Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Boulou) ?

Le prix médian est de €1 930 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Boulou, d'après les ventes DVF (€1 533/m² en appartement, €1 964/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 868/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Le Boulou › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Boulou

Quartier de Le Boulou · 682 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE LE BOULOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 930 €▼ 6 %

sur 73 ventes cette année · −115 € vs 2024

1 268 €DISPERSION DES VENTES 20252 971 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 65 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,8 €/m²

Le Boulou : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLELE BOULOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes1 700 €

Maison · 146 ventes2 062 €

Rues du quartier48 RUES

Rue Pasteur—3 116 €

Rue des Rosiers—2 682 €

Rue des Mimosas—2 537 €

Avenue Mal Joffre—2 477 €

Rue du Pont▲ 4 %2 381 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Impasse du Camiral
110 m² · maison187 500 €
1 705 €/m²

38 Avenue du Gen de Gaulle
224 m² · appartement283 750 €
1 267 €/m²

12 Rue du Souvenir Francais
43 m² · appartement92 000 €
2 140 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

2 615 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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224 m² · appartement283 750 €
1 267 €/m²

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43 m² · appartement92 000 €
2 140 €/m²

10 Rue des Amaryllis
100 m² · maison263 520 €
2 635 €/m²

26 Avenue Mal Foch
72 m² · appartement131 000 €
1 819 €/m²

3 Avenue Mal Foch
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

1 Avenue Jean Moulin
76 m² · appartement157 000 €
2 066 €/m²

7 Rue Neuve
65 m² · maison97 000 €
1 492 €/m²

43 Avenue d Espagne
35 m² · appartement103 160 €
2 947 €/m²

56 B Av d Espagne
78 m² · appartement188 000 €
2 410 €/m²

63 Avenue d Espagne
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

8 Rue de l Evolution Sociale
53 m² · maison91 000 €
1 717 €/m²

24 Rue Rouille
48 m² · maison107 000 €
2 229 €/m²

9 Rue Gambetta
60 m² · appartement92 000 €
1 533 €/m²

1 Rue du Docteur Michel Basman
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

1 Avenue Jean Moulin
76 m² · appartement166 666 €
2 193 €/m²

15 Rue de la Paix
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

15 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
121 m² · maison245 000 €
2 025 €/m²

10 Avenue Gal Joseph Santraille
50 m² · appartement32 000 €
640 €/m²

40 Rue de la Republique
51 m² · appartement168 000 €
3 294 €/m²

3 Rue Pasteur
70 m² · maison218 100 €
3 116 €/m²

7 Rue Diderot
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

44 Rue des Mimosas
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

6 Rue du Four
40 m² · maison73 000 €
1 825 €/m²

47 Avenue d Espagne
90 m² · maison208 150 €
2 313 €/m²

73 Avenue d Espagne
77 m² · appartement195 150 €
2 534 €/m²

3 B Pl de l Eglise
70 m² · maison86 000 €
1 229 €/m²

12 Avenue Jean Moulin
65 m² · appartement125 480 €
1 930 €/m²

3 Rue Paul Doumer
89 m² · appartement175 000 €
1 966 €/m²

2 Rue du Vallespir
30 m² · appartement74 020 €
2 467 €/m²

23 Rue Gambetta
38 m² · appartement78 900 €
2 076 €/m²

74 T Av d Espagne
127 m² · maison378 000 €
2 976 €/m²

5 Rue du Vallespir
33 m² · appartement55 500 €
1 682 €/m²

39 Avenue Gal Joseph Santraille
57 m² · appartement103 000 €
1 807 €/m²

5 Rue Emile Zola
36 m² · appartement81 000 €
2 250 €/m²

12 Rue de l Evolution Sociale
38 m² · appartement48 460 €
1 275 €/m²

14 Rue Ronsard
74 m² · appartement115 000 €
1 554 €/m²

18 Avenue Gal Joseph Santraille
93 m² · maison188 800 €
2 030 €/m²

1 Avenue Jean Moulin
77 m² · appartement181 900 €
2 362 €/m²

2 Rue Llucia
82 m² · appartement74 500 €
909 €/m²

14 Avenue Jean Moulin
66 m² · appartement102 000 €
1 545 €/m²

16 Rue du Souvenir Francais
240 m² · appartement375 000 €
1 563 €/m²

88 Avenue du Gen de Gaulle
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

7 Rue Llucia
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

3 Rue Emile Zola
45 m² · appartement63 875 €
1 419 €/m²

9 Rue de l Evolution Sociale
91 m² · maison145 850 €
1 603 €/m²

15 Rue Doc Mirapeix
81 m² · maison137 000 €
1 691 €/m²

17 Avenue Mal Foch
45 m² · appartement106 000 €
2 356 €/m²

41 Avenue Gal Joseph Santraille
110 m² · appartement205 000 €
1 864 €/m²

10 Impasse Gambetta
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

30 Avenue Mal Foch
42 m² · appartement78 000 €
1 857 €/m²

2 Rue du Pont
29 m² · appartement64 800 €
2 234 €/m²

2 Rue Prof Calmette
308 m² · maison264 200 €
858 €/m²

7 Avenue Mal Joffre
54 m² · appartement46 069 €
853 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Bousquet
50 m² · maison158 189 €
3 164 €/m²

12 Rue du Souvenir Francais
36 m² · appartement64 000 €
1 778 €/m²

10 Rue Max Wallet
130 m² · appartement254 100 €
1 955 €/m²

20 B Rue Gambetta
29 m² · appartement37 000 €
1 276 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Bousquet
75 m² · appartement103 410 €
1 379 €/m²

34 Rue Ronsard
115 m² · appartement150 000 €
1 304 €/m²

28 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
63 m² · maison210 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Mirabeau
54 m² · maison146 210 €
2 708 €/m²

14 Rue Doc Mirapeix
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

2 Rue du Vallespir
58 m² · appartement109 000 €
1 879 €/m²

3 Rue des Remparts
65 m² · maison154 000 €
2 369 €/m²

13 Rue Docteur Jean Nogues
111 m² · maison334 000 €
3 009 €/m²

41 Rue des Ecoles
25 m² · appartement45 000 €
1 800 €/m²

3 Rue de l Eglise
42 m² · appartement65 000 €
1 548 €/m²

9 Rue du Four
138 m² · maison252 000 €
1 826 €/m²

9 Avenue des Alberes
60 m² · appartement63 720 €
1 062 €/m²

15 Avenue du Gen de Gaulle
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

5 T Rue des Ecoles
80 m² · appartement95 000 €
1 188 €/m²

8 Rue Magenta
45 m² · maison147 400 €
3 276 €/m²

2 Rue du Vallespir
58 m² · appartement94 000 €
1 621 €/m²

5 Rue du Vallespir
84 m² · appartement66 000 €
786 €/m²

40 Rue de la Republique
43 m² · appartement96 550 €
2 245 €/m²

4 Rue Gambetta
141 m² · appartement117 025 €
830 €/m²

19 Rue de la Republique
71 m² · appartement181 680 €
2 559 €/m²

30 Avenue Mal Foch
42 m² · appartement97 000 €
2 310 €/m²

5 Rue du Chateau
32 m² · maison79 430 €
2 482 €/m²

19 Rue de la Republique
64 m² · appartement187 000 €
2 922 €/m²

12 Rue du Souvenir Francais
32 m² · appartement69 000 €
2 156 €/m²

64 Rue des Palmiers
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

15 Avenue du Gen de Gaulle
68 m² · appartement76 000 €
1 118 €/m²

6 Rue de Catalogne
60 m² · appartement78 000 €
1 300 €/m²

14 Rue Doc Mirapeix
80 m² · appartement65 000 €
813 €/m²

14 Rue Ronsard
66 m² · appartement92 000 €
1 394 €/m²

54 Rue des Palmiers
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

24 Rue de la Republique
96 m² · maison198 000 €
2 063 €/m²

62 Avenue du Gen de Gaulle
77 m² · appartement103 000 €
1 338 €/m²

5 B Av du Gen de Gaulle
79 m² · appartement165 000 €
2 089 €/m²

9 Rue Dugommier
60 m² · maison134 500 €
2 242 €/m²

9 Rue de l Evolution Sociale
91 m² · maison94 500 €
1 038 €/m²

60 B Av d Espagne
77 m² · appartement212 000 €
2 753 €/m²

17 Rue de la Paix
85 m² · maison209 125 €
2 460 €/m²

3 Rue Pasteur
70 m² · maison323 000 €
4 614 €/m²

65 Rue des Palmiers
65 m² · maison184 300 €
2 835 €/m²

6 Rue de Catalogne
85 m² · appartement85 000 €
1 000 €/m²

23 Rue des Ecoles
60 m² · maison104 700 €
1 745 €/m²

30 Avenue Mal Foch
72 m² · appartement124 200 €
1 725 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Boulou) ?: Le prix médian est de €1 930 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Boulou, d'après les ventes DVF (€1 533/m² en appartement, €1 964/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 868/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.