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Prix de l'immobilier Avenue de l Ocean, Labenne

Prix médian de 2 991 €/m² sur 66 ventes (40530)14 % MOINS CHER QUE LABENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Labenne ↗

Avenue de l Ocean s'aligne sur la médiane de Labenne : 2 991 €/m² contre 3 484 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 991 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

326 €DISPERSION DES VENTES4 577 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

67 m² médians

241 k€ à Labenne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Labenne : 3 484 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE L OCEAN- - LABENNE€/M²

4,7k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de l Ocean

AOÛT 2025

n° 41 · Appartement08/08/25 · 72 M² 270 477 €3 757 €/m²

n° 46 · Maison26/03/25 · 89 M² 396 500 €4 455 €/m²

n° 27 · Appartement28/05/24 · 55 M² 182 500 €3 318 €/m²

n° 27 · Appartement13/05/24 · 39 M² 178 500 €4 577 €/m²

n° 24 · Appartement23/01/24 · 91 M² 349 000 €3 835 €/m²

n° 27 · Maison04/07/23 · 62 M² 220 000 €3 548 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LABENNE · 40530

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de l Ocean

65 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 4 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 41 08/08/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 477 €3 757 €/m² 3 757 €

26/03/25 n° 46 26/03/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 396 500 €4 455 €/m² 4 455 €

28/05/24 n° 27 28/05/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 500 €3 318 €/m² 3 318 €

13/05/24 n° 27 13/05/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 500 €4 577 €/m² 4 577 €

23/01/24 n° 24 23/01/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 349 000 €3 835 €/m² 3 835 €

04/07/23 n° 27 04/07/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/10/22 n° 41 27/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 281 000 €3 903 €/m² 3 903 €

11/07/22 n° 42 11/07/22 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

13/05/22 n° 9 13/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 250 €4 512 €/m² 4 512 €

11/05/22 n° 31 11/05/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 331 730 €3 686 €/m² 3 686 €

22/04/22 n° 41 22/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 500 €4 125 €/m² 4 125 €

11/02/22 n° 31 11/02/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 425 000 €4 381 €/m² 4 381 €

16/12/21 n° 41 16/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

15/10/21 n° 41 15/10/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

10/09/21 n° 26 10/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

17/08/21 n° 46 17/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/07/21 n° 26 07/07/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 690 €3 841 €/m² 3 841 €

08/04/21 n° 41 08/04/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €

01/04/21 n° 27 01/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

09/02/21 n° 34 09/02/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 700 €3 567 €/m² 3 567 €

10/09/20 n° 31 10/09/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

30/07/20 n° 20 30/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

28/05/20 n° 27 28/05/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

14/05/20 n° 31 14/05/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/12/19 n° — 11/12/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 317 000 €2 935 €/m² 2 935 €

28/10/19 n° 27 28/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 000 €3 132 €/m² 3 132 €

19/10/19 n° 27 19/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/09/19 n° 27 24/09/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

20/06/19 n° 26 20/06/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 350 €3 415 €/m² 3 415 €

07/06/19 n° 27 07/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/03/19 n° 27 30/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

15/03/19 n° 27 15/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

25/02/19 n° 27 25/02/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 300 €2 982 €/m² 2 982 €

29/01/19 n° 26 29/01/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 297 350 €3 418 €/m² 3 418 €

25/01/19 n° 27 25/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

17/12/18 n° 26 17/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/12/18 n° 27 14/12/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

15/11/18 n° 31 15/11/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/10/18 n° 27 31/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/10/18 n° 27 26/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/09/18 n° 10 29/09/18 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 325 000 €2 664 €/m² 2 664 €

07/05/18 n° 41 07/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

22/01/18 n° 27 22/01/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

27/11/17 n° 46 27/11/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 850 €1 313 €/m² 1 313 €

24/11/17 n° 9 24/11/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

15/11/17 n° 9 15/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

16/10/17 n° 9 16/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

15/09/17 n° 9 15/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 200 €2 710 €/m² 2 710 €

21/07/17 n° 46 21/07/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 700 €2 929 €/m² 2 929 €

25/11/16 n° 34 25/11/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

19/09/16 n° 26 19/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 600 €3 302 €/m² 3 302 €

29/06/16 n° 26 29/06/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 242 800 €2 791 €/m² 2 791 €

24/06/16 n° 26 24/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 080 €3 418 €/m² 3 418 €

03/03/16 n° 46 03/03/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 258 000 €2 899 €/m² 2 899 €

16/12/15 n° 7 16/12/15 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

04/11/15 n° 26 04/11/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 030 €4 033 €/m² 4 033 €

22/09/15 n° 14 22/09/15 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 202 000 €1 168 €/m² 1 168 €

31/08/15 n° 6 31/08/15 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 299 000 €1 834 €/m² 1 834 €

20/07/15 n° 46 20/07/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 229 000 €2 573 €/m² 2 573 €

10/07/15 n° 41 10/07/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/07/15 n° 31 09/07/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

10/12/14 n° 46 10/12/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 350 €2 656 €/m² 2 656 €

28/05/14 n° 41 28/05/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 000 €2 847 €/m² 2 847 €

12/05/14 n° 26 12/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/03/14 n° 26 27/03/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3111/02/22 · 97 M² · MAISON 425 000 €4 381 €/m²

n° 4626/03/25 · 89 M² · MAISON 396 500 €4 455 €/m²

n° 3409/02/21 · 100 M² · MAISON 356 700 €3 567 €/m²

n° 2423/01/24 · 91 M² · APPT 349 000 €3 835 €/m²

n° 3111/05/22 · 90 M² · MAISON 331 730 €3 686 €/m²

n° 1029/09/18 · 122 M² · MAISON 325 000 €2 664 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2610/09/21 · 46 M² · APPT 15 000 €326 €/m²

n° 2714/12/18 · 34 M² · APPT 89 000 €2 618 €/m²

n° 2627/03/14 · 31 M² · APPT 112 000 €3 613 €/m²

n° 2725/01/19 · 40 M² · APPT 114 000 €2 850 €/m²

n° 2612/05/14 · 45 M² · APPT 115 000 €2 556 €/m²

n° 2725/02/19 · 39 M² · APPT 116 300 €2 982 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Labenne · 2 823 € à 4 293 €/m²

BARRE = POSITION DANS LABENNE

B Av de la Plage4 293 €

Rue de la Louvine3 898 €

Avenue de la Plage3 609 €

Allée de Bourgogne3 348 €

Avenue Charles de Gaulle3 067 €

Avenue de l Ocean · cette rue2 991 €

Rue de Claron2 823 €

Voir les rues de Labenne → DE 2 700 € À 5 535 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de l Ocean

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 326 € à 4 577 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons40 / 26

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l Ocean à Labenne ?

Le prix médian y est de 2 991 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l Ocean ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 326 à 4 577 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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