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Prix de l'immobilier Chemin de Gueringuier, Les Arcs

Prix médian de 2 314 €/m² sur 46 ventes (83460)18 % MOINS CHER QUE LES ARCS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Les Arcs ↗

À 2 314 €/m², Chemin de Gueringuier se négocie 18 % sous la médiane de Les Arcs (2 820 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 314 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

946 €DISPERSION DES VENTES4 561 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

80 m² médians

220 k€ à Les Arcs

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

23 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Les Arcs : 2 820 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE GUERINGUIER- - LES ARCS€/M²

3,3k2,8k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Gueringuier

AVR. 2026

n° 133 · Maison10/04/26 · 90 M² 410 480 €4 561 €/m²

n° 545 · Maison08/04/26 · 169 M² 340 000 €2 012 €/m²

n° 256 · Maison23/02/26 · 83 M² 265 000 €3 193 €/m²

n° 256 · Maison23/02/26 · 163 M² 525 000 €3 221 €/m²

n° 526 · Maison07/01/25 · 102 M² 342 500 €3 358 €/m²

n° 458 · Appartement07/01/25 · 80 M² 219 000 €2 738 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES ARCS · 83460

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Gueringuier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 946 € À 4 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 133 10/04/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 480 €4 561 €/m² 4 561 €

08/04/26 n° 545 08/04/26 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 340 000 €2 012 €/m² 2 012 €

23/02/26 n° 256 23/02/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

23/02/26 n° 256 23/02/26 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 525 000 €3 221 €/m² 3 221 €

07/01/25 n° 458 07/01/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

07/01/25 n° 526 07/01/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 342 500 €3 358 €/m² 3 358 €

20/12/24 n° 458 20/12/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 193 950 €2 309 €/m² 2 309 €

05/11/24 n° 256 05/11/24 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/09/24 n° 540 25/09/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 550 €3 395 €/m² 3 395 €

11/09/24 n° 165 11/09/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

29/04/24 n° 366 29/04/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/02/24 n° 458 09/02/24 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/07/23 n° 458 07/07/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/11/22 n° 458 25/11/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 500 €2 438 €/m² 2 438 €

30/09/22 n° 458 30/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 500 €2 375 €/m² 2 375 €

26/08/22 n° 458 26/08/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/08/22 n° 458 18/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

21/07/22 n° 476 21/07/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

02/06/22 n° 169 02/06/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 267 100 €3 871 €/m² 3 871 €

01/12/21 n° 660 01/12/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/11/21 n° 9005 18/11/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

08/07/21 n° 9999 08/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

16/06/21 n° 489 16/06/21 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 439 900 €2 603 €/m² 2 603 €

08/06/21 n° 240 08/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

17/12/20 n° 458 17/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/11/20 n° 458 12/11/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 187 000 €2 226 €/m² 2 226 €

27/10/20 n° 240 27/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

29/05/20 n° 274 29/05/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 322 000 €4 025 €/m² 4 025 €

28/10/19 n° 573 28/10/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

26/02/19 n° 506 26/02/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/02/19 n° 200 05/02/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €

20/11/18 n° 133 20/11/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

29/06/18 n° 458 29/06/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/04/18 n° 706 26/04/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/12/17 n° 240 12/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/10/17 n° 540 04/10/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 260 €2 314 €/m² 2 314 €

26/09/17 n° 240 26/09/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

19/07/17 n° 458 19/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

03/10/16 n° 240 03/10/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

08/12/15 n° 540 08/12/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/04/15 n° 274 30/04/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

02/02/15 n° 240 02/02/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

28/08/14 n° 240 28/08/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 250 €1 774 €/m² 1 774 €

24/06/14 n° 240 24/06/14 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 162 000 €1 095 €/m² 1 095 €

20/06/14 n° 9000 20/06/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

28/02/14 n° 240 28/02/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 25623/02/26 · 163 M² · MAISON 525 000 €3 221 €/m²

n° 48916/06/21 · 169 M² · MAISON 439 900 €2 603 €/m²

n° 13310/04/26 · 90 M² · MAISON 410 480 €4 561 €/m²

n° 16511/09/24 · 94 M² · MAISON 365 000 €3 883 €/m²

n° 52607/01/25 · 102 M² · MAISON 342 500 €3 358 €/m²

n° 54508/04/26 · 169 M² · MAISON 340 000 €2 012 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900518/11/21 · 68 M² · MAISON 65 000 €956 €/m²

n° 24027/10/20 · 74 M² · APPT 70 000 €946 €/m²

n° 57328/10/19 · 42 M² · MAISON 94 000 €2 238 €/m²

n° 45826/08/22 · 76 M² · APPT 100 000 €1 316 €/m²

n° 45817/12/20 · 68 M² · APPT 102 000 €1 500 €/m²

n° 24012/12/17 · 62 M² · APPT 112 000 €1 806 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Arcs · 1 620 € à 3 752 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES ARCS

Impasse Simone Veil3 752 €

Route des Croisieres3 638 €

Avenue des Treize Lorguais3 423 €

Impasse Magnin3 125 €

Chemin de Gueringuier · cette rue2 314 €

Avenue Jean Jaures2 000 €

Rue de la Republique1 620 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 560 € À 4 293 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Gueringuier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 946 € à 4 561 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 260 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons23 / 23

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Gueringuier à Les Arcs ?

Le prix médian y est de 2 314 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Gueringuier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 946 à 4 561 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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