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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, Le Cannet

Prix médian de 3 140 €/m² sur 37 ventes (06110)10 % MOINS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Tignes et Sévigné ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

Rue Guynemer s'aligne sur la médiane de Le Cannet : 3 140 €/m² contre 3 500 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 140 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 09/02/2026

1 500 €DISPERSION DES VENTES9 545 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

39 m² médians

192 k€ à Le Cannet

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

36 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Le Cannet : 3 500 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - LE CANNET€/M²

4,4k3,7k3,1k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Guynemer

FÉVR. 2026

n° 6 · Appartement09/02/26 · 38 M² 180 500 €4 750 €/m²

n° 22 · Appartement16/01/26 · 36 M² 113 000 €3 139 €/m²

n° 8 · Appartement24/09/25 · 43 M² 160 000 €3 721 €/m²

n° 22 · Appartement31/01/25 · 39 M² 169 900 €4 356 €/m²

n° 6 · Appartement30/12/24 · 38 M² 226 000 €5 947 €/m²

n° 8 · Appartement20/12/24 · 54 M² 176 350 €3 266 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE CANNET · 06110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 9 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/02/26 n° 6 09/02/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 500 €4 750 €/m² 4 750 €

16/01/26 n° 22 16/01/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

24/09/25 n° 8 24/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

31/01/25 n° 22 31/01/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 900 €4 356 €/m² 4 356 €

30/12/24 n° 6 30/12/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 226 000 €5 947 €/m² 5 947 €

20/12/24 n° 8 20/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 350 €3 266 €/m² 3 266 €

04/12/24 n° 8 04/12/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

31/07/24 n° 22 31/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 000 €4 391 €/m² 4 391 €

15/03/24 n° 16 15/03/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

09/02/24 n° 22 09/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/23 n° 8 17/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

28/04/23 n° 8 28/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/23 n° 22 28/02/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 000 €4 833 €/m² 4 833 €

11/01/22 n° 14 11/01/22 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 345 000 €2 482 €/m² 2 482 €

26/10/21 n° 22 26/10/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/09/21 n° 8 24/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

31/08/21 n° 22 31/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/04/21 n° 6 08/04/21 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 100 000 €9 545 €/m² 9 545 €

04/09/20 n° 12 04/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 250 €3 321 €/m² 3 321 €

30/07/20 n° 8 30/07/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/07/20 n° 22 17/07/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 000 €4 933 €/m² 4 933 €

28/05/20 n° 22 28/05/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €

11/06/19 n° 18 11/06/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

08/02/19 n° 22 08/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/12/18 n° 22 18/12/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

30/11/18 n° 22 30/11/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/18 n° 22 27/11/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

04/10/18 n° 22 04/10/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 500 €2 519 €/m² 2 519 €

03/07/18 n° 16 03/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

27/07/17 n° 8 27/07/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

13/07/17 n° 3 13/07/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 389 000 €2 431 €/m² 2 431 €

10/02/17 n° 12 10/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/16 n° 10 13/06/16 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 410 000 €2 595 €/m² 2 595 €

09/06/16 n° 16 09/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

09/12/15 n° 8 09/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/06/15 n° 8 12/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/01/15 n° 12 23/01/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 608/04/21 · 220 M² · APPT 2 100 000 €9 545 €/m²

n° 1013/06/16 · 158 M² · APPT 410 000 €2 595 €/m²

n° 313/07/17 · 160 M² · MAISON 389 000 €2 431 €/m²

n° 1411/01/22 · 139 M² · APPT 345 000 €2 482 €/m²

n° 1811/06/19 · 83 M² · APPT 275 000 €3 313 €/m²

n° 630/12/24 · 38 M² · APPT 226 000 €5 947 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1223/01/15 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

n° 1210/02/17 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 2218/12/18 · 29 M² · APPT 62 000 €2 138 €/m²

n° 2227/11/18 · 20 M² · APPT 63 000 €3 150 €/m²

n° 2204/10/18 · 26 M² · APPT 65 500 €2 519 €/m²

n° 2226/10/21 · 36 M² · APPT 70 000 €1 944 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Cannet · 3 065 € à 3 811 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE CANNET

Avenue Mont Joli3 811 €

Avenue Georges Pompidou3 629 €

Cr du Colombier3 511 €

Avenue Maurice Jeanpierre3 196 €

Boulevard Sadi Carnot3 146 €

Rue Guynemer · cette rue3 140 €

Avenue Franklin Roosevelt3 065 €

Toutes les rues du quartier Tignes et Sévigné → TOUTES LES RUES DE 2 409 € À 9 172 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 9 545 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons36 / 1

Dernière vente09/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Le Cannet ?

Le prix médian y est de 3 140 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 9 545 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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