Quel est le prix au m² Allée des Vaudrans à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €4 008 par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Vaudrans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

France › Marseille 12e › Allée des Vaudrans

Prix de l'immobilier Allée des Vaudrans, Marseille 12e

Prix médian de €4 008/m² sur 84 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 008/m², Allée des Vaudrans est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 21 % au-dessus de la médiane communale (€3 306/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 008 €

▲ +16 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

227 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Allée des Vaudrans

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/11/2025 13 Appt 57 m² 276 500 € 4 851 €

10/10/2025 16 Appt 65 m² 232 000 € 3 569 €

26/09/2025 13 Appt 57 m² 300 000 € 5 263 €

20/01/2025 47 Appt 52 m² 274 000 € 5 269 €

29/11/2024 13 Appt 55 m² 210 000 € 3 818 €

28/11/2024 13 Appt 40 m² 175 000 € 4 375 €

15/10/2024 47 Appt 57 m² 247 550 € 4 343 €

07/08/2024 16 Appt 47 m² 183 915 € 3 913 €

18/07/2024 47 Appt 70 m² 336 000 € 4 800 €

07/06/2024 13 Appt 55 m² 255 000 € 4 636 €

06/05/2024 47 Appt 58 m² 247 490 € 4 267 €

05/01/2024 63 Maison 130 m² 977 150 € 7 517 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/01/2023 61 Maison 170 m² 1 185 000 € 6 971 €

05/12/2023 61 Maison 240 m² 990 000 € 4 125 €

05/01/2024 63 Maison 130 m² 977 150 € 7 517 €

08/03/2019 63 Maison 130 m² 755 000 € 5 808 €

12/04/2023 63 Maison 88 m² 604 850 € 6 873 €

09/09/2020 63 Maison 150 m² 585 900 € 3 906 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/07/2017 13 Appt 43 m² 64 000 € 1 488 €

05/12/2016 47 Appt 58 m² 70 990 € 1 224 €

12/05/2017 16 Appt 39 m² 114 300 € 2 931 €

05/10/2021 16 Appt 41 m² 140 000 € 3 415 €

18/03/2021 16 Appt 33 m² 150 000 € 4 545 €

31/08/2016 13 Appt 40 m² 153 000 € 3 825 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/11/2025 13 Appt 57 m² 276 500 € 4 851 €

10/10/2025 16 Appt 65 m² 232 000 € 3 569 €

26/09/2025 13 Appt 57 m² 300 000 € 5 263 €

20/01/2025 47 Appt 52 m² 274 000 € 5 269 €

29/11/2024 13 Appt 55 m² 210 000 € 3 818 €

28/11/2024 13 Appt 40 m² 175 000 € 4 375 €

15/10/2024 47 Appt 57 m² 247 550 € 4 343 €

07/08/2024 16 Appt 47 m² 183 915 € 3 913 €

18/07/2024 47 Appt 70 m² 336 000 € 4 800 €

07/06/2024 13 Appt 55 m² 255 000 € 4 636 €

06/05/2024 47 Appt 58 m² 247 490 € 4 267 €

05/01/2024 63 Maison 130 m² 977 150 € 7 517 €

05/12/2023 61 Maison 240 m² 990 000 € 4 125 €

17/10/2023 13 Appt 55 m² 233 100 € 4 238 €

05/05/2023 13 Appt 39 m² 200 350 € 5 137 €

12/04/2023 63 Maison 88 m² 604 850 € 6 873 €

05/01/2023 61 Maison 170 m² 1 185 000 € 6 971 €

04/11/2022 16 Appt 45 m² 207 700 € 4 616 €

11/10/2022 16 Appt 73 m² 255 000 € 3 493 €

04/10/2022 16 Appt 73 m² 243 000 € 3 329 €

31/05/2022 47 Appt 58 m² 245 000 € 4 224 €

30/05/2022 47 Appt 47 m² 263 000 € 5 596 €

24/03/2022 13 Appt 36 m² 205 000 € 5 694 €

21/03/2022 47 Appt 51 m² 286 000 € 5 608 €

28/02/2022 47 Appt 58 m² 232 160 € 4 003 €

11/02/2022 16 Appt 61 m² 275 000 € 4 508 €

17/12/2021 13 Appt 40 m² 215 000 € 5 375 €

17/12/2021 13 Appt 55 m² 205 000 € 3 727 €

22/10/2021 16 Appt 64 m² 225 200 € 3 519 €

05/10/2021 16 Appt 41 m² 140 000 € 3 415 €

23/09/2021 47 Appt 57 m² 286 000 € 5 018 €

22/09/2021 13 Appt 56 m² 213 900 € 3 820 €

15/09/2021 13 Appt 57 m² 274 400 € 4 814 €

28/06/2021 24 Maison 100 m² 565 200 € 5 652 €

23/06/2021 16 Appt 64 m² 225 223 € 3 519 €

18/03/2021 16 Appt 33 m² 150 000 € 4 545 €

10/03/2021 16 Appt 61 m² 242 000 € 3 967 €

21/01/2021 24 Maison 89 m² 270 000 € 3 034 €

19/01/2021 13 Appt 61 m² 284 000 € 4 656 €

23/10/2020 13 Appt 43 m² 200 440 € 4 661 €

12/10/2020 13 Appt 55 m² 227 000 € 4 127 €

30/09/2020 47 Appt 57 m² 226 400 € 3 972 €

18/09/2020 47 Appt 58 m² 245 950 € 4 241 €

09/09/2020 63 Maison 150 m² 585 900 € 3 906 €

06/08/2020 16 Appt 65 m² 235 400 € 3 622 €

25/06/2020 47 Appt 61 m² 310 000 € 5 082 €

05/05/2020 16 Appt 64 m² 210 000 € 3 281 €

22/01/2020 16 Appt 65 m² 205 000 € 3 154 €

21/01/2020 13 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

23/08/2019 16 Appt 59 m² 203 000 € 3 441 €

16/07/2019 47 Appt 59 m² 227 000 € 3 847 €

11/07/2019 13 Appt 57 m² 212 000 € 3 719 €

02/07/2019 13 Appt 55 m² 200 000 € 3 636 €

27/05/2019 47 Appt 57 m² 218 150 € 3 827 €

05/04/2019 13 Appt 55 m² 202 500 € 3 682 €

28/03/2019 13 Appt 43 m² 179 500 € 4 174 €

08/03/2019 63 Maison 130 m² 755 000 € 5 808 €

15/02/2019 47 Appt 57 m² 220 000 € 3 860 €

06/09/2018 16 Appt 65 m² 210 000 € 3 231 €

30/06/2018 16 Appt 66 m² 230 000 € 3 485 €

07/06/2018 16 Appt 66 m² 239 400 € 3 627 €

13/03/2018 47 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

21/02/2018 16 Appt 80 m² 225 400 € 2 818 €

08/12/2017 24 Maison 100 m² 462 000 € 4 620 €

06/09/2017 47 Appt 51 m² 269 000 € 5 275 €

06/07/2017 13 Appt 43 m² 64 000 € 1 488 €

12/05/2017 16 Appt 39 m² 114 300 € 2 931 €

15/03/2017 16 Appt 73 m² 197 000 € 2 699 €

24/01/2017 16 Appt 61 m² 217 000 € 3 557 €

05/12/2016 47 Appt 58 m² 70 990 € 1 224 €

31/08/2016 13 Appt 40 m² 153 000 € 3 825 €

09/06/2016 13 Appt 43 m² 173 438 € 4 033 €

15/02/2016 13 Appt 56 m² 207 400 € 3 704 €

09/01/2015 34 Maison 105 m² 459 000 € 4 371 €

24/09/2014 13 Appt 54 m² 210 000 € 3 889 €

10/09/2014 13 Appt 55 m² 216 000 € 3 927 €

08/09/2014 13 Appt 55 m² 216 000 € 3 927 €

29/08/2014 13 Appt 56 m² 220 000 € 3 929 €

29/08/2014 13 Appt 55 m² 217 000 € 3 945 €

12/08/2014 13 Appt 57 m² 238 000 € 4 175 €

26/02/2014 13 Appt 70 m² 258 863 € 3 698 €

13/02/2014 13 Appt 55 m² 222 742 € 4 050 €

06/02/2014 13 Appt 56 m² 232 776 € 4 157 €

27/01/2014 47 Appt 58 m² 232 776 € 4 013 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Vaudrans à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €4 008 par m², calculé sur 84 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Allée des Vaudrans ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.