Quel est le prix au m² Boulevard des Alpes à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €3 931 par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard des Alpes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

France › Marseille 12e › Boulevard des Alpes

Prix de l'immobilier Boulevard des Alpes, Marseille 12e

Prix médian de €3 931/m² sur 50 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 931/m², Boulevard des Alpes est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 19 % au-dessus de la médiane communale (€3 306/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 931 €

▲ +11 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

244 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard des Alpes

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025 18 Appt 65 m² 255 000 € 3 923 €

27/11/2025 56 Maison 75 m² 660 000 € 8 800 €

14/10/2025 46 Appt 22 m² 111 000 € 5 045 €

30/09/2025 20 Appt 61 m² 190 000 € 3 115 €

18/09/2025 82 Appt 44 m² 74 700 € 1 698 €

26/08/2025 46 Appt 56 m² 265 000 € 4 732 €

31/07/2025 14 Appt 35 m² 100 000 € 2 857 €

18/07/2025 84 Appt 76 m² 240 000 € 3 158 €

30/06/2025 46 Appt 88 m² 520 000 € 5 909 €

05/06/2025 7 Appt 61 m² 200 000 € 3 279 €

05/11/2024 10 Appt 72 m² 248 500 € 3 451 €

20/06/2024 28 Appt 216 m² 640 000 € 2 963 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/10/2020 60 Maison 140 m² 838 300 € 5 988 €

21/04/2023 37 Maison 97 m² 735 000 € 7 577 €

03/07/2019 64 Maison 73 m² 680 000 € 9 315 €

27/11/2025 56 Maison 75 m² 660 000 € 8 800 €

20/06/2024 28 Appt 216 m² 640 000 € 2 963 €

20/07/2023 24 Appt 100 m² 637 800 € 6 378 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/02/2016 14 Appt 32 m² 50 000 € 1 563 €

28/03/2024 14 Appt 35 m² 60 000 € 1 714 €

18/09/2025 82 Appt 44 m² 74 700 € 1 698 €

11/09/2014 32 Appt 32 m² 80 000 € 2 500 €

06/12/2018 46 Appt 22 m² 95 000 € 4 318 €

15/12/2021 46 Appt 22 m² 100 000 € 4 545 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025 18 Appt 65 m² 255 000 € 3 923 €

27/11/2025 56 Maison 75 m² 660 000 € 8 800 €

14/10/2025 46 Appt 22 m² 111 000 € 5 045 €

30/09/2025 20 Appt 61 m² 190 000 € 3 115 €

18/09/2025 82 Appt 44 m² 74 700 € 1 698 €

26/08/2025 46 Appt 56 m² 265 000 € 4 732 €

31/07/2025 14 Appt 35 m² 100 000 € 2 857 €

18/07/2025 84 Appt 76 m² 240 000 € 3 158 €

30/06/2025 46 Appt 88 m² 520 000 € 5 909 €

05/06/2025 7 Appt 61 m² 200 000 € 3 279 €

05/11/2024 10 Appt 72 m² 248 500 € 3 451 €

20/06/2024 28 Appt 216 m² 640 000 € 2 963 €

23/04/2024 46 Appt 22 m² 105 800 € 4 809 €

28/03/2024 14 Appt 35 m² 60 000 € 1 714 €

30/01/2024 46 Appt 39 m² 170 000 € 4 359 €

26/01/2024 26 Appt 38 m² 150 000 € 3 947 €

10/01/2024 24 Appt 70 m² 333 800 € 4 769 €

27/12/2023 63 Maison 63 m² 520 000 € 8 254 €

13/12/2023 28 Appt 216 m² 361 000 € 1 671 €

20/07/2023 24 Appt 100 m² 637 800 € 6 378 €

21/04/2023 37 Maison 97 m² 735 000 € 7 577 €

15/09/2022 46 Appt 66 m² 366 450 € 5 552 €

29/03/2022 32 Appt 58 m² 180 000 € 3 103 €

15/12/2021 46 Appt 22 m² 100 000 € 4 545 €

21/10/2021 82 Appt 61 m² 220 000 € 3 607 €

13/09/2021 23 Appt 128 m² 240 000 € 1 875 €

31/08/2021 46 Appt 39 m² 175 000 € 4 487 €

06/10/2020 60 Maison 140 m² 838 300 € 5 988 €

08/08/2020 7 Appt 49 m² 105 000 € 2 143 €

21/07/2020 46 Appt 39 m² 162 200 € 4 159 €

19/06/2020 26 Appt 37 m² 108 000 € 2 919 €

05/11/2019 16 Appt 75 m² 162 000 € 2 160 €

03/07/2019 64 Maison 73 m² 680 000 € 9 315 €

20/05/2019 32 Appt 61 m² 185 000 € 3 033 €

20/03/2019 16 Appt 78 m² 168 000 € 2 154 €

30/01/2019 37 Maison 97 m² 530 000 € 5 464 €

06/12/2018 46 Appt 22 m² 95 000 € 4 318 €

20/09/2018 46 Appt 67 m² 318 500 € 4 754 €

28/02/2018 46 Appt 66 m² 298 000 € 4 515 €

13/02/2018 65 Maison 160 m² 525 000 € 3 281 €

01/12/2017 46 Appt 66 m² 297 364 € 4 506 €

07/07/2017 46 Appt 83 m² 344 000 € 4 145 €

08/03/2017 24 Appt 100 m² 311 800 € 3 118 €

22/02/2017 24 Appt 70 m² 248 900 € 3 556 €

16/01/2017 46 Appt 66 m² 260 000 € 3 939 €

30/08/2016 64 Maison 73 m² 410 000 € 5 616 €

25/02/2016 14 Appt 32 m² 50 000 € 1 563 €

15/01/2015 7 Appt 61 m² 170 000 € 2 787 €

11/09/2014 32 Appt 32 m² 80 000 € 2 500 €

29/08/2014 35 Appt 140 m² 260 000 € 1 857 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

Estimer un bien Boulevard des Alpes Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard des Alpes à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €3 931 par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard des Alpes ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.