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Prix de l'immobilier Avenue du Vivier, Le Pêchereau

Prix médian de 1 111 €/m² sur 25 ventes (36200)9 % PLUS CHER QUE LE PÊCHEREAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pêchereau ↗

Avenue du Vivier s'aligne sur la médiane de Le Pêchereau : 1 111 €/m² contre 1 020 €/m². Le prix y a reculé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 111 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 13/12/2025

303 €DISPERSION DES VENTES2 143 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

76 m² médians

87 k€ à Le Pêchereau

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Le Pêchereau : 1 020 €/m²

Indre : 839 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU VIVIER- - LE PÊCHEREAU€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 20 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Vivier

DÉC. 2025

n° 38 · Maison13/12/25 · 66 M² 30 000 €455 €/m²

n° 78 · Maison09/09/25 · 140 M² 125 000 €893 €/m²

n° 27 · Maison21/09/24 · 122 M² 170 000 €1 393 €/m²

n° 23 · Maison23/08/24 · 42 M² 52 500 €1 250 €/m²

n° 120 · Maison31/10/23 · 66 M² 86 000 €1 303 €/m²

n° 61 · Maison25/07/23 · 66 M² 90 000 €1 364 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE PÊCHEREAU · 36200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Vivier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/12/25 n° 38 13/12/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

09/09/25 n° 78 09/09/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

21/09/24 n° 27 21/09/24 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

23/08/24 n° 23 23/08/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 500 €1 250 €/m² 1 250 €

31/10/23 n° 120 31/10/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

25/07/23 n° 61 25/07/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/07/23 n° 114 12/07/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 35 398 €316 €/m² 316 €

10/05/23 n° 91 10/05/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

25/02/23 n° 51 25/02/23 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 33 020 €590 €/m² 590 €

13/10/22 n° 7 13/10/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

21/09/22 n° 55 21/09/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/03/22 n° 101 11/03/22 · MAISON · 536 M² Maison 536 m² 353 975 €660 €/m² 660 €

18/01/22 n° 90 18/01/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 54 464 €573 €/m² 573 €

30/12/21 n° 62 30/12/21 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

05/12/20 n° 9 05/12/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/09/20 n° 84 15/09/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

10/10/19 n° 96 10/10/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 33 000 €303 €/m² 303 €

19/01/19 n° 5597 19/01/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/10/18 n° 57 12/10/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

29/09/17 n° 49 29/09/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

20/09/17 n° 4 20/09/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

21/03/16 n° 59 21/03/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 117 000 €1 158 €/m² 1 158 €

19/03/16 n° 23 19/03/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

06/11/15 n° 15 06/11/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 101 000 €856 €/m² 856 €

26/07/14 n° 85 26/07/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10111/03/22 · 536 M² · MAISON 353 975 €660 €/m²

n° 2721/09/24 · 122 M² · MAISON 170 000 €1 393 €/m²

n° 559719/01/19 · 144 M² · MAISON 160 000 €1 111 €/m²

n° 420/09/17 · 76 M² · MAISON 132 500 €1 743 €/m²

n° 7809/09/25 · 140 M² · MAISON 125 000 €893 €/m²

n° 5921/03/16 · 101 M² · MAISON 117 000 €1 158 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3813/12/25 · 66 M² · MAISON 30 000 €455 €/m²

n° 9610/10/19 · 109 M² · MAISON 33 000 €303 €/m²

n° 5125/02/23 · 56 M² · MAISON 33 020 €590 €/m²

n° 6230/12/21 · 53 M² · MAISON 35 000 €660 €/m²

n° 11412/07/23 · 112 M² · MAISON 35 398 €316 €/m²

n° 713/10/22 · 50 M² · MAISON 45 000 €900 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Pêchereau · 1 020 € à 1 139 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE PÊCHEREAU

Route d Argenton1 139 €

Avenue du Vivier · cette rue1 111 €

Rue de Paumule1 092 €

Rue Croix de l'Aumay1 020 €

Voir les rues de Le Pêchereau → DE 1 020 € À 1 139 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 303 € à 2 143 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Vivier à Le Pêchereau ?

Le prix médian y est de 1 111 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Vivier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 303 à 2 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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