Quel est le prix au m² à Manduel ?

Le prix médian est de €2 357 par m² à Manduel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 613/m² pour un appartement, €2 380/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manduel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Manduel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Gard › Manduel

Prix de l'immobilier à Manduel

30129 · 831 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers74ᵉ / 323 COMMUNES DU 30+12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 737 €▲ +9 %

sur 67 ventes cette année · +227 € vs 2024

1 545 €DISPERSION DES VENTES 20253 493 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 94 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 831 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

MANDUEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes1 613 €

Maison · 344 ventes2 380 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de St Paul2 397 € €

Étiquettes DPE du parc888 DIAGNOSTICS

A 14 %B 18 %C 41 %D 21 %E 5 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 327 €2 411 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Manduel

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

12/12/202518 Rue Alsace LorraineMaison70 m²180 000 €2 571 €

12/12/202530 Rue du Mail 2Maison108 m²289 940 €2 685 €

04/12/20253 Impasse des GenetsMaison109 m²313 000 €2 872 €

28/11/20252 Rue des VergersMaison93 m²288 650 €3 104 €

27/11/20253 Rue des AndalousesMaison95 m²260 000 €2 737 €

20/11/20258 Rue de la PaixMaison65 m²120 000 €1 846 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manduel ?: Le prix médian est de €2 357 par m² à Manduel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 613/m² pour un appartement, €2 380/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Manduel ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Manduel ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Manduel ?: Nord (2 411 €/m²), devant Sud (2 327 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 2 327 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ManduelEstimation calée sur les 831 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Manduel2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord2 411 €

02Sud2 327 €

DE 2 327 € À 2 411 €/M²

Autres communes des GardMÉDIANE · 1 AN

Nîmes▲ +5 %2 013 € €Le Grau-du-Roi▲ +2 %4 240 € €Alès▲ +1 %1 513 € €Bagnols-sur-Cèze▼ −1 %1 662 € €Uzès▲ +3 %2 951 € €Villeneuve-lès-Avignon▲ +3 %3 079 € €Beaucaire▲ +9 %1 481 € €Saint-Gilles▲ +22 %1 787 € €Aigues-Mortes▼ −6 %3 323 € €

Les 323 communes des Gard →

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