Quel est le prix au m² à Aussonnelle Rive Gauche (La Salvetat-Saint-Gilles) ?

Le prix médian est de €2 762 par m² en 2025 dans le quartier Aussonnelle Rive Gauche à La Salvetat-Saint-Gilles, d'après les ventes DVF (€2 464/m² en appartement, €2 790/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 801/m².

Les prix montent-ils à Aussonnelle Rive Gauche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › La Salvetat-Saint-Gilles › Aussonnelle Rive Gauche

Prix de l'immobilier Aussonnelle Rive Gauche, La Salvetat-Saint-Gilles

Quartier de La Salvetat-Saint-Gilles · 669 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 762 €▼ 8 %

sur 42 ventes cette année · −229 € vs 2024

2 270 €DISPERSION DES VENTES 20253 426 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 88 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Salvetat-Saint-Gilles : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

AUSSONNELLE RIVE GAUCHELA SALVETAT-SAINT-GILLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes3 082 €

Appartement · 95 ventes2 378 €

Rues du quartier30 RUES

Avenue Didier Daurat—3 538 €

Rue de la Neste—3 267 €

Rue Nelson Mandela▼ 15 %3 246 €

Rue Jean-Paul Sartre—3 219 €

Impasse de la Dordogne—3 091 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Thomas Mann
133 m² · maison319 700 €
2 404 €/m²

8 Boulevard Albert Camus
87 m² · appartement175 000 €
2 011 €/m²

6 Rue des Chataigniers
85 m² · maison240 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Aussonnelle Rive Droite

2 646 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Rue de la Neste
116 m² · maison183 333 €
1 580 €/m²

4 Rue des Troenes
78 m² · maison227 500 €
2 917 €/m²

36 Avenue de Gascogne
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

10 Rue de la Correze
109 m² · maison305 000 €
2 798 €/m²

76 Rue des Magnolias
88 m² · maison237 500 €
2 699 €/m²

59 Rue Pablo Neruda
123 m² · maison343 300 €
2 791 €/m²

2 B Imp du Stade
96 m² · maison371 050 €
3 865 €/m²

2 Impasse de la Dordogne
85 m² · maison293 200 €
3 449 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
44 m² · appartement113 460 €
2 579 €/m²

13 Rue Nelson Mandela
106 m² · maison285 000 €
2 689 €/m²

47 Avenue des Muriers
93 m² · maison60 125 €
647 €/m²

22 Rue Jacqueline Auriol
159 m² · maison455 000 €
2 862 €/m²

56 Rue de l Aude
88 m² · maison329 250 €
3 741 €/m²

20 Rue Nelson Mandela
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

14 Rue des Chataigniers
66 m² · maison204 500 €
3 098 €/m²

28 Rue des Chataigniers
42 m² · appartement113 200 €
2 695 €/m²

3 Rue Charles Trenet
97 m² · maison294 650 €
3 038 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
44 m² · appartement105 000 €
2 386 €/m²

27 Rue Nelson Mandela
59 m² · appartement157 520 €
2 670 €/m²

6 Impasse du Gardon
141 m² · maison315 000 €
2 234 €/m²

26 Rue Claude Nougaro
93 m² · maison280 670 €
3 018 €/m²

3 Impasse des Buis
141 m² · maison327 700 €
2 324 €/m²

25 Rue Nelson Mandela
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

7 Boulevard Albert Camus
87 m² · maison264 150 €
3 036 €/m²

18 Rue Nelson Mandela
41 m² · appartement122 000 €
2 976 €/m²

2 Boulevard Albert Camus
45 m² · appartement102 000 €
2 267 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
44 m² · appartement116 700 €
2 652 €/m²

184 T Av de Gascogne
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

5 Rue Jean Ferrat
104 m² · maison327 860 €
3 153 €/m²

27 Rue Nelson Mandela
55 m² · appartement155 100 €
2 820 €/m²

54 Rue des Magnolias
88 m² · maison276 500 €
3 142 €/m²

10 Rue Charles Trenet
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²

27 Rue Nelson Mandela
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

23 Rue Nelson Mandela
89 m² · maison238 750 €
2 683 €/m²

18 Rue Claude Nougaro
99 m² · maison376 250 €
3 801 €/m²

61 Rue Pablo Neruda
107 m² · maison370 650 €
3 464 €/m²

188 T Av de Gascogne
82 m² · maison252 460 €
3 079 €/m²

8 Boulevard Albert Camus
47 m² · appartement108 250 €
2 303 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
44 m² · appartement110 750 €
2 517 €/m²

6 Boulevard Albert Camus
43 m² · appartement98 700 €
2 295 €/m²

29 Boulevard Albert Camus
114 m² · maison35 000 €
307 €/m²

3 Rue de la Save
96 m² · maison292 100 €
3 043 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

12 Rue Thomas Mann
148 m² · maison486 750 €
3 289 €/m²

12 Rue Jean-Paul Sartre
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

2 Rue des Eucalyptus
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

18 Rue des Marronniers
83 m² · maison248 280 €
2 991 €/m²

2 Rue des Eucalyptus
45 m² · appartement96 000 €
2 133 €/m²

14 Rue des Catalpas
200 m² · maison634 600 €
3 173 €/m²

2 Rue de la Neste
136 m² · maison501 700 €
3 689 €/m²

2 Rue des Eucalyptus
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

13 Rue de l Aude
95 m² · maison278 000 €
2 926 €/m²

16 Rue Jacqueline Auriol
122 m² · maison403 300 €
3 306 €/m²

9 Impasse du Viaur
98 m² · maison318 100 €
3 246 €/m²

2 Rue Jean Ferrat
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

20 Rue des Marronniers
85 m² · maison316 100 €
3 719 €/m²

3 Impasse Troncou
133 m² · maison350 000 €
2 632 €/m²

2 Rue des Eucalyptus
45 m² · appartement128 700 €
2 860 €/m²

19 B Che du Cezerou
110 m² · maison267 380 €
2 431 €/m²

23 Rue des Magnolias
72 m² · maison224 400 €
3 117 €/m²

20 Impasse des Platanes
146 m² · maison447 200 €
3 063 €/m²

18 Rue de la Pique
160 m² · maison165 000 €
1 031 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

1 Rue Nelson Mandela
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

11 Rue Jean-Paul Sartre
96 m² · maison370 000 €
3 854 €/m²

14 Rue des Marronniers
66 m² · maison201 750 €
3 057 €/m²

19 Boulevard Maryse Bastie
111 m² · maison378 500 €
3 410 €/m²

3 Rue des Eucalyptus
62 m² · appartement151 000 €
2 435 €/m²

20 Avenue de Gascogne
66 m² · appartement204 800 €
3 103 €/m²

4 Boulevard Albert Camus
43 m² · appartement94 000 €
2 186 €/m²

5 Rue Rudyard Kipling
113 m² · maison366 650 €
3 245 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

5 Rue des Troenes
78 m² · maison240 787 €
3 087 €/m²

17 Rue des Magnolias
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

17 Rue Claude Nougaro
110 m² · maison366 300 €
3 330 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
63 m² · appartement178 040 €
2 826 €/m²

4 Impasse de la Dordogne
88 m² · maison303 516 €
3 449 €/m²

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91 m² · maison356 700 €
3 920 €/m²

17 Rue du Lot
77 m² · maison226 000 €
2 935 €/m²

192 Avenue de Gascogne
123 m² · maison397 000 €
3 228 €/m²

68 Avenue de Gascogne
101 m² · maison190 001 €
1 881 €/m²

2 Boulevard Albert Camus
70 m² · appartement146 000 €
2 086 €/m²

8 Boulevard Albert Camus
84 m² · appartement181 350 €
2 159 €/m²

100 Avenue de Gascogne
71 m² · maison303 350 €
4 273 €/m²

8 Rue des Bouleaux
111 m² · maison318 600 €
2 870 €/m²

2 B Rue du Levant
90 m² · maison369 134 €
4 101 €/m²

2 Boulevard Albert Camus
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

7 Rue des Troenes
78 m² · maison229 700 €
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8 Boulevard Albert Camus
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

9 Rue des Chataigniers
83 m² · maison229 100 €
2 760 €/m²

22 Rue Nelson Mandela
58 m² · appartement155 060 €
2 673 €/m²

18 Rue de Gimone
122 m² · maison338 500 €
2 775 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

2 Impasse Henri Bergson
44 m² · appartement95 000 €
2 159 €/m²

6 Boulevard Albert Camus
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

7 Rue des Chataigniers
82 m² · maison242 300 €
2 955 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aussonnelle Rive Gauche (La Salvetat-Saint-Gilles) ?: Le prix médian est de €2 762 par m² en 2025 dans le quartier Aussonnelle Rive Gauche à La Salvetat-Saint-Gilles, d'après les ventes DVF (€2 464/m² en appartement, €2 790/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 801/m².
Les prix montent-ils à Aussonnelle Rive Gauche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.