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Prix de l'immobilier B Av Leclerc, Lyon 7e

Prix médian de 3 506 €/m² sur 50 ventes (69007)19 % MOINS CHER QUE LYON 7E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Fleuve ↗Prix immobilier Lyon 7e ↗

À 3 506 €/m², B Av Leclerc se négocie 19 % sous la médiane de Lyon 7e (4 305 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 506 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

2 487 €DISPERSION DES VENTES6 167 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

69 m² médians

225 k€ à Lyon 7e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

50 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Lyon 7e : 4 305 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV LECLERC- - LYON 7E€/M²

5,0k4,4k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av Leclerc

DÉC. 2025

n° 60 · Appartement23/12/25 · 69 M² 200 000 €2 899 €/m²

n° 56 · Appartement23/10/25 · 52 M² 260 000 €5 000 €/m²

n° 56 · Appartement11/09/25 · 28 M² 137 000 €4 893 €/m²

n° 34 · Appartement04/09/25 · 85 M² 238 000 €2 800 €/m²

n° 62 · Appartement31/07/25 · 79 M² 246 000 €3 114 €/m²

n° 62 · Appartement26/06/25 · 69 M² 238 904 €3 462 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 7E · 69007

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 487 € À 6 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 60 23/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

23/10/25 n° 56 23/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/25 n° 56 11/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 000 €4 893 €/m² 4 893 €

04/09/25 n° 34 04/09/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/07/25 n° 62 31/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 246 000 €3 114 €/m² 3 114 €

26/06/25 n° 62 26/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 904 €3 462 €/m² 3 462 €

04/03/25 n° 56 04/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 369 €4 911 €/m² 4 911 €

03/03/25 n° 30 03/03/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/01/25 n° 34 28/01/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

30/12/24 n° 60 30/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

11/12/24 n° 34 11/12/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 308 158 €3 583 €/m² 3 583 €

04/11/24 n° 34 04/11/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 100 €3 943 €/m² 3 943 €

29/08/24 n° 60 29/08/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

06/08/24 n° 30 06/08/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 100 €4 016 €/m² 4 016 €

28/06/24 n° 60 28/06/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 355 000 €2 983 €/m² 2 983 €

27/06/24 n° 60 27/06/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

13/12/23 n° 34 13/12/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 313 070 €3 818 €/m² 3 818 €

08/06/23 n° 34 08/06/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

21/12/22 n° 30 21/12/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 362 300 €4 896 €/m² 4 896 €

01/12/22 n° 34 01/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

07/11/22 n° 62 07/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

05/10/22 n° 56 05/10/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 581 €4 338 €/m² 4 338 €

26/09/22 n° 62 26/09/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

26/08/22 n° 62 26/08/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 850 €3 049 €/m² 3 049 €

02/08/22 n° 34 02/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 303 000 €4 391 €/m² 4 391 €

27/07/22 n° 62 27/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/07/22 n° 56 11/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 166 500 €6 167 €/m² 6 167 €

06/07/22 n° 34 06/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

29/06/22 n° 60 29/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

13/05/22 n° 34 13/05/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 300 €3 955 €/m² 3 955 €

28/02/22 n° 60 28/02/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 293 400 €3 224 €/m² 3 224 €

05/01/22 n° 62 05/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

16/12/21 n° 34 16/12/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 635 €4 458 €/m² 4 458 €

21/06/21 n° 60 21/06/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 289 000 €3 176 €/m² 3 176 €

01/04/21 n° 60 01/04/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

31/03/21 n° 30 31/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 000 €4 418 €/m² 4 418 €

24/01/20 n° 54 24/01/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 500 €3 760 €/m² 3 760 €

24/09/19 n° 54 24/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/07/19 n° 54 26/07/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

31/01/19 n° 54 31/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

17/12/18 n° 54 17/12/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

05/07/17 n° 54 05/07/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 307 500 €3 138 €/m² 3 138 €

31/08/16 n° 54 31/08/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 310 405 €3 135 €/m² 3 135 €

06/04/16 n° 54 06/04/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

30/03/16 n° 54 30/03/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

30/12/15 n° 54 30/12/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 350 €2 853 €/m² 2 853 €

18/09/15 n° 54 18/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 500 €3 167 €/m² 3 167 €

15/09/15 n° 54 15/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

07/08/14 n° 54 07/08/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 100 €3 428 €/m² 3 428 €

27/03/14 n° 54 27/03/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3003/03/25 · 104 M² · APPT 400 000 €3 846 €/m²

n° 3021/12/22 · 74 M² · APPT 362 300 €4 896 €/m²

n° 6028/06/24 · 119 M² · APPT 355 000 €2 983 €/m²

n° 3401/12/22 · 80 M² · APPT 335 000 €4 188 €/m²

n° 3406/07/22 · 68 M² · APPT 330 000 €4 853 €/m²

n° 3413/05/22 · 82 M² · APPT 324 300 €3 955 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5406/04/16 · 28 M² · APPT 95 000 €3 393 €/m²

n° 5417/12/18 · 29 M² · APPT 120 000 €4 138 €/m²

n° 5611/09/25 · 28 M² · APPT 137 000 €4 893 €/m²

n° 6027/06/24 · 37 M² · APPT 147 000 €3 973 €/m²

n° 5430/12/15 · 52 M² · APPT 148 350 €2 853 €/m²

n° 5424/09/19 · 51 M² · APPT 150 000 €2 941 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 7e · 3 506 € à 5 495 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 7E

Rue Michel Felizat5 495 €

Gde Rue de la Guillotiere4 447 €

Route de Vienne4 258 €

Rue Garibaldi4 064 €

Avenue Jean Jaures3 913 €

Avenue Berthelot3 851 €

B Av Leclerc · cette rue3 506 €

Toutes les rues du quartier Le Fleuve → DE 2 525 € À 6 092 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 487 € à 6 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons50 / 0

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av Leclerc à Lyon 7e ?

Le prix médian y est de 3 506 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 487 à 6 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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