Quel est le prix au m² Boulevard Sylvestre à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €4 419 par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Sylvestre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

France › Marseille 12e › Boulevard Sylvestre

Prix de l'immobilier Boulevard Sylvestre, Marseille 12e

Prix médian de €4 419/m² sur 73 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 419/m², Boulevard Sylvestre est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 34 % au-dessus de la médiane communale (€3 306/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 419 €

▲ +19 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

277 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Sylvestre

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/10/2025 11 Maison 80 m² 641 000 € 8 013 €

01/09/2025 72 Maison 94 m² 589 000 € 6 266 €

07/07/2025 95 Appt 56 m² 256 400 € 4 579 €

17/04/2025 4 Appt 82 m² 225 700 € 2 752 €

06/01/2025 79 Maison 74 m² 479 009 € 6 473 €

06/12/2024 95 Appt 59 m² 285 000 € 4 831 €

06/09/2024 91 Appt 74 m² 276 500 € 3 736 €

15/05/2024 65 Maison 140 m² 815 000 € 5 821 €

09/08/2023 6 Maison 58 m² 387 000 € 6 672 €

04/08/2023 4 Appt 84 m² 307 850 € 3 665 €

26/06/2023 99 Maison 160 m² 868 174 € 5 426 €

13/03/2023 25 Maison 53 m² 380 000 € 7 170 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/07/2017 99 Maison 160 m² 871 500 € 5 447 €

26/06/2023 99 Maison 160 m² 868 174 € 5 426 €

15/05/2024 65 Maison 140 m² 815 000 € 5 821 €

05/09/2014 19 Maison 209 m² 764 552 € 3 658 €

12/07/2022 13 Maison 140 m² 744 000 € 5 314 €

29/10/2025 11 Maison 80 m² 641 000 € 8 013 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/12/2018 4 Appt 26 m² 128 100 € 4 927 €

28/12/2018 4 Appt 26 m² 134 400 € 5 169 €

31/08/2017 4 Appt 36 m² 160 000 € 4 444 €

09/07/2018 4 Appt 36 m² 165 000 € 4 583 €

10/11/2017 4 Appt 36 m² 168 000 € 4 667 €

30/08/2018 4 Appt 40 m² 171 000 € 4 275 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/10/2025 11 Maison 80 m² 641 000 € 8 013 €

01/09/2025 72 Maison 94 m² 589 000 € 6 266 €

07/07/2025 95 Appt 56 m² 256 400 € 4 579 €

17/04/2025 4 Appt 82 m² 225 700 € 2 752 €

06/01/2025 79 Maison 74 m² 479 009 € 6 473 €

06/12/2024 95 Appt 59 m² 285 000 € 4 831 €

06/09/2024 91 Appt 74 m² 276 500 € 3 736 €

15/05/2024 65 Maison 140 m² 815 000 € 5 821 €

09/08/2023 6 Maison 58 m² 387 000 € 6 672 €

04/08/2023 4 Appt 84 m² 307 850 € 3 665 €

26/06/2023 99 Maison 160 m² 868 174 € 5 426 €

13/03/2023 25 Maison 53 m² 380 000 € 7 170 €

31/01/2023 63 Maison 118 m² 612 302 € 5 189 €

26/01/2023 65 Maison 90 m² 450 000 € 5 000 €

16/11/2022 4 Appt 36 m² 175 300 € 4 869 €

09/09/2022 95 Appt 59 m² 326 912 € 5 541 €

22/07/2022 95 Appt 69 m² 409 060 € 5 928 €

12/07/2022 13 Maison 140 m² 744 000 € 5 314 €

07/07/2022 4 Appt 84 m² 335 650 € 3 996 €

01/07/2022 4 Appt 59 m² 270 650 € 4 587 €

17/06/2022 4 Appt 66 m² 324 000 € 4 909 €

25/03/2022 83 Maison 68 m² 400 000 € 5 882 €

27/09/2021 79 Maison 74 m² 330 000 € 4 459 €

05/07/2021 63 Maison 154 m² 418 000 € 2 714 €

31/05/2021 4 Appt 84 m² 294 850 € 3 510 €

08/03/2021 89 Maison 95 m² 450 000 € 4 737 €

30/10/2020 95 Appt 59 m² 243 000 € 4 119 €

16/10/2020 95 Appt 59 m² 250 000 € 4 237 €

12/02/2020 95 Appt 56 m² 225 350 € 4 024 €

03/02/2020 95 Appt 72 m² 393 600 € 5 467 €

16/12/2019 95 Appt 69 m² 338 000 € 4 899 €

23/07/2019 91 Appt 74 m² 220 000 € 2 973 €

22/07/2019 13 Maison 140 m² 625 000 € 4 464 €

26/04/2019 62 Maison 53 m² 284 000 € 5 358 €

28/12/2018 4 Appt 26 m² 128 100 € 4 927 €

28/12/2018 4 Appt 26 m² 134 400 € 5 169 €

26/11/2018 4 Appt 58 m² 220 000 € 3 793 €

18/10/2018 4 Appt 58 m² 214 000 € 3 690 €

30/08/2018 4 Appt 82 m² 218 000 € 2 659 €

30/08/2018 4 Appt 40 m² 171 000 € 4 275 €

09/07/2018 4 Appt 36 m² 165 000 € 4 583 €

17/05/2018 63 Appt 131 m² 304 000 € 2 321 €

27/03/2018 4 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

20/02/2018 4 Appt 59 m² 246 000 € 4 169 €

15/02/2018 95 Maison 102 m² 421 000 € 4 127 €

13/02/2018 4 Appt 59 m² 240 000 € 4 068 €

11/01/2018 4 Appt 58 m² 246 000 € 4 241 €

27/12/2017 4 Appt 63 m² 242 000 € 3 841 €

01/12/2017 4 Appt 59 m² 246 000 € 4 169 €

28/11/2017 4 Appt 35 m² 172 000 € 4 914 €

27/11/2017 4 Appt 84 m² 313 000 € 3 726 €

24/11/2017 4 Appt 58 m² 226 000 € 3 897 €

13/11/2017 4 Appt 65 m² 271 000 € 4 169 €

10/11/2017 4 Appt 36 m² 168 000 € 4 667 €

10/11/2017 4 Appt 84 m² 297 000 € 3 536 €

06/11/2017 4 Appt 40 m² 190 000 € 4 750 €

27/09/2017 4 Appt 66 m² 253 000 € 3 833 €

12/09/2017 4 Appt 56 m² 276 000 € 4 929 €

07/09/2017 4 Appt 64 m² 246 000 € 3 844 €

31/08/2017 4 Appt 36 m² 160 000 € 4 444 €

25/08/2017 95 Appt 59 m² 210 000 € 3 559 €

10/07/2017 99 Maison 160 m² 871 500 € 5 447 €

04/07/2017 4 Appt 56 m² 270 000 € 4 821 €

23/06/2017 4 Appt 60 m² 262 400 € 4 373 €

27/02/2017 4 Appt 90 m² 440 000 € 4 889 €

13/02/2017 63 Maison 118 m² 413 900 € 3 508 €

16/12/2016 — Maison 108 m² 433 100 € 4 010 €

03/08/2016 91 Appt 88 m² 285 000 € 3 239 €

24/03/2016 6 Maison 58 m² 240 000 € 4 138 €

11/12/2015 34 Maison 72 m² 386 000 € 5 361 €

06/02/2015 95 Appt 69 m² 231 735 € 3 358 €

05/09/2014 19 Maison 209 m² 764 552 € 3 658 €

07/02/2014 68 Maison 51 m² 220 000 € 4 314 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

Estimer un bien Boulevard Sylvestre Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Sylvestre à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €4 419 par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Sylvestre ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.