Prix de l'immobilier à Le Boulou
66160 · 1 367 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers85ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 250 €▼ −4 %
sur 122 ventes cette année · −94 € vs 2024
1 274 €DISPERSION DES VENTES 20253 335 €
VENTE MÉDIANE
168 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
122
en 2025 · 1 367 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 10,8 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
LE BOULOU€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 226 ventes1 687 €
Maison · 385 ventes2 229 €
Rues les plus chères€/M²
Rond-point de la Roureda3 176 € €Avenue d'en Carbouner3 063 € €Rue de la Republique2 245 € €Avenue Mal Foch1 871 € €Avenue Gal Joseph Santraille1 680 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc1 127 DIAGNOSTICS
A 8 %B 17 %C 40 %D 22 %E 10 %F 2 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 705 €2 435 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Le Boulou ?
- Le prix médian est de €2 000 par m² à Le Boulou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 687/m² pour un appartement, €2 229/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Boulou ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Boulou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Boulou ?
- Périphérie (2 435 €/m²), devant Centre Ville (1 705 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 705 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le BoulouEstimation calée sur les 1 367 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Boulou2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Périphérie2 435 €
02Centre Ville1 705 €
DE 1 705 € À 2 435 €/M²
Autres communes des Pyrénées-OrientalesMÉDIANE · 1 AN
Perpignan▲ +1 %1 491 € €Saint-Cyprien▼ −4 %3 277 € €Le Barcarès▲ +4 %2 857 € €Canet-en-Roussillon▲ +1 %3 063 € €Argelès-sur-Mer▼ −1 %3 115 € €Amélie-les-Bains-Palalda▲ +4 %1 310 € €Font-Romeu-Odeillo-Via▲ +2 %2 214 € €Saint-Laurent-de-la-Salanque▲ +6 %2 106 € €Saint-Estève▲ +4 %2 028 € €
Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →
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