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Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Boulou

Prix médian de 1 705 €/m² sur 682 ventes · Quartier de Le Boulou15 % MOINS CHER QUE LE BOULOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Boulou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 930 €▼ 6 %

sur 73 ventes cette année · −115 €/m² vs 2024

1 268 €DISPERSION 20252 971 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 65 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,8 €/m²

Le Boulou : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LE BOULOU€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 188 ventes 1 700 €

Maison · 146 ventes 2 062 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Impasse du Camiral110 M² · MAISON 187 500 €1 705 €/m²

38 Avenue du Gen de Gaulle224 M² · APPARTEMENT 283 750 €1 267 €/m²

12 Rue du Souvenir Francais43 M² · APPARTEMENT 92 000 €2 140 €/m²

10 Rue des Amaryllis100 M² · MAISON 263 520 €2 635 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 275 € à 3 116 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pasteur3 116 €

Rue des Rosiers2 682 €

Rue des Mimosas2 537 €

Avenue Mal Joffre2 477 €

Rue du Pont▲ 4 %2 381 €

Rue Mirabeau2 333 €

Rue des Palmiers▲ 10 %2 319 €

Rue de la Republique▲ 35 %2 245 €

B Av d Espagne▲ 25 %2 205 €

Avenue d Espagne▲ 85 %2 090 €

Rue du Square2 059 €

Rue Carnot2 019 €

Rue des Amaryllis▲ 55 %1 987 €

Rue Doc Mirapeix▼ 29 %1 976 €

Impasse des Violettes1 975 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 12 %1 893 €

Rue de la Paix1 871 €

Avenue Mal Foch▼ 1 %1 871 €

Avenue des Alberes1 828 €

Rue Jean Baptiste Bousquet▲ 31 %1 800 €

Rue Victor Hugo1 744 €

Rue des Ecoles▲ 13 %1 733 €

Rue des Pyrenees1 707 €

Rue du Four▲ 9 %1 683 €

Avenue Gal Joseph Santraille▲ 8 %1 673 €

Rue du Chateau1 665 €

Impasse Alberes Catalanes▲ 97 %1 641 €

Impasse de la Pensee1 635 €

B Av du Gen de Gaulle1 583 €

Rue Gambetta▼ 5 %1 573 €

Rue Magenta▲ 23 %1 572 €

Rue des Remparts1 563 €

Rue Ronsard▼ 24 %1 554 €

Rue Emile Zola▲ 31 %1 541 €

Rue Neuve▲ 23 %1 512 €

Rue de Catalogne▼ 24 %1 486 €

Rue Dugommier1 467 €

B Rue Marceau1 429 €

Rue Diderot1 400 €

Rue du Vallespir▲ 25 %1 400 €

Rue du 4 Septembre▼ 22 %1 398 €

Rue Chambon1 392 €

Rue Llucia1 364 €

Avenue Jean Moulin▲ 48 %1 330 €

Rue Rouille1 292 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 24 %1 286 €

Rue du Souvenir Francais▲ 58 %1 278 €

Rue de l Evolution Sociale▲ 55 %1 275 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 682 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 640 € À 4 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 5 Impasse du Camiral 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 500 €1 705 €/m² 1 705 €

19/12/2025 38 Avenue du Gen de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 283 750 €1 267 €/m² 1 267 €

16/12/2025 12 Rue du Souvenir Francais 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

16/12/2025 10 Rue des Amaryllis 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 520 €2 635 €/m² 2 635 €

12/12/2025 26 Avenue Mal Foch 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

11/12/2025 3 Avenue Mal Foch 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

05/12/2025 1 Avenue Jean Moulin 05/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/11/2025 7 Rue Neuve 25/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

17/11/2025 43 Avenue d Espagne 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 160 €2 947 €/m² 2 947 €

13/11/2025 56 B Av d Espagne 13/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

12/11/2025 63 Avenue d Espagne 12/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

07/11/2025 8 Rue de l Evolution Sociale 07/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

07/11/2025 24 Rue Rouille 07/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

07/11/2025 9 Rue Gambetta 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/11/2025 1 Rue du Docteur Michel Basman 03/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

24/10/2025 1 Avenue Jean Moulin 24/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 666 €2 193 €/m² 2 193 €

22/10/2025 15 Rue de la Paix 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/10/2025 15 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 21/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/10/2025 10 Avenue Gal Joseph Santraille 20/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

13/10/2025 40 Rue de la Republique 13/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

03/10/2025 3 Rue Pasteur 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 100 €3 116 €/m² 3 116 €

30/09/2025 7 Rue Diderot 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/09/2025 44 Rue des Mimosas 22/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/09/2025 6 Rue du Four 22/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

19/09/2025 47 Avenue d Espagne 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 150 €2 313 €/m² 2 313 €

05/09/2025 73 Avenue d Espagne 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 150 €2 534 €/m² 2 534 €

28/08/2025 3 B Pl de l Eglise 28/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

27/08/2025 12 Avenue Jean Moulin 27/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 480 €1 930 €/m² 1 930 €

22/08/2025 3 Rue Paul Doumer 22/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

20/08/2025 2 Rue du Vallespir 20/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 020 €2 467 €/m² 2 467 €

07/08/2025 23 Rue Gambetta 07/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 900 €2 076 €/m² 2 076 €

31/07/2025 74 T Av d Espagne 31/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 378 000 €2 976 €/m² 2 976 €

29/07/2025 5 Rue du Vallespir 29/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 500 €1 682 €/m² 1 682 €

23/07/2025 39 Avenue Gal Joseph Santraille 23/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

03/07/2025 5 Rue Emile Zola 03/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/07/2025 12 Rue de l Evolution Sociale 01/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 460 €1 275 €/m² 1 275 €

30/06/2025 14 Rue Ronsard 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

30/06/2025 18 Avenue Gal Joseph Santraille 30/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 800 €2 030 €/m² 2 030 €

20/06/2025 1 Avenue Jean Moulin 20/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 900 €2 362 €/m² 2 362 €

20/06/2025 2 Rue Llucia 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 74 500 €909 €/m² 909 €

18/06/2025 14 Avenue Jean Moulin 18/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/06/2025 16 Rue du Souvenir Francais 13/06/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 375 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/06/2025 88 Avenue du Gen de Gaulle 12/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/06/2025 7 Rue Llucia 11/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/06/2025 3 Rue Emile Zola 06/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 875 €1 419 €/m² 1 419 €

03/06/2025 9 Rue de l Evolution Sociale 03/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 850 €1 603 €/m² 1 603 €

21/05/2025 15 Rue Doc Mirapeix 21/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

16/05/2025 17 Avenue Mal Foch 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

13/05/2025 41 Avenue Gal Joseph Santraille 13/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/05/2025 10 Impasse Gambetta 12/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/04/2025 30 Avenue Mal Foch 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/04/2025 2 Rue du Pont 29/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 800 €2 234 €/m² 2 234 €

29/04/2025 2 Rue Prof Calmette 29/04/2025 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 264 200 €858 €/m² 858 €

28/04/2025 7 Avenue Mal Joffre 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 069 €853 €/m² 853 €

28/04/2025 7 Rue Jean Baptiste Bousquet 28/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 158 189 €3 164 €/m² 3 164 €

25/04/2025 12 Rue du Souvenir Francais 25/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/04/2025 10 Rue Max Wallet 24/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 254 100 €1 955 €/m² 1 955 €

24/04/2025 20 B Rue Gambetta 24/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 000 €1 276 €/m² 1 276 €

24/04/2025 3 Rue Jean Baptiste Bousquet 24/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 410 €1 379 €/m² 1 379 €

11/04/2025 34 Rue Ronsard 11/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

01/04/2025 28 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 01/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/03/2025 6 Rue Mirabeau 21/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 146 210 €2 708 €/m² 2 708 €

20/03/2025 14 Rue Doc Mirapeix 20/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/03/2025 2 Rue du Vallespir 14/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €

10/03/2025 3 Rue des Remparts 10/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

10/03/2025 13 Rue Docteur Jean Nogues 10/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 334 000 €3 009 €/m² 3 009 €

05/03/2025 41 Rue des Ecoles 05/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/02/2025 3 Rue de l Eglise 14/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

12/02/2025 9 Rue du Four 12/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 252 000 €1 826 €/m² 1 826 €

30/01/2025 9 Avenue des Alberes 30/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 720 €1 062 €/m² 1 062 €

10/01/2025 15 Avenue du Gen de Gaulle 10/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

07/01/2025 5 T Rue des Ecoles 07/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/01/2025 8 Rue Magenta 06/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 147 400 €3 276 €/m² 3 276 €

27/12/2024 2 Rue du Vallespir 27/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €

19/12/2024 5 Rue du Vallespir 19/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 66 000 €786 €/m² 786 €

18/12/2024 40 Rue de la Republique 18/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 550 €2 245 €/m² 2 245 €

16/12/2024 4 Rue Gambetta 16/12/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 117 025 €830 €/m² 830 €

12/12/2024 19 Rue de la Republique 12/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 680 €2 559 €/m² 2 559 €

05/12/2024 30 Avenue Mal Foch 05/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

25/11/2024 5 Rue du Chateau 25/11/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 79 430 €2 482 €/m² 2 482 €

19/11/2024 19 Rue de la Republique 19/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

18/11/2024 12 Rue du Souvenir Francais 18/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

07/11/2024 64 Rue des Palmiers 07/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

29/10/2024 15 Avenue du Gen de Gaulle 29/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

25/10/2024 6 Rue de Catalogne 25/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/10/2024 14 Rue Doc Mirapeix 18/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

11/10/2024 14 Rue Ronsard 11/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

04/10/2024 54 Rue des Palmiers 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

03/10/2024 24 Rue de la Republique 03/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 000 €2 063 €/m² 2 063 €

01/10/2024 62 Avenue du Gen de Gaulle 01/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 000 €1 338 €/m² 1 338 €

30/09/2024 5 B Av du Gen de Gaulle 30/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

30/09/2024 9 Rue Dugommier 30/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 500 €2 242 €/m² 2 242 €

20/09/2024 9 Rue de l Evolution Sociale 20/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 94 500 €1 038 €/m² 1 038 €

17/09/2024 60 B Av d Espagne 17/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

14/08/2024 17 Rue de la Paix 14/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 125 €2 460 €/m² 2 460 €

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05/08/2024 65 Rue des Palmiers 05/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 184 300 €2 835 €/m² 2 835 €

30/07/2024 6 Rue de Catalogne 30/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2024 23 Rue des Ecoles 26/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 700 €1 745 €/m² 1 745 €

25/07/2024 30 Avenue Mal Foch 25/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 200 €1 725 €/m² 1 725 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Boulou) ?

Le prix médian est de 1 930 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Boulou, d'après les ventes DVF (1 533 €/m² en appartement, 1 964 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 868 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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