Quel est le prix au m² à Lucé ?

Le prix médian est de €2 098 par m² à Lucé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 174/m² pour un appartement, €2 039/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lucé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lucé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Lucé

Prix de l'immobilier à Lucé

28110 · 1 761 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers45ᵉ / 327 COMMUNES DU 28+37 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 133 €▼ −3 %

sur 173 ventes cette année · −67 € vs 2024

1 511 €DISPERSION DES VENTES 20252 875 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

173

en 2025 · 1 761 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

LUCÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 425 ventes2 174 €

Maison · 360 ventes2 039 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Marechal Leclerc3 123 € €Rue du Parc2 556 € €Avenue Coriolan2 423 € €Rue de l Oiseau de Feu2 371 € €Allée de la Flute Enchantee2 242 € €

Voir les 12 rues →

Étiquettes DPE du parc6 362 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 38 %D 41 %E 13 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 882 €2 214 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Centre Ancien2 214 €

Maréchal Leclerc2 171 €

Carreaux2 056 €

Nord2 029 €

LES PLUS ABORDABLES

Paradis-Vieux Puits-Finistère1 882 €

Nord2 029 €

Carreaux2 056 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lucé

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202517 Rue du MoulinMaison82 m²220 000 €2 683 €

30/12/20253 Clos Raphael ForeauMaison94 m²222 500 €2 367 €

29/12/202526 Rue de la RepubliqueAppt50 m²110 000 €2 200 €

29/12/202544 Rue Francois ForeauMaison33 m²82 500 €2 500 €

22/12/20255 Rue Joseph KesselMaison89 m²176 000 €1 978 €

19/12/202552 Rue Rene LangloisAppt88 m²79 800 €907 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucé ?: Le prix médian est de €2 098 par m² à Lucé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 174/m² pour un appartement, €2 039/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lucé ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lucé ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lucé ?: Centre Ancien (2 214 €/m²), devant Maréchal Leclerc (2 171 €/m²). À l'opposé, Paradis-Vieux Puits-Finistère reste autour de 1 882 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LucéEstimation calée sur les 1 761 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lucé5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Ancien2 214 €

02Maréchal Leclerc2 171 €

03Carreaux2 056 €

04Nord2 029 €

05Paradis-Vieux Puits-Finistère1 882 €

DE 1 882 € À 2 214 €/M²

Autres communes des Eure-et-LoirMÉDIANE · 1 AN

Chartres▲ +1 %2 308 € €Dreux▲ +2 %1 633 € €Châteaudun▼ −5 %1 196 € €Nogent-le-Rotrou— 0 %1 171 € €Mainvilliers▲ +4 %2 122 € €Vernouillet▼ −1 %1 800 € €Épernon▼ −4 %2 500 € €Luisant▼ −4 %2 265 € €Cloyes-les-Trois-Rivières▲ +2 %1 157 € €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

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