 Appt 59 m² 145 000 € 2 458 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
17/11/2025 36 Appt 86 m² 270 200 € 3 142 €
23/10/2025 36 Appt 85 m² 260 000 € 3 059 €
03/06/2025 36 Appt 72 m² 240 000 € 3 333 €
07/03/2025 36 Appt 59 m² 195 400 € 3 312 €
30/10/2024 36 Appt 59 m² 226 000 € 3 831 €
24/09/2024 36 Appt 72 m² 219 970 € 3 055 €
05/08/2024 130 Maison 94 m² 390 000 € 4 149 €
17/07/2024 36 Appt 60 m² 213 000 € 3 550 €
17/03/2023 36 Appt 72 m² 229 500 € 3 188 €
06/03/2023 36 Appt 72 m² 219 000 € 3 042 €
07/02/2023 36 Appt 59 m² 205 000 € 3 475 €
08/09/2022 101 Appt 113 m² 575 000 € 5 088 €
29/08/2022 36 Appt 59 m² 205 000 € 3 475 €
09/06/2022 36 Appt 59 m² 182 630 € 3 095 €
15/04/2022 36 Appt 72 m² 245 000 € 3 403 €
21/02/2022 1 Maison 150 m² 1 340 000 € 8 933 €
28/01/2022 36 Appt 60 m² 189 000 € 3 150 €
20/12/2021 88 Maison 64 m² 557 000 € 8 703 €
07/09/2021 36 Appt 72 m² 209 000 € 2 903 €
19/02/2021 96 Maison 60 m² 440 000 € 7 333 €
26/01/2021 36 Appt 72 m² 220 200 € 3 058 €
22/12/2020 36 Appt 86 m² 250 000 € 2 907 €
18/12/2020 36 Appt 59 m² 165 000 € 2 797 €
23/10/2020 36 Appt 59 m² 164 000 € 2 780 €
23/09/2020 36 Appt 60 m² 205 000 € 3 417 €
03/09/2020 111 Maison 160 m² 856 800 € 5 355 €
05/06/2020 36 Appt 60 m² 170 000 € 2 833 €
26/02/2020 36 Appt 72 m² 205 000 € 2 847 €
10/01/2020 36 Appt 60 m² 184 000 € 3 067 €
16/12/2019 36 Appt 72 m² 185 000 € 2 569 €
03/07/2019 36 Appt 72 m² 190 000 € 2 639 €
14/06/2019 36 Appt 86 m² 240 000 € 2 791 €
20/05/2019 36 Appt 72 m² 215 000 € 2 986 €
29/03/2019 36 Appt 60 m² 145 000 € 2 417 €
17/09/2018 101 Appt 113 m² 435 000 € 3 850 €
01/02/2018 36 Appt 59 m² 135 000 € 2 288 €
29/01/2018 101 Appt 65 m² 305 000 € 4 692 €
28/11/2017 36 Appt 86 m² 233 050 € 2 710 €
13/11/2017 88 Maison 64 m² 315 000 € 4 922 €
19/10/2017 36 Appt 72 m² 185 000 € 2 569 €
10/07/2017 36 Appt 72 m² 169 100 € 2 349 €
23/06/2017 36 Appt 85 m² 230 000 € 2 706 €
16/06/2017 36 Appt 72 m² 181 700 € 2 524 €
02/05/2017 36 Appt 60 m² 170 000 € 2 833 €
24/04/2017 36 Appt 60 m² 139 000 € 2 317 €
01/03/2017 36 Appt 72 m² 170 300 € 2 365 €
06/12/2016 36 Appt 72 m² 235 000 € 3 264 €
20/09/2016 36 Appt 60 m² 165 000 € 2 750 €
05/09/2016 36 Appt 59 m² 127 000 € 2 153 €
29/07/2016 36 Appt 72 m² 168 000 € 2 333 €
22/06/2016 36 Appt 60 m² 179 700 € 2 995 €
15/04/2016 36 Appt 86 m² 210 000 € 2 442 €
18/09/2015 36 Appt 60 m² 151 000 € 2 517 €
03/07/2015 36 Appt 59 m² 129 000 € 2 186 €
19/05/2015 36 Appt 72 m² 195 000 € 2 708 €
08/04/2015 36 Appt 59 m² 145 000 € 2 458 €
03/04/2014 36 Appt 59 m² 129 000 € 2 186 €
Autres rues à Marseille 12e
Avenue des Caillols3 288 €/m²Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m²Avenue Jean Compadieu1 970 €/m²Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m²Boulevard de la Comtesse3 191 €/m²Avenue de la Fourragere3 819 €/m²
Estimer un bien Rue de l'Aiguillette Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue de l'Aiguillette à Marseille 12e ?
Le prix médian y est de €2 986 par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de l'Aiguillette ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.