Prix de l'immobilier à Mamers
72600 · 953 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers307ᵉ / 328 COMMUNES DU 72−26 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 057 €▲ +9 %
sur 92 ventes cette année · +87 € vs 2024
400 €DISPERSION DES VENTES 20251 551 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
92
en 2025 · 953 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 9,2 %
Évolution du prix médian
MAMERS€/M²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 36 ventes1 030 €
Maison · 443 ventes842 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Vallee Pommier1 053 € €Rue du Doc Godard914 € €Rue d Estournelles de Constant778 € €Rue Ledru Rollin718 € €Rue Charles Granger675 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc978 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 17 %D 46 %E 21 %F 10 %G 4 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
803 €949 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Mamers ?
- Le prix médian est de €861 par m² à Mamers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 030/m² pour un appartement, €842/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Mamers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Mamers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Mamers ?
- Nord (949 €/m²), devant Sud (803 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 803 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MamersEstimation calée sur les 953 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des SartheMÉDIANE · 1 AN
Le Mans▲ +3 %1 728 € €La Flèche▼ −3 %1 389 € €Sablé-sur-Sarthe▲ +5 %1 270 € €La Ferté-Bernard▼ −8 %1 364 € €Allonnes▼ −2 %1 333 € €Montval-sur-Loir▼ −8 %1 032 € €Arnage▼ −1 %1 682 € €Changé▼ −5 %1 918 € €Bonnétable▲ +3 %1 035 € €
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