Prix de l'immobilier à La Tronche
38700 · 1 175 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers24ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 539 €▲ +2 %
sur 62 ventes cette année · +54 € vs 2024
2 267 €DISPERSION DES VENTES 20255 690 €
VENTE MÉDIANE
229 k€
appartement 70 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
62
en 2025 · 1 175 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 14,1 €/m²
Maison : 3,8 %
Évolution du prix médian
LA TRONCHE€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 366 ventes3 061 €
Maison · 96 ventes4 207 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin de la Pallud5 391 € €Allée des Marronniers4 062 € €Rue Doyen Gosse3 335 € €Quai Charpenay3 285 € €Grande Rue Grande Rue3 217 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc2 346 DIAGNOSTICS
A 1 %B 9 %C 52 %D 19 %E 11 %F 7 %G 2 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 884 €3 767 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à La Tronche ?
- Le prix médian est de €3 270 par m² à La Tronche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 061/m² pour un appartement, €4 207/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Tronche ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Tronche ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de La Tronche ?
- Maquis du Grésivaudan Nord (3 767 €/m²), devant Maquis du Grésivaudan Sud (2 884 €/m²). À l'opposé, Maquis du Grésivaudan Sud reste autour de 2 884 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La TroncheEstimation calée sur les 1 175 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à La Tronche2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Maquis du Grésivaudan Nord3 767 €
02Maquis du Grésivaudan Sud2 884 €
DE 2 884 € À 3 767 €/M²
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
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