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Prix de l'immobilier Avenue des Chalets, Launaguet

Prix médian de 3 649 €/m² sur 34 ventes (31140)35 % PLUS CHER QUE LAUNAGUET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Village ↗Prix immobilier Launaguet ↗

Avec 3 649 €/m², Avenue des Chalets est l'une des adresses les plus valorisées de Launaguet : 35 % au-dessus de la médiane communale (2 704 €/m²). Le prix y a reculé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 649 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 09/10/2025

1 115 €DISPERSION DES VENTES4 126 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

62 m² médians

191 k€ à Launaguet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Launaguet : 2 704 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES CHALETS- - LAUNAGUET€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▼ 30 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Chalets

OCT. 2025

n° 44 · Maison09/10/25 · 162 M² 426 990 €2 636 €/m²

n° 56 · Maison24/12/24 · 78 M² 214 554 €2 751 €/m²

n° 44 · Maison17/12/24 · 162 M² 421 500 €2 602 €/m²

n° 98 · Maison22/08/24 · 134 M² 356 330 €2 659 €/m²

n° 74 · Maison09/11/23 · 140 M² 518 400 €3 703 €/m²

n° 18 · Appartement03/06/22 · 148 M² 250 000 €1 689 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LAUNAGUET · 31140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Chalets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 115 € À 4 126 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/10/25 n° 44 09/10/25 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 426 990 €2 636 €/m² 2 636 €

24/12/24 n° 56 24/12/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 214 554 €2 751 €/m² 2 751 €

17/12/24 n° 44 17/12/24 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 421 500 €2 602 €/m² 2 602 €

22/08/24 n° 98 22/08/24 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 356 330 €2 659 €/m² 2 659 €

09/11/23 n° 74 09/11/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 518 400 €3 703 €/m² 3 703 €

03/06/22 n° 18 03/06/22 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

16/09/21 n° 74 16/09/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 396 120 €2 829 €/m² 2 829 €

17/06/21 n° 2 17/06/21 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 315 000 €1 406 €/m² 1 406 €

21/05/21 n° 88 21/05/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 336 184 €2 586 €/m² 2 586 €

12/02/21 n° 48 12/02/21 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 425 300 €2 609 €/m² 2 609 €

28/09/18 n° 98 28/09/18 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 339 400 €2 591 €/m² 2 591 €

01/03/18 n° 98 01/03/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 225 935 €2 429 €/m² 2 429 €

19/12/17 n° 94 19/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 700 €4 040 €/m² 4 040 €

25/10/17 n° 94 25/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 600 €3 649 €/m² 3 649 €

19/10/17 n° 94 19/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 310 €4 126 €/m² 4 126 €

18/10/17 n° 94 18/10/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 310 €4 030 €/m² 4 030 €

30/06/17 n° 94 30/06/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 600 €3 649 €/m² 3 649 €

16/06/17 n° 56 16/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

30/03/17 n° 94 30/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 840 €3 719 €/m² 3 719 €

03/03/17 n° 94 03/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 310 €4 126 €/m² 4 126 €

28/02/17 n° 94 28/02/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 840 €3 659 €/m² 3 659 €

20/01/17 n° 94 20/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 310 €4 126 €/m² 4 126 €

28/12/16 n° 94 28/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 020 €4 117 €/m² 4 117 €

22/12/16 n° 94 22/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 310 €4 126 €/m² 4 126 €

15/12/16 n° 94 15/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 600 €3 649 €/m² 3 649 €

29/11/16 n° 94 29/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 310 €4 126 €/m² 4 126 €

24/11/16 n° 94 24/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 900 €3 736 €/m² 3 736 €

28/10/16 n° 94 28/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 310 €4 126 €/m² 4 126 €

25/10/16 n° 94 25/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 900 €3 736 €/m² 3 736 €

20/10/16 n° 94 20/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 310 €4 126 €/m² 4 126 €

17/10/16 n° 94 17/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 226 840 €3 659 €/m² 3 659 €

02/08/16 n° 94 02/08/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

22/09/15 n° 50 22/09/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 565 €1 115 €/m² 1 115 €

16/07/14 n° 56 16/07/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7409/11/23 · 140 M² · MAISON 518 400 €3 703 €/m²

n° 9402/08/16 · 130 M² · MAISON 440 000 €3 385 €/m²

n° 4409/10/25 · 162 M² · MAISON 426 990 €2 636 €/m²

n° 4812/02/21 · 163 M² · MAISON 425 300 €2 609 €/m²

n° 4417/12/24 · 162 M² · MAISON 421 500 €2 602 €/m²

n° 7416/09/21 · 140 M² · MAISON 396 120 €2 829 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5022/09/15 · 92 M² · MAISON 102 565 €1 115 €/m²

n° 9419/12/17 · 42 M² · APPT 169 700 €4 040 €/m²

n° 9403/03/17 · 42 M² · APPT 173 310 €4 126 €/m²

n° 9429/11/16 · 42 M² · APPT 173 310 €4 126 €/m²

n° 9428/10/16 · 42 M² · APPT 173 310 €4 126 €/m²

n° 9418/10/17 · 43 M² · APPT 173 310 €4 030 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Launaguet · 2 510 € à 3 649 €/m²

BARRE = POSITION DANS LAUNAGUET

Avenue des Chalets · cette rue3 649 €

Chemin d Encourse3 432 €

Chemin Cazalbarbier2 847 €

Rue Bordelongue2 667 €

Chemin Boudou2 640 €

Route de Bessieres2 529 €

Rue Mars2 510 €

Toutes les rues du quartier Le Village → DE 2 282 € À 4 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Chalets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 115 € à 4 126 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 268 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons21 / 13

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Chalets à Launaguet ?

Le prix médian y est de 3 649 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Chalets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 115 à 4 126 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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