Prix de l'immobilier à Le Grau-du-Roi
30240 · 9 836 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers1ᵉ / 323 COMMUNES DU 30+102 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 077 €▲ +2 %
sur 799 ventes cette année · +77 € vs 2024
3 355 €DISPERSION DES VENTES 20257 088 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
appartement 32 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
799
en 2025 · 9 836 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 15,2 €/m²
Maison : 4 %
Évolution du prix médian
LE GRAU-DU-ROI€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 042 ventes4 259 €
Maison · 256 ventes4 077 €
Rues les plus chères€/M²
Rue la Preneuse7 743 € €Rue Amiral de Grasse7 157 € €Avenue Petite Caroline6 848 € €Avenue Dumont d Urville6 833 € €Place Belle Poule6 479 € €
Voir les 60 rues →Étiquettes DPE du parc5 073 DIAGNOSTICS
A 0 %B 7 %C 48 %D 31 %E 10 %F 2 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 923 €4 415 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Le Grau-du-Roi ?
- Le prix médian est de €4 240 par m² à Le Grau-du-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 259/m² pour un appartement, €4 077/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Grau-du-Roi ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Grau-du-Roi ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Grau-du-Roi ?
- Sud (4 415 €/m²), devant Nord (3 923 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 923 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Grau-du-RoiEstimation calée sur les 9 836 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Grau-du-Roi2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 923 € À 4 415 €/M²
Autres communes des GardMÉDIANE · 1 AN
Nîmes▲ +5 %2 013 € €Alès▲ +1 %1 513 € €Bagnols-sur-Cèze▼ −1 %1 662 € €Uzès▲ +3 %2 951 € €Villeneuve-lès-Avignon▲ +3 %3 079 € €Beaucaire▲ +9 %1 481 € €Saint-Gilles▲ +22 %1 787 € €Aigues-Mortes▼ −6 %3 323 € €Les Angles▼ −3 %2 836 € €
Les 323 communes des Gard →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)