CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 12e › Avenue de la Petite Suisse

Prix de l'immobilier Avenue de la Petite Suisse, Marseille 12e

Prix médian de €3 684/m² sur 41 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 12eEstimer un bien

Avenue de la Petite Suisse s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : €3 684/m² contre €3 306/m². Le prix y a reculé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 684 €
▼ 15 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
360 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
41
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
2,8k4,1k5,4k 2015 : 5 125 €/m²2017 : 3 567 €/m²2019 : 4 785 €/m²2020 : 3 585 €/m²2021 : 3 542 €/m²2022 : 3 123 €/m²2023 : 4 860 €/m²2024 : 3 684 €/m²2025 : 3 337 €/m² 3 337 € 201520172019202120232025
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Avenue de la Petite Suisse
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
02/10/2025 30 Appt 85 m² 200 438 € 2 358 €
16/06/2025 26 Appt 66 m² 158 000 € 2 394 €
10/06/2025 27 Maison 120 m² 709 980 € 5 917 €
14/05/2025 17 Appt 66 m² 282 500 € 4 280 €
17/10/2024 17 Appt 63 m² 325 650 € 5 169 €
14/10/2024 24 Appt 68 m² 250 500 € 3 684 €
17/09/2024 24 Appt 68 m² 194 400 € 2 859 €
06/09/2023 26 Appt 68 m² 220 600 € 3 244 €
28/07/2023 51 Appt 78 m² 600 000 € 7 692 €
06/07/2023 24 Appt 68 m² 244 930 € 3 602 €
19/06/2023 54 Maison 76 m² 465 000 € 6 118 €
26/05/2023 24 Appt 90 m² 235 000 € 2 611 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
23/09/2021 52 Appt 264 m² 950 000 € 3 598 €
20/02/2015 52 Maison 151 m² 928 000 € 6 146 €
18/02/2022 52 Appt 202 m² 915 000 € 4 530 €
07/10/2019 47 Maison 70 m² 885 000 € 12 643 €
01/10/2020 31 Maison 230 m² 764 000 € 3 322 €
06/02/2023 55 Maison 120 m² 755 000 € 6 292 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
24/03/2021 30 Appt 65 m² 85 000 € 1 308 €
21/12/2016 45 Appt 85 m² 100 000 € 1 176 €
16/06/2025 26 Appt 66 m² 158 000 € 2 394 €
18/02/2021 35 Maison 48 m² 170 000 € 3 542 €
17/09/2024 24 Appt 68 m² 194 400 € 2 859 €
02/10/2025 30 Appt 85 m² 200 438 € 2 358 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
02/10/2025 30 Appt 85 m² 200 438 € 2 358 €
16/06/2025 26 Appt 66 m² 158 000 € 2 394 €
10/06/2025 27 Maison 120 m² 709 980 € 5 917 €
14/05/2025 17 Appt 66 m² 282 500 € 4 280 €
17/10/2024 17 Appt 63 m² 325 650 € 5 169 €
14/10/2024 24 Appt 68 m² 250 500 € 3 684 €
17/09/2024 24 Appt 68 m² 194 400 € 2 859 €
06/09/2023 26 Appt 68 m² 220 600 € 3 244 €
28/07/2023 51 Appt 78 m² 600 000 € 7 692 €
06/07/2023 24 Appt 68 m² 244 930 € 3 602 €
19/06/2023 54 Maison 76 m² 465 000 € 6 118 €
26/05/2023 24 Appt 90 m² 235 000 € 2 611 €
06/02/2023 55 Maison 120 m² 755 000 € 6 292 €
15/09/2022 26 Appt 76 m² 225 000 € 2 961 €
09/09/2022 24 Appt 90 m² 244 800 € 2 720 €
29/07/2022 30 Appt 65 m² 203 000 € 3 123 €
29/06/2022 52 Maison 62 m² 420 000 € 6 774 €
18/02/2022 52 Appt 202 m² 915 000 € 4 530 €
23/09/2021 52 Appt 264 m² 950 000 € 3 598 €
17/09/2021 44 Maison 91 m² 490 000 € 5 385 €
20/07/2021 21 Appt 224 m² 685 100 € 3 058 €
24/03/2021 30 Appt 65 m² 85 000 € 1 308 €
18/02/2021 35 Maison 48 m² 170 000 € 3 542 €
01/10/2020 31 Maison 230 m² 764 000 € 3 322 €
06/07/2020 17 Appt 64 m² 323 900 € 5 061 €
21/01/2020 43 Maison 106 m² 380 000 € 3 585 €
07/10/2019 47 Maison 70 m² 885 000 € 12 643 €
01/08/2019 31 Maison 104 m² 510 000 € 4 904 €
01/07/2019 36 Maison 120 m² 560 000 € 4 667 €
16/01/2019 51 Appt 79 m² 314 000 € 3 975 €
31/05/2018 6 Maison 132 m² 360 000 € 2 727 €
31/05/2018 6 Maison 107 m² 490 000 € 4 579 €
31/10/2017 22 Maison 123 m² 350 000 € 2 846 €
21/08/2017 31 Maison 230 m² 724 500 € 3 150 €
20/06/2017 54 Maison 84 m² 407 000 € 4 845 €
06/03/2017 17 Appt 64 m² 255 000 € 3 984 €
21/12/2016 45 Appt 85 m² 100 000 € 1 176 €
31/07/2015 44 Maison 91 m² 315 000 € 3 462 €
20/07/2015 49 Maison 80 m² 410 000 € 5 125 €
20/02/2015 52 Maison 151 m² 928 000 € 6 146 €
20/02/2014 27 Maison 120 m² 540 000 € 4 500 €
Autres rues à Marseille 12e
Avenue des Caillols3 288 €/m²Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m²Avenue Jean Compadieu1 970 €/m²Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m²Boulevard de la Comtesse3 191 €/m²Avenue de la Fourragere3 819 €/m²
Estimer un bien Avenue de la Petite Suisse Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue de la Petite Suisse à Marseille 12e ?
Le prix médian y est de €3 684 par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de la Petite Suisse ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -15 %.