Quel est le prix au m² à Lys-Haut-Layon ?

Le prix médian est de €1 089 par m² à Lys-Haut-Layon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€734/m² pour un appartement, €1 099/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lys-Haut-Layon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lys-Haut-Layon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Lys-Haut-Layon

Prix de l'immobilier à Lys-Haut-Layon

49540 · 1 081 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers160ᵉ / 174 COMMUNES DU 49−28 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 225 €▼ −12 %

sur 105 ventes cette année · −161 € vs 2024

500 €DISPERSION DES VENTES 20251 953 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 106 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 1 081 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 7,8 %

Évolution du prix médian

LYS-HAUT-LAYON€/M²

SUR 1 AN

▼ −12 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes734 €

Maison · 547 ventes1 099 €

Étiquettes DPE du parc1 529 DIAGNOSTICS

A 2 %B 11 %C 24 %D 31 %E 18 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 026 €1 288 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Lys-Haut-Layon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20254 Rue Sainte BarbeMaison101 m²160 990 €1 594 €

29/12/20251 Rue des JoncheresMaison210 m²433 000 €2 062 €

22/12/20256 Rue MabilaisMaison95 m²143 000 €1 505 €

19/12/2025304 Foye (nueil-sur-Layon)Maison126 m²260 500 €2 067 €

19/12/20251479 Rue Nationale (vihiers)Maison139 m²115 000 €827 €

18/12/20257 Rue du Comte HectorMaison105 m²110 000 €1 048 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lys-Haut-Layon ?: Le prix médian est de €1 089 par m² à Lys-Haut-Layon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€734/m² pour un appartement, €1 099/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lys-Haut-Layon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lys-Haut-Layon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lys-Haut-Layon ?: Saint-Nicolas (1 288 €/m²), devant Saint-Jean (1 094 €/m²). À l'opposé, Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas reste autour de 1 026 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lys-Haut-LayonEstimation calée sur les 1 081 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lys-Haut-Layon3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Nicolas1 288 €

02Saint-Jean1 094 €

03Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas1 026 €

DE 1 026 € À 1 288 €/M²

Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN

Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

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