Quel est le prix au m² à Le Lude ?

Le prix médian est de €926 par m² à Le Lude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€495/m² pour un appartement, €957/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Lude ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Lude ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,4 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Sarthe › Le Lude

Prix de l'immobilier à Le Lude

72800 · 684 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers285ᵉ / 328 COMMUNES DU 72−20 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 038 €▲ +2 %

sur 65 ventes cette année · +17 € vs 2024

388 €DISPERSION DES VENTES 20251 699 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 684 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 9,2 %

Évolution du prix médian

LE LUDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 18 ventes495 €

Maison · 368 ventes957 €

Étiquettes DPE du parc658 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 17 %D 37 %E 24 %F 12 %G 8 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

761 €1 221 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Le Lude

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20258 Rue des PontsMaison84 m²60 000 €714 €

23/12/20253 Rue des DeportesMaison91 m²85 000 €934 €

22/12/20253 Le Clos des GraviersMaison125 m²145 000 €1 160 €

19/12/20256379 La Petite MalfrairieMaison110 m²157 000 €1 427 €

16/12/20253 Rue des BichousieresMaison103 m²167 000 €1 621 €

09/12/20255455 La Petite BruyereMaison143 m²170 000 €1 189 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lude ?: Le prix médian est de €926 par m² à Le Lude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€495/m² pour un appartement, €957/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Lude ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Lude ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,4 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Lude ?: Sud (1 221 €/m²), devant Dissé-sous-le-Lude (886 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 761 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le LudeEstimation calée sur les 684 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Lude3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud1 221 €

02Dissé-sous-le-Lude886 €

03Nord761 €

DE 761 € À 1 221 €/M²

Autres communes des SartheMÉDIANE · 1 AN

Le Mans▲ +3 %1 728 € €La Flèche▼ −3 %1 389 € €Sablé-sur-Sarthe▲ +5 %1 270 € €La Ferté-Bernard▼ −8 %1 364 € €Allonnes▼ −2 %1 333 € €Montval-sur-Loir▼ −8 %1 032 € €Mamers▲ +9 %861 € €Arnage▼ −1 %1 682 € €Changé▼ −5 %1 918 € €

Les 328 communes des Sarthe →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)