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Prix de l'immobilier Rue Henri Germain, Lyon 2e

Prix médian de 8 079 €/m² sur 17 ventes (69002)61 % PLUS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Bourse-Grenette ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

Avec 8 079 €/m², Rue Henri Germain est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 2e : 61 % au-dessus de la médiane communale (5 010 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

8 079 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2025

5 634 €DISPERSION DES VENTES11 611 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

15 m² médians

300 k€ à Lyon 2e

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+61 %

Lyon 2e : 5 010 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HENRI GERMAIN- - LYON 2E€/M²

9,0k7,8k6,6k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +61 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Rue Henri Germain

JUIN 2025

n° 44 · Appartement02/06/25 · 68 M² 383 100 €5 634 €/m²

n° 28 · Appartement17/09/21 · 34 M² 207 000 €6 088 €/m²

n° 28 · Appartement05/03/21 · 15 M² 165 137 €11 009 €/m²

n° 28 · Appartement23/09/20 · 15 M² 150 968 €10 065 €/m²

n° 28 · Appartement21/09/20 · 20 M² 118 624 €5 931 €/m²

n° 28 · Appartement11/09/20 · 19 M² 134 927 €7 101 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 2E · 69002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Henri Germain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 634 € À 11 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/25 n° 44 02/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 383 100 €5 634 €/m² 5 634 €

17/09/21 n° 28 17/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 207 000 €6 088 €/m² 6 088 €

05/03/21 n° 28 05/03/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 137 €11 009 €/m² 11 009 €

23/09/20 n° 28 23/09/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 968 €10 065 €/m² 10 065 €

21/09/20 n° 28 21/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 624 €5 931 €/m² 5 931 €

11/09/20 n° 28 11/09/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 134 927 €7 101 €/m² 7 101 €

25/05/20 n° 28 25/05/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 169 186 €11 279 €/m² 11 279 €

19/05/20 n° 28 19/05/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 135 535 €9 036 €/m² 9 036 €

14/05/20 n° 28 14/05/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 505 €8 079 €/m² 8 079 €

20/04/20 n° 28 20/04/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 259 €10 017 €/m² 10 017 €

13/03/20 n° 28 13/03/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 174 165 €11 611 €/m² 11 611 €

17/02/20 n° 28 17/02/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 129 812 €8 654 €/m² 8 654 €

23/12/19 n° 28 23/12/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 116 707 €6 865 €/m² 6 865 €

18/12/19 n° 28 18/12/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 935 €7 312 €/m² 7 312 €

03/12/19 n° 28 03/12/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 137 €11 009 €/m² 11 009 €

30/10/19 n° 28 30/10/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 467 €6 656 €/m² 6 656 €

30/10/19 n° 28 30/10/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 334 €8 022 €/m² 8 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4402/06/25 · 68 M² · APPT 383 100 €5 634 €/m²

n° 2817/09/21 · 34 M² · APPT 207 000 €6 088 €/m²

n° 2813/03/20 · 15 M² · APPT 174 165 €11 611 €/m²

n° 2825/05/20 · 15 M² · APPT 169 186 €11 279 €/m²

n° 2805/03/21 · 15 M² · APPT 165 137 €11 009 €/m²

n° 2803/12/19 · 15 M² · APPT 165 137 €11 009 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2823/12/19 · 17 M² · APPT 116 707 €6 865 €/m²

n° 2821/09/20 · 20 M² · APPT 118 624 €5 931 €/m²

n° 2830/10/19 · 15 M² · APPT 120 334 €8 022 €/m²

n° 2830/10/19 · 19 M² · APPT 126 467 €6 656 €/m²

n° 2817/02/20 · 15 M² · APPT 129 812 €8 654 €/m²

n° 2811/09/20 · 19 M² · APPT 134 927 €7 101 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 2e · 4 280 € à 8 079 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 2E

Rue Henri Germain · cette rue8 079 €

Rue Denuziere5 288 €

Cours Bayard5 260 €

Rue de la Charite5 172 €

Rue Auguste Comte5 134 €

Rue Victor Hugo4 911 €

Cours Charlemagne4 280 €

Toutes les rues du quartier La Bourse-Grenette → DE 3 333 € À 8 831 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 634 € à 11 611 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 259 €

Surface médiane15 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente02/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Henri Germain à Lyon 2e ?

Le prix médian y est de 8 079 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Henri Germain ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 634 à 11 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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