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Prix de l'immobilier Rue d Ulm, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 1 173 €/m² sur 57 ventes (85000)41 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pyramides-Jean Yole ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

À 1 173 €/m², Rue d Ulm se négocie 41 % sous la médiane de La Roche-sur-Yon (2 000 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 173 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

510 €DISPERSION DES VENTES1 942 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

82 m² médians

144 k€ à La Roche-sur-Yon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−41 %

La Roche-sur-Yon : 2 000 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ULM- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,5k2,0k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Ulm

JUIN 2026

n° 9 · Appartement30/06/26 · 69 M² 134 000 €1 942 €/m²

n° 55 · Maison13/06/26 · 83 M² 87 500 €1 054 €/m²

n° 7 · Appartement18/05/26 · 65 M² 110 000 €1 692 €/m²

n° 7 · Appartement17/06/25 · 65 M² 119 190 €1 834 €/m²

n° 11 · Appartement20/09/24 · 98 M² 146 350 €1 493 €/m²

n° 9 · Appartement12/06/24 · 69 M² 130 000 €1 884 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHE-SUR-YON · 85000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Ulm

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 1 942 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 9 30/06/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

13/06/26 n° 55 13/06/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 500 €1 054 €/m² 1 054 €

18/05/26 n° 7 18/05/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

17/06/25 n° 7 17/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 190 €1 834 €/m² 1 834 €

20/09/24 n° 11 20/09/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 146 350 €1 493 €/m² 1 493 €

12/06/24 n° 9 12/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

04/03/24 n° 53 04/03/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

01/08/23 n° 11 01/08/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 129 000 €1 344 €/m² 1 344 €

05/09/22 n° 11 05/09/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/06/22 n° 9 20/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 500 €1 287 €/m² 1 287 €

15/06/22 n° 9 15/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

09/02/22 n° 55 09/02/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/08/21 n° 11 24/08/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 149 500 €1 526 €/m² 1 526 €

29/04/21 n° 7 29/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

18/11/20 n° 7 18/11/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

13/11/20 n° 7 13/11/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

12/08/20 n° 44 12/08/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 000 €1 608 €/m² 1 608 €

31/07/20 n° 7 31/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 960 €1 128 €/m² 1 128 €

12/06/20 n° 7 12/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 300 €903 €/m² 903 €

03/03/20 n° 7 03/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/02/20 n° 7 07/02/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 500 €1 811 €/m² 1 811 €

13/01/20 n° 7 13/01/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 900 €1 182 €/m² 1 182 €

07/01/20 n° 7 07/01/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

28/11/19 n° 7 28/11/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

20/09/19 n° 7 20/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/09/19 n° 7 12/09/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 119 000 €1 322 €/m² 1 322 €

11/07/19 n° 7 11/07/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 96 000 €980 €/m² 980 €

04/07/19 n° 7 04/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 900 €1 152 €/m² 1 152 €

01/07/19 n° 7 01/07/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 111 400 €1 466 €/m² 1 466 €

03/05/19 n° 7 03/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

15/04/19 n° 7 15/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 900 €1 737 €/m² 1 737 €

09/04/19 n° 7 09/04/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

15/02/19 n° 7 15/02/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

21/11/18 n° 7 21/11/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 500 €994 €/m² 994 €

24/08/18 n° 7 24/08/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 500 €1 250 €/m² 1 250 €

13/08/18 n° 7 13/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 61 120 €764 €/m² 764 €

13/07/18 n° 7 13/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 69 600 €849 €/m² 849 €

10/07/18 n° 7 10/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

27/03/18 n° 7 27/03/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

28/11/17 n° 7 28/11/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

10/04/17 n° 7 10/04/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 83 000 €847 €/m² 847 €

28/03/17 n° 7 28/03/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

07/12/16 n° 7 07/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 500 €1 272 €/m² 1 272 €

26/09/16 n° 7 26/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

29/07/16 n° 7 29/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

13/07/16 n° 7 13/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

03/05/16 n° 7 03/05/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/02/16 n° 7 19/02/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

21/12/15 n° 7 21/12/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 500 €1 288 €/m² 1 288 €

30/09/15 n° 7 30/09/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/09/15 n° 7 04/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

29/05/15 n° 7 29/05/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

04/05/15 n° 7 04/05/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

26/01/15 n° 7 26/01/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

18/12/14 n° 7 18/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

31/03/14 n° 7 31/03/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

24/02/14 n° 7 24/02/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 72 800 €743 €/m² 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4412/08/20 · 102 M² · MAISON 164 000 €1 608 €/m²

n° 5304/03/24 · 83 M² · MAISON 158 000 €1 904 €/m²

n° 5509/02/22 · 83 M² · MAISON 155 000 €1 867 €/m²

n° 1124/08/21 · 98 M² · APPT 149 500 €1 526 €/m²

n° 707/02/20 · 82 M² · APPT 148 500 €1 811 €/m²

n° 1120/09/24 · 98 M² · APPT 146 350 €1 493 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 726/01/15 · 29 M² · APPT 30 000 €1 034 €/m²

n° 703/05/16 · 33 M² · APPT 36 000 €1 091 €/m²

n° 718/12/14 · 46 M² · APPT 39 000 €848 €/m²

n° 715/02/19 · 33 M² · APPT 41 000 €1 242 €/m²

n° 721/12/15 · 33 M² · APPT 42 500 €1 288 €/m²

n° 726/09/16 · 50 M² · APPT 46 000 €920 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Roche-sur-Yon · 1 173 € à 3 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHE-SUR-YON

Chemin des Prairies3 060 €

Boulevard Aristide Briand2 597 €

Rue Abbe Billaud2 500 €

Rue Marechal Joffre2 190 €

Rue Emile Zola1 879 €

Impasse Jacques Demy1 539 €

Rue d Ulm · cette rue1 173 €

Toutes les rues du quartier Pyramides-Jean Yole → DE 1 173 € À 3 060 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 510 € à 1 942 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons53 / 4

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Ulm à La Roche-sur-Yon ?

Le prix médian y est de 1 173 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Ulm ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 510 à 1 942 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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