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Prix de l'immobilier Rue Charles Gounod, Marignane

Prix médian de 2 562 €/m² sur 32 ventes (13700)1 % MOINS CHER QUE MARIGNANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Signore-Charrue ↗Prix immobilier Marignane ↗

Rue Charles Gounod s'aligne sur la médiane de Marignane : 2 562 €/m² contre 2 584 €/m². Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

2 562 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

1 362 €DISPERSION DES VENTES3 912 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

65 m² médians

176 k€ à Marignane

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Marignane : 2 584 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES GOUNOD- - MARIGNANE€/M²

3,0k2,8k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue Charles Gounod

AVR. 2026

n° 10 · Appartement23/04/26 · 97 M² 216 000 €2 227 €/m²

n° 12 · Appartement25/03/26 · 70 M² 183 980 €2 628 €/m²

n° 12 · Appartement17/03/26 · 72 M² 98 064 €1 362 €/m²

n° 4 · Appartement16/03/26 · 61 M² 173 000 €2 836 €/m²

n° 1 · Appartement07/10/25 · 63 M² 155 000 €2 460 €/m²

n° 10 · Appartement25/08/25 · 96 M² 250 000 €2 604 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Toutes les ventes Rue Charles Gounod

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 362 € À 3 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 10 23/04/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 216 000 €2 227 €/m² 2 227 €

25/03/26 n° 12 25/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 980 €2 628 €/m² 2 628 €

17/03/26 n° 12 17/03/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 064 €1 362 €/m² 1 362 €

16/03/26 n° 4 16/03/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

07/10/25 n° 1 07/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

25/08/25 n° 10 25/08/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

01/08/25 n° 5 01/08/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 900 €2 374 €/m² 2 374 €

23/06/25 n° 4 23/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 700 €3 540 €/m² 3 540 €

15/05/25 n° 11 15/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

17/03/25 n° 3 17/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

20/11/24 n° 2 20/11/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

19/09/24 n° 8 19/09/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

02/08/24 n° 6 02/08/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

18/04/24 n° 5 18/04/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

21/11/23 n° 12 21/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 135 €3 912 €/m² 3 912 €

02/11/23 n° 8 02/11/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 500 €1 411 €/m² 1 411 €

09/10/23 n° 4 09/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

03/08/23 n° 7 03/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 500 €2 669 €/m² 2 669 €

24/07/23 n° 11 24/07/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 450 €3 369 €/m² 3 369 €

09/03/23 n° 5 09/03/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

20/10/22 n° 5 20/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 100 €2 577 €/m² 2 577 €

18/10/22 n° 5 18/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

25/07/22 n° 9 25/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 500 €3 081 €/m² 3 081 €

25/05/22 n° 4 25/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 000 €2 639 €/m² 2 639 €

22/03/22 n° 10 22/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

11/01/22 n° 9 11/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

07/01/22 n° 7 07/01/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 600 €2 128 €/m² 2 128 €

27/10/21 n° 12 27/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/10/21 n° 9 20/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

26/08/21 n° 11 26/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

18/06/21 n° 4 18/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 460 €3 654 €/m² 3 654 €

07/06/21 n° 10 07/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1025/08/25 · 96 M² · APPT 250 000 €2 604 €/m²

n° 1022/03/22 · 65 M² · APPT 248 000 €3 815 €/m²

n° 1023/04/26 · 97 M² · APPT 216 000 €2 227 €/m²

n° 1221/11/23 · 55 M² · APPT 215 135 €3 912 €/m²

n° 520/10/22 · 73 M² · APPT 188 100 €2 577 €/m²

n° 602/08/24 · 73 M² · APPT 186 000 €2 548 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1007/06/21 · 30 M² · APPT 93 000 €3 100 €/m²

n° 925/07/22 · 31 M² · APPT 95 500 €3 081 €/m²

n° 1217/03/26 · 72 M² · APPT 98 064 €1 362 €/m²

n° 1124/07/23 · 31 M² · APPT 104 450 €3 369 €/m²

n° 1115/05/25 · 42 M² · APPT 110 000 €2 619 €/m²

n° 911/01/22 · 61 M² · APPT 115 000 €1 885 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marignane · 1 645 € à 3 698 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARIGNANE

Rue Robert Schuman3 698 €

Rue Charles Gounod · cette rue2 562 €

Rue Hector Berlioz2 556 €

Avenue Ste Anne2 240 €

Rue Camille Saint Saens2 125 €

Square Jean Bouin2 000 €

Rue Antoine de Saint Exupery1 645 €

Toutes les rues du quartier La Signore-Charrue → TOUTES LES RUES DE 833 € À 4 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charles Gounod

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 362 € à 3 912 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 750 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Gounod à Marignane ?

Le prix médian y est de 2 562 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Gounod ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 362 à 3 912 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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