Prix de l'immobilier à Marly-le-Roi
78160 · 3 170 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers46ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 910 €▲ +1 %
sur 224 ventes cette année · +46 € vs 2024
2 912 €DISPERSION DES VENTES 20256 467 €
VENTE MÉDIANE
260 k€
appartement 68 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
224
en 2025 · 3 170 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 19,4 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
MARLY-LE-ROI€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 930 ventes3 653 €
Maison · 226 ventes5 492 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Jean Beranger6 388 € €Rue de Viseu6 000 € €Rue Paul Leplat5 823 € €Chemin Bas des Ormes5 090 € €Route de Saint Cyr4 729 € €
Voir les 37 rues →Étiquettes DPE du parc3 400 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 20 %D 38 %E 23 %F 14 %G 4 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 985 €5 179 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
L'Abreuvoir5 179 €
L'Auberderie4 493 €
Quartier Est4 209 €
Quartier Ouest4 064 €
LES PLUS ABORDABLES
Grandes Terres2 985 €
Montréal3 692 €
Quartier Witold3 794 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Marly-le-Roi ?
- Le prix médian est de €3 819 par m² à Marly-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 653/m² pour un appartement, €5 492/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marly-le-Roi ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marly-le-Roi ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Marly-le-Roi ?
- L'Abreuvoir (5 179 €/m²), devant L'Auberderie (4 493 €/m²). À l'opposé, Grandes Terres reste autour de 2 985 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Marly-le-RoiEstimation calée sur les 3 170 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Marly-le-Roi7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01L'Abreuvoir5 179 €
02L'Auberderie4 493 €
03Quartier Est4 209 €
04Quartier Ouest4 064 €
05Quartier Witold3 794 €
06Montréal3 692 €
07Grandes Terres2 985 €
DE 2 985 € À 5 179 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
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