Prix de l'immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
31880 · 1 384 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers58ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+33 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 699 €▼ −8 %
sur 105 ventes cette année · −233 € vs 2024
1 982 €DISPERSION DES VENTES 20253 616 €
VENTE MÉDIANE
224 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
105
en 2025 · 1 384 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
LA SALVETAT-SAINT-GILLES€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 173 ventes2 531 €
Maison · 357 ventes2 750 €
Rues les plus chères€/M²
Bourdies3 818 € €Rue Nelson Mandela3 246 € €Avenue de Gascogne2 740 € €B Av des Pyrenees2 702 € €Rue des Magnolias2 699 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc1 085 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 69 %D 17 %E 4 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 674 €2 675 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles ?
- Le prix médian est de €2 674 par m² à La Salvetat-Saint-Gilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 531/m² pour un appartement, €2 750/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Salvetat-Saint-Gilles ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Salvetat-Saint-Gilles ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de La Salvetat-Saint-Gilles ?
- Aussonnelle Rive Droite (2 674 €/m²), devant Aussonnelle Rive Gauche (2 674 €/m²). À l'opposé, Aussonnelle Rive Gauche reste autour de 2 674 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La Salvetat-Saint-GillesEstimation calée sur les 1 384 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à La Salvetat-Saint-Gilles2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Aussonnelle Rive Droite2 674 €
02Aussonnelle Rive Gauche2 674 €
DE 2 674 € À 2 674 €/M²
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
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