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Prix de l'immobilier Rue des Pres, Luynes

Prix médian de 1 864 €/m² sur 15 ventes (37230)12 % MOINS CHER QUE LUYNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Luynes ↗

Rue des Pres s'aligne sur la médiane de Luynes : 1 864 €/m² contre 2 108 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 864 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 394 €DISPERSION DES VENTES3 073 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

109 m² médians

202 k€ à Luynes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Luynes : 2 108 €/m²

Indre-et-Loire : 1 464 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PRES- - LUYNES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Pres

DÉC. 2025

n° 7 · Maison18/12/25 · 156 M² 347 785 €2 229 €/m²

n° 8 · Maison02/10/25 · 104 M² 250 000 €2 404 €/m²

n° 25 · Maison01/08/25 · 104 M² 200 000 €1 923 €/m²

n° 12 · Maison03/07/24 · 109 M² 335 000 €3 073 €/m²

n° 4 · Maison07/06/22 · 139 M² 276 000 €1 986 €/m²

n° 13 · Maison16/07/20 · 139 M² 251 520 €1 809 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUYNES · 37230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Pres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 394 € À 3 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 7 18/12/25 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 347 785 €2 229 €/m² 2 229 €

02/10/25 n° 8 02/10/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

01/08/25 n° 25 01/08/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/07/24 n° 12 03/07/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

07/06/22 n° 4 07/06/22 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 276 000 €1 986 €/m² 1 986 €

16/07/20 n° 13 16/07/20 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 251 520 €1 809 €/m² 1 809 €

03/04/20 n° 23 03/04/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 212 500 €1 635 €/m² 1 635 €

20/09/19 n° 29 20/09/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

24/07/19 n° 6 24/07/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 500 €1 726 €/m² 1 726 €

05/07/18 n° 17 05/07/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 250 €1 833 €/m² 1 833 €

13/03/17 n° 25 13/03/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/12/16 n° 13 30/12/16 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

10/08/16 n° 14 10/08/16 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 255 340 €1 864 €/m² 1 864 €

24/09/15 n° 6 24/09/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

07/08/14 n° 12 07/08/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 718/12/25 · 156 M² · MAISON 347 785 €2 229 €/m²

n° 1203/07/24 · 109 M² · MAISON 335 000 €3 073 €/m²

n° 407/06/22 · 139 M² · MAISON 276 000 €1 986 €/m²

n° 1207/08/14 · 109 M² · MAISON 260 000 €2 385 €/m²

n° 1410/08/16 · 137 M² · MAISON 255 340 €1 864 €/m²

n° 1316/07/20 · 139 M² · MAISON 251 520 €1 809 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 624/09/15 · 104 M² · MAISON 145 000 €1 394 €/m²

n° 2513/03/17 · 104 M² · MAISON 170 000 €1 635 €/m²

n° 624/07/19 · 104 M² · MAISON 179 500 €1 726 €/m²

n° 2920/09/19 · 80 M² · MAISON 182 000 €2 275 €/m²

n° 2501/08/25 · 104 M² · MAISON 200 000 €1 923 €/m²

n° 1330/12/16 · 139 M² · MAISON 200 000 €1 439 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luynes · 1 864 € à 2 349 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUYNES

Avenue l C d'Albert Duc de Luynes2 349 €

Rue de Buntingford2 244 €

Rue Victor Hugo2 220 €

Rue du Grand Verger2 123 €

Rue des Richardieres2 102 €

Rue de Saint Venant2 034 €

Rue des Pres · cette rue1 864 €

Voir les rues de Luynes → DE 1 566 € À 2 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 394 € à 3 073 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 250 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Pres à Luynes ?

Le prix médian y est de 1 864 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Pres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 394 à 3 073 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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