Prix de l'immobilier à Longuenesse
62219 · 1 129 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers258ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 762 €▼ −1 %
sur 91 ventes cette année · −26 € vs 2024
1 168 €DISPERSION DES VENTES 20252 527 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
91
en 2025 · 1 129 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
LONGUENESSE€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 40 ventes2 492 €
Maison · 417 ventes1 544 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc2 286 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 13 %D 36 %E 38 %F 9 %G 3 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 419 €1 778 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre Ville-Bruyères1 778 €
Aviateurs1 475 €
Verte Écuelle-Écrivains1 445 €
LES PLUS ABORDABLES
Maillebois-Peintres1 419 €
Verte Écuelle-Écrivains1 445 €
Aviateurs1 475 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Longuenesse ?
- Le prix médian est de €1 579 par m² à Longuenesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 492/m² pour un appartement, €1 544/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Longuenesse ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Longuenesse ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Longuenesse ?
- Centre Ville-Bruyères (1 778 €/m²), devant Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde (1 579 €/m²). À l'opposé, Maillebois-Peintres reste autour de 1 419 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LonguenesseEstimation calée sur les 1 129 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Longuenesse5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre Ville-Bruyères1 778 €
02Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde1 579 €
03Aviateurs1 475 €
04Verte Écuelle-Écrivains1 445 €
05Maillebois-Peintres1 419 €
DE 1 419 € À 1 778 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
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