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Prix de l'immobilier Chemin des Combes, Launaguet

Prix médian de 2 398 €/m² sur 42 ventes (31140)11 % MOINS CHER QUE LAUNAGUET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Village ↗Prix immobilier Launaguet ↗

Chemin des Combes s'aligne sur la médiane de Launaguet : 2 398 €/m² contre 2 704 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 398 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

1 698 €DISPERSION DES VENTES4 057 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

64 m² médians

191 k€ à Launaguet

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Launaguet : 2 704 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES COMBES- - LAUNAGUET€/M²

3,9k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Combes

JUIN 2026

n° 120 · Appartement15/06/26 · 69 M² 157 050 €2 276 €/m²

n° 110 · Appartement05/02/26 · 60 M² 243 395 €4 057 €/m²

n° 82 · Appartement27/11/25 · 42 M² 97 000 €2 310 €/m²

n° 27 · Maison21/11/25 · 106 M² 250 920 €2 367 €/m²

n° 120 · Appartement23/09/25 · 62 M² 159 000 €2 565 €/m²

n° 122 · Appartement17/06/25 · 62 M² 123 500 €1 992 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LAUNAGUET · 31140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Combes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 698 € À 4 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 120 15/06/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 050 €2 276 €/m² 2 276 €

05/02/26 n° 110 05/02/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 395 €4 057 €/m² 4 057 €

27/11/25 n° 82 27/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

21/11/25 n° 27 21/11/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 920 €2 367 €/m² 2 367 €

23/09/25 n° 120 23/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

17/06/25 n° 122 17/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 500 €1 992 €/m² 1 992 €

12/03/25 n° 112 12/03/25 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €

31/12/24 n° 110 31/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 395 €4 057 €/m² 4 057 €

30/12/24 n° 110 30/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 395 €3 973 €/m² 3 973 €

10/12/24 n° 110 10/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 729 €3 946 €/m² 3 946 €

27/05/24 n° 122 27/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 500 €2 010 €/m² 2 010 €

26/04/24 n° 82 26/04/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/10/23 n° 35 30/10/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

22/05/23 n° 43 22/05/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 420 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/02/23 n° 8 06/02/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 573 560 €3 824 €/m² 3 824 €

02/11/22 n° 82 02/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

04/07/22 n° 82 04/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 500 €2 845 €/m² 2 845 €

14/02/22 n° 82 14/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 200 €2 314 €/m² 2 314 €

02/12/21 n° 82 02/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/06/21 n° 10 23/06/21 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 360 000 €1 698 €/m² 1 698 €

25/03/21 n° 82 25/03/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €

27/01/21 n° 58 27/01/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 291 620 €2 675 €/m² 2 675 €

22/01/21 n° 82 22/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

25/06/20 n° 82 25/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/04/20 n° 82 03/04/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 500 €2 512 €/m² 2 512 €

07/03/20 n° 51 07/03/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 324 700 €2 498 €/m² 2 498 €

29/01/20 n° 82 29/01/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/01/20 n° 82 03/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

30/08/19 n° 76 30/08/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/08/19 n° 82 20/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

23/04/19 n° 82 23/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

28/03/19 n° 27 28/03/19 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 311 650 €2 024 €/m² 2 024 €

22/02/19 n° 27 22/02/19 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 420 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/01/19 n° 82 08/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

22/11/18 n° 96 22/11/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

18/06/18 n° 82 18/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 212 €2 219 €/m² 2 219 €

28/12/16 n° 82 28/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

20/11/15 n° 51 20/11/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 273 000 €2 100 €/m² 2 100 €

03/07/15 n° 50 03/07/15 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 490 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/06/15 n° 1 24/06/15 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 507 500 €2 500 €/m² 2 500 €

23/10/14 n° 84 23/10/14 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 395 000 €2 232 €/m² 2 232 €

26/02/14 n° 51 26/02/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 806/02/23 · 150 M² · MAISON 573 560 €3 824 €/m²

n° 124/06/15 · 203 M² · MAISON 507 500 €2 500 €/m²

n° 5003/07/15 · 175 M² · MAISON 490 000 €2 800 €/m²

n° 4322/05/23 · 126 M² · MAISON 420 000 €3 333 €/m²

n° 2722/02/19 · 154 M² · MAISON 420 000 €2 727 €/m²

n° 8423/10/14 · 177 M² · MAISON 395 000 €2 232 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8228/12/16 · 43 M² · APPT 85 000 €1 977 €/m²

n° 8229/01/20 · 44 M² · APPT 88 000 €2 000 €/m²

n° 8223/04/19 · 41 M² · APPT 93 000 €2 268 €/m²

n° 8220/08/19 · 41 M² · APPT 93 000 €2 268 €/m²

n° 8208/01/19 · 41 M² · APPT 95 000 €2 317 €/m²

n° 12227/05/24 · 48 M² · APPT 96 500 €2 010 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Launaguet · 2 398 € à 3 432 €/m²

BARRE = POSITION DANS LAUNAGUET

Chemin d Encourse3 432 €

Chemin Cazalbarbier2 847 €

Rue Bordelongue2 667 €

Chemin Boudou2 640 €

Route de Bessieres2 529 €

Rue Mars2 510 €

Chemin des Combes · cette rue2 398 €

Toutes les rues du quartier Le Village → DE 2 282 € À 4 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Combes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 698 € à 4 057 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons25 / 17

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Combes à Launaguet ?

Le prix médian y est de 2 398 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Combes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 698 à 4 057 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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